Jomtien beach condominium iznajmljivanje. Stambeni kompleks Jomtien Beach Condominium, zgrade S1 i S2

Danas ćemo govoriti o najpopularnijim stanovima u Pattayi među Rusima. Na listi ćete vidjeti najomiljenija područja Pattaye: Jomtien i Pratumnak. Ako procijenimo troškove iznajmljivanja kondominijuma u Pattayi, Rusi se u pravilu smještaju u stan srednjeg nivoa po cjenovnoj kategoriji.

Cijene za iznajmljivanje stana u Pattayi (podaci se automatski ažuriraju od )

Naziv stana	Distrikt	Cijena u bahtima	Cijena u dolarima	Cijena u rubljama
Jomtien	12100
PARKLANE JOMTIEN	Jomtien	10600
Aqua Condo	Jomtien	15400
Jomtien Beach Condominium (stari)	Jomtien	8500
Pogledaj Talay (stari)	Jomtien	16300
Jomtien	15500
Jomtien	15000
Pratumnak	14500
Pratumnak	16000
Jomtien	9500
Jomtien	16000
Majestic Jomtien (stari)	Jomtien	8000
Baan Suan Lalana	Jomtien	14500
Paradise Condominium	Jomtien	10600
Pratumnak	14200
* Cijene mogu varirati ovisno o sezoni

U slučaju da želite iznajmiti naznačene stanove na kratkoročno za jedan dan, najbolje ih je potražiti na Bookingu:

Novi kompleks se nalazi 2,2 km od plaže Jomtien. Većina soba ima prekrasan pogled na zaljev. Preporučeno za porodični odmor.

Površina soba je 32m2.
Sobe sa dvije sobe i kuhinjskim dijelom. Svaka soba ima klimu.
U apartmanu: bračni krevet, kauč na razvlačenje, plazma TV, ormar, balkon sa pogledom na uvalu.
Kuhinja je opremljena svime što vam je potrebno: trpezarijski sto sa stolicama, pećnica, posuđe, kuhalo za vodu, perilica rublja, mikrovalna pećnica, hladnjak, sredstva za čišćenje. Svaka soba ima tuš kabinu.

Besplatan bežični internet u svim prostorijama.
Plaćanje vode i struje je uključeno u cijenu najma.
Brzi lift sa sistemom sigurnosnih kartica - bez kartice ne možete ući ili krenuti unutra.


Na teritoriji: dva velika bazena. Bazen na petom spratu je besplatan. Blizina plaže - plaćeno (50 bahta po osobi), sauna, čitaonice, biblioteka sa monoblokovima, nekoliko kompjutera sa internetom, lobi, dobro opremljena igrališta, fitnes centar, košarkaško igralište, sunčana terasa sa pogledom na ocean, praonice, trgovine, park, besplatan parking.

Kafići i restorani udaljeni su 100 metara od kompleksa. U blizini je pijaca, ali je isplativije kupiti proizvode u Makrou - cijene su dva do tri puta niže.

• Smješten daleko od noćne pijace na Jomtienu - nije bučan, nema gužve
• Čist prostor - svakodnevno čišćenje
• Pogodno za porodični odmor, poslovna putovanja
• Veš mašine u sobama
• Prihvatljiva cijena

• Nalazi se daleko od centra

Cijene najma u kondominijumu od 12.000 bahta.

Iza druge linije nalazi se kompleks od 8 spratova od 4 kuće. Do plaže je položen asfaltiran, osvijetljen put u dužini od 1 km, po kojem od 9 do 17 sati saobraća šatl autobus. Putovanje 10 bahta. Ili 7 minuta hoda.


Na teritoriji stana je kafić od 8.30 do 22.00, cijene su nešto više nego na ulici. Veliki bazen radi od 7 do 21 sat, dvije đakuzi zone, dječji bazen. Prekrasan unutrašnji vrt, besplatan parking.
Klimatizovani studio ima dve male sobe. Potpuno opremljena kuhinja u kombinaciji sa dnevnim boravkom. U kuhinji - hladnjak, kuhalo za vodu, štednjak, mikrovalna pećnica
Sobe - trosed, krevet, TV, plakar, sef. Kupatilo je opremljeno toaletnim potrepštinama. Wi-Fi se plaća - 35 bahta po danu Posteljina i 4 velika peškira su obezbeđeni.


U blizini pijace, 7/11, Tesco Expressa, dućana, brojnih lokala, restorana domaće i internacionalne kuhinje, praonica rublja, frizera, salona za masažu.

Pros:

• peškiri se menjaju svaki dan
• shuttle do plaže
• veliki bazen sa đakuzijem

• nije novi stan za skromne putnike s ruksakom
• do autobuske stanice 15-20 minuta pješice
• sobe su male, vodovod nije nov,
• stara fitnes sala
• mali balkon
• daleko od centra pataje
• ne možete iznajmiti na manje od 10 dana

Najam 14000 - 22000 bahta mjesečno u zavisnosti od sezone.

Aqua Condo

Novi, moderni apartmani 200 m od plaže.
Sobe 37 m2 sastoje se od spavaće sobe i gostinjske sobe sa kombinovanom kuhinjom. Veliki balkoni sa stolovima i stolicama.
Sobe imaju novi moderan nameštaj: bračni kreveti i sofe, plakar, plazma TV, klima uređaj,
U kuhinji: stol za blagovanje, stolice, hladnjak, perilica rublja, štednjak, kuhalo za vodu, mikrovalna pećnica, aparat za kavu, kuhinjski pribor.


Stan ima 3 bazena. 2 u prizemlju, jedan za djecu, drugi na krovu sa prekrasnim pogledom na ocean. Zabranjeno pušenje, pijenje alkohola ili igranje igrica u blizini bazena na krovu. Vrt, sunčane terase.

Mala teretana, sauna, igraonica, podzemni parking, besplatan Wi-Fi

Blizina malog marketa, restorana i kafića.

• Čišćenje sobe na upit, plaća se 800 bahta, promjena posteljine - 300 bahta
• Sintetička posteljina
• Na teritoriji stana nema kafića, restorana
• Ne baš ljubazno osoblje

Nekoliko slučajeva krađe novca iz sefova u sobama, angažovanje policije nije dalo rezultata u potrazi za počiniocima. Uprava stana nije odgovorna za sigurnost stvari u sobama (recenzije turista u različitim godinama)

• Pogodna lokacija
• Moderno uređenje prostorija
• Novi namještaj i tehnika
• Napajanje u prostoriji ne zavisi od ključa, odnosno pri odlasku možete ostaviti opremu da se puni.

Cijena najma od 16.000 bahta.

Stambeni kompleks, koji se sastoji od pet višespratnih zgrada, nalazi se u blizini plaže. Dvije zgrade S1, S2 nalaze se bliže plaži, a tri zgrade od 18 spratova su malo dalje preko puta. Ovo nije hotel, svaki studio apartman ima vlasnika. Postoje dvosobni i trosobni stanovi. Pogled sa prozora je dijelom na zaljev, dijelom na grad i susjedne zgrade.


Besplatan natkriveni parking, dva bazena sa ograđenim prostorom za djecu, dvije teretane.
Površina jednosobne garsonjere je 30m2
Internet se plaća 300-450 bahta mjesečno
Stanje i opremanje garsonjere zavisi od želje vlasnika. Iznajmljuje se u odličnom i zadovoljavajućem stanju. Možete iznajmiti dobru opciju u smislu omjera cijene i kvaliteta, ali možda nećete imati sreće.

Obično stan ima klimu, krevet, TV, kuhinjske aparate, frižider, kupatilo.
Nema potrebe predati ključ bilo gdje, uvijek kod stanara.
Ležaljka pod suncobranom na plaži 30 bahta, žuti pijesak, krupni. More je malo oblačno.

• Blizina mora, 5 minuta hoda
• Praonice rublja, saloni za masažu, trgovine, kafići po niskim cijenama na teritoriji kompleksa
• Besplatni bicikli, dame, backgammon
• Ljubazno osoblje spremno da brzo pomogne u slučaju da se nešto pokvari u sobi
• Pristupačna cijena

• zgrade su stare, izgledaju kao spavaonice, mali trouglasti balkoni na koje je nemoguće postaviti ni sto
• Čišćenje i promjenu posteljine morate obaviti sami.
• udaljeno od centra, 20 minuta autobusom
• plaćeni internet
• igralište u zapuštenom stanju
• u bazenima nema jacuzzija, tobogana

Dugoročni najam počinje od 7.000 bahta mjesečno, ako se mjesec može naći za 10.000 bahta. Dvosobni stan se može iznajmiti za 13.000 - 16.000 bahta mjesečno. Voda i struja se plaćaju posebno.

Popularni kondominijum izgrađen 1997. godine, koji se nalazi na početku oblasti Jomtien. Preko puta je autobuska stanica odakle voze autobusi Aerodrom Suvarnabhumi. U blizini autobuske stanice odakle možete doći do Bangkoka.
Do plaže 12 minuta hoda.
Studiji imaju ugrađene kuhinje. Sobe imaju klimu, bračni krevet, sto, stolice, TV, plakar, kuhinje su opremljene svim potrebnim aparatima. Balkoni s pogledom na zaljev.


Besplatan WiFi.
Ogroman bazen, uređena teritorija, parking 24 sata, obezbeđenje, sistem za pristup karticama. Na teritoriji se nalazi mnogo kafića sa evropskom i domaćom kuhinjom.
Sobe se čiste svaki dan, peškiri se menjaju svakodnevno.

Želeo bih da dam pojašnjenje. Postoji mnogo stanova sa imenom View Talay. Čak je sa strane izgrađeno kako ići do Naklua (View Talay 6). Opis se odnosi samo na View Talay 1.

Ležaljke, teniske rekete, peškire možete dobiti besplatno u kancelariji menadžera.
U blizini otvorene pijace, Bali Hai Pier i Walking Street 15 minuta pješice, 20 minuta do trajekta za Koh Lan.

Pros:

• Odgovoran menadžer, pomaže u rješavanju svih nastalih problema
• Odlična lokacija u blizini centra
• Pristupačne cijene, savršena vrijednost za novac
• Čišćenje svaki dan
• Dobra transportna dostupnost

• Nije novi stan

Studiji od 28 do 32 m2 koštaju od 10.000 do 13.000 bahta mesečno. Postoje i opcije sa jednom ili dvije spavaće sobe.

Novi moderni kompleks Jomptien Beach udaljen je 1,2 km.
Postoje apartmani sa dvije spavaće sobe.
Studiji od 36 m2 sastoje se od spavaće sobe i dnevnog boravka sa ugrađenom kuhinjom. Sav namještaj je nov: bračni krevet, kauč na razvlačenje, TV, stol i stolice. Kupatilo sa tušem. Klima uređaj.
Trpezarija je opremljena hladnjakom, štednjakom, kuhalom za vodu.




Besplatan parking, wifi.
Veliki otvoreni tematski bazen sa dječijim dijelom, toboganima, fontanama, vodopadima, otvoren tijekom cijele godine.
Fitnes centar, restoran.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Pros:

• Ogroman bazen sa zanimljivim dječjim prostorima, gusarskim brodom, vodopadima i toboganima
• New condo
• Blizina plaže

• Visoke cijene studija čak i u niska sezona

Cijena najma studija u niskoj sezoni od 18.000, u visokoj sezoni - od 25.000 bahta
Studio sa dvije spavaće sobe u niskoj sezoni od 25.000, u sezoni - od 40.000 bahta.

Novi moderan kompleks nalazi se 1,5 km od plaže, 15 minuta hoda.
Dio puta do mora bez trotoara. Šatl do plaže saobraća svaki dan osim nedjelje od 9 do 17 sati, cijena izleta je 20 bahta.
U večernjim satima nije bezbedno vraćati se sa plaže u kondominijum, jer staza leži uz pustoš, gde veliki broj psi beskućnici.
Studiji od 40 m2 sa 2 klima uređaja sastoje se od dnevnog boravka sa čajnom kuhinjom i spavaće sobe. Balkoni gledaju na vrt ili bazen. Na balkonima se nalazi stol sa stolicama.


U kuhinji: hladnjak, štednjak, kuhalo za vodu.
U sobama: veliki bračni krevet, kauč na razvlačenje, TV, ugradbeni ormar,
Unutrašnja teritorija izgleda kao jedan čvrsti bazen sa zelenim ostrvima, vodopadom, mostovima, špiljama. U stvari, ima ih 5, sve sa različitim temperaturama.

Teretana, besplatan parking.
Blizina supermarketa, marketa, dućana.
Pros:

• Pogodno za osobe s invaliditetom
• Menadžer koji govori ruski
• Niske cijene soba
• New condo

• Sobe na sjevernoj strani okrenute prema ulici prema sirotinjskim četvrtima
• Oko pustoši sa psima lutalicama

Najam od pet mjeseci u niskoj sezoni 9000 bahta mjesečno, u visokoj sezoni za 2-3 hiljade više. Za mjesec - 12000-13000 bahta.

Kondominijum na 28 spratova, udaljen 700 m od plaže
Studiji su veliki sa balkonom sa pogledom na uvalu ili bazen, 38 m2, ima garsonjera od 48, 70, 93 m2.
Spavaća soba nije odvojena zidom od dnevnog boravka. Tu je i kuhinja.


Studio ima klimu, bračni krevet, sofu na razvlačenje, sto i stolice, flat screen TV. Na balkonu se nalazi stol i stolice.
Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima: frižider, mikrotalasna rerna, moderan šporet, kuvalo za vodu.
Neki studiji imaju mašine za pranje veša i kade.
Čišćenje, peglanje, hemijsko čišćenje, pranje veša se plaćaju posebno.
Otvoreni veliki cjelogodišnji bazen sa toboganima, jacuzzi, dječji bazen, fitnes centar, sauna, besplatan parking, igrališta, besplatan Wi-Fi, terasa, prijevoz do aerodroma na upit.
Blizina dućana, barova, kafića.
700 m od pristaništa Bali hai, 400 m od osmatračnica Pattaya, 1,4 km od Walking Street.

Pros:

• Veliki studio prostor
• Blizina plaže

• Do centra je teško doći - samo taksi
• Na putu od plaže morate se popeti strmim stepenicama

Mali studio se može iznajmiti za 16.000 bahta mjesečno. Ako iznajmite na 6 mjeseci - cijena će biti 14.000, za godinu dana - 12.000 bahta.

Novi kondominijum se nalazi u oblasti Pratanmak, 18 minuta hoda do plaže.
Studiji od 35 m2 do 76 m2 sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom sa ugrađenom kuhinjom i balkonom.
U sobama: klima, bračni krevet, sofa, plazma TV, ormar, trpezarijski sto sa stolicama. Kupatilo sa tušem.
U kuhinji: bunar, šporet, napa, veš mašina, kuvalo za vodu, mikrotalasna pećnica, kuhinjski pribor.


Zaštićeno područje.
Bazen na krovu sa pogledom na okean, jacuzzi, sauna, sunčalište, besplatan parking, porodične sobe, besplatan wi-fi, fitnes centar, dječje igralište.
Vidikovac 1 km, 1,8 km od trajektni prelaz Pattaya-Hua Hin.

Pros:

• Dobra lokacija, 5 minuta hoda do centra
• Bazen na krovu s pogledom na zaljev
• Veliki brojevi
• New condo
• Veš mašina

Najviše niska cijena u studiju ovde - 17.000 bahta u niskoj sezoni.

Novi moderan kompleks od 3 zgrade, 1,1 km od plaže.
Kondominijum ima garsonjere od 25 do 44 m2 koje se sastoje od spavaće sobe i dnevnog boravka sa kuhinjom. Svi studiji sa balkonom.
U sobama: krevet, sofa, trpezarijski sto sa stolicama, garderober, noćni ormarići, 2 televizora, 2 klime, kupatilo sa euro tušem.


Kuhinja ima frižider, šporet, kuvalo za vodu, toster, mikrotalasnu, posuđe.
Osigurane su sobe za nepušače, ručnici i posteljina.
Besplatan podzemni parking, besplatan Wi-Fi.

Veliki bazen sa talasima od 1300 m2, jacuzzi, dečiji bazen, igraonica, vodeni tobogan, mala teretana,
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
U blizini se nalazi praonica, 10 minuta hoda do noćne pijace.
Pros:

• New condominium
• Veliki bazen sa talasima
• TV u svakoj sobi

• Put do plaže vodi kroz napušteno područje koje je zasuto.
• Na raspolaganju su samo dva peškira
• mala teretana

3-6 mjeseci u niskoj sezoni najam 9.000 bahta, visoka - 14.000 bata.

Metro Jomtien Condo

Višestambeni stambeni kompleks sa 42 sprata od 2 zgrade koji se nalazi 100 m od plaže, skoro svi apartmani imaju pogled na more. Kompleks je izgrađen 1988. godine. Zgrada ima garsonjere od 34 m2 i ogromne stanove do 600 m2.

Pažnja! U Pattayi postoje 3 kondominijuma sa sličnim nazivom. To su Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel i Metro Jomtien Condo Beach. Opis se odnosi samo na Metro Jomtien Condo. Vidi nemojte zbuniti!

Sobe nemaju pregradu sa vratima između spavaćeg dijela i dnevnog boravka, postoji ugradbena kuhinja.


Soba je opremljena klimom, krevetom, sofom, TV-om, plakarom, stolom i stolicama. Svaka ima balkon.
U kuhinji: hladnjak, mikrovalna pećnica, štednjak, kuhalo za vodu.
Na teritoriji: bazen, dečiji bazen, 24-časovno obezbeđenje kompleksa, parking, teniski teren, sala za bilijar, Wi-Fi uz naplatu, fitnes sala, sauna, igralište, bašta, prostor za roštilj, praonica,
minusi:

• stari kondominijum
• Bez zida između spavaće sobe i dnevnog boravka
• Plaćeni Wi-Fi
• Osoblje nije baš odgovorno

• blizu plaže
• dobra lokacija

Studio 57 m2 može se iznajmiti za 14.000 -15.000 bahta u niskoj sezoni na šest mjeseci

Višestambena stambena zgrada od 5 spratova, izgrađena 1994. godine. 950 m od plaže.
U studijama nema razdvajanja između spavaćeg i dnevnog dijela. Ima klimu. Balkoni u svakoj sobi.
U sobama: krevet, sofa, komoda, TV sa kablovskom TV. Svaki studio ima drugačiji set namještaja i uređaja za svaki ukus i budžet.


Kuhinja: hladnjak, perilica za rublje, mikrovalna.
Bazen, đakuzi, obezbeđenje 24 sata, bašta, fitnes sala, igralište, parking, besplatan Wi-Fi.
U sklopu objekta nalazi se trgovina i restoran.

• Mravi u sobama
• Nisu novi ručnici i posteljina
• Potrebna je popravka vodovoda
• Loše čišćenje područja

• Dostupni su studiji najam
• Blizina centra
• Veš mašina

Mali studio od 29 m2 može se iznajmiti za 7000-10000 bahta u zavisnosti od sezone. Garsonjera 57 m2 sa dva balkona, 2 klime, 2 televizora sa kvalitetnim nameštajem se može iznajmiti za 16.000-25.000 dinara mesečno, zavisno od sezone.

Baan Suan Lalana

Kondominijum izgrađen 1991. godine. Kompleks se sastoji od nekoliko višestambenih i dvoetažnih privatnih kuća. Do mora 1 km.
Studiji imaju različito osoblje, zavisno od vlasnika. Svuda su klima uređaji, kreveti, sofe, trpezarijski stolovi, nameštaj na balkonima.
Najmanja površina garsonjere je 42 m2, ali ima ih više.


Nalazi se podalje od zelenila i bučnih mjesta, okolo gotovo da i nema zabave. Pogodno za tišinu opuštajući odmor ili dug boravak. Postoje apartmani sa veća površina sa više kreveta.
Na teritoriji: automati sa pitkom vodom, sigurnosna mjesta, mala trgovina, dva bazena, fitnes sobe, igralište, teren. Veoma zeleno prostrano područje.

U blizini se nalaze Makro i Tesco Lotus.
Pros:

• Mirno mjesto daleko od zabave
• Velika zelena površina
• Ljubazno osoblje

• Udaljenost od centra
• Nema kafića, barova, restorana
• Veliki depozit

Apartmani za iznajmljivanje dugoročno, prosječna cijena garsonjere je 12.000 bahta mjesečno, a možete je naći i za 8.000. Depozit je dupli mjesečni zakup. Privatne dvospratne kuće na teritoriji iznajmljuju se za 40.000 bahta.

Nalazi se na 100 metara od plaže Jomtien.


Studiji su različite površine i različitog rasporeda sa klima uređajima. Sa terasa i balkona se pruža pogled na grad i zaljev.
Ugrađena čajna kuhinja opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, štednjakom, kuhalom za vodu.
Privatno kupatilo sa kadom i tušem. Posteljina i ručnici su osigurani.

Na teritoriji besplatni Wi-Fi, teniski tereni, prodavnice, kafići, sauna, bašta, restoran, besplatan parking, praonica veša.

Pros:

• Blizina plaže

• Daleko od centra
• Čišćenje sobe uz doplatu

Studio od 42 m2 može se iznajmiti za 11.000 bahta na duži rok.

Nalazi se 6 minuta hoda od plaže.
Svi studiji su 35 m2 luksuzni. Završetak soba i kupatila po evropskim standardima.
Sobe su opremljene kvalitetnim nameštajem: krevet, sofa na razvlačenje, trpezarijski sto sa stolicama, čajna kuhinja. Plazma TV, klima, fen.


Kuhinja je opremljena sa svime što je potrebno: frižider, šporet sa rernom, mikrotalasna, kuvalo za vodu.

Bazen na krovu sa prekrasnim pogledom na okean, jacuzzi, sauna, salon za masažu, košarkaško igralište, stolni tenis, fitnes centar, igralište, usluga u lobiju, besplatan Wi-Fi.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
U blizini: restorani, Walking Street, noćni klubovi

Pros:

• Može se rezervirati za kraći boravak - minimalno 3 noći
• New condominium

• Prljava voda na plaži

Iznajmljivanje stana u kondominijumu je najpopularniji među turistima za boravak u Pattayi. Može se iznajmiti na sedmicu, mjesec, godinu ili više. Za razliku od iznajmljivanja privatne kuće, troškovi života u stanu su znatno niži, a izbor etažnih stanova mnogo je širi. Stanovi se mogu naći u gotovo svim dijelovima Pattaye, što se ne može reći za privatne kuće. I u ovom članku ću vam reći kako iznajmiti stan u Pattayi.

Najbučnija i najzabavnija oblast Pattaye je Central pored Walking Streeta. Postoji mnogo barova, restorana, noćnih klubova, hotela, prodavnica i još mnogo toga. Ako idete u Pattayu kako biste se dobro proveli, smjestite se u ovom području u blizini plaže.

Za parove sa djecom preporučujem područje Jomtien. Ovdje je mnogo mirnije nego u centralnoj Pattayi. U okolini ima i dosta aktivnosti za djecu, kao što su vodeni i zabavni park. More je blizu i možete se kupati svaki dan.

A ako odete u Pattayu da uživate odmor na plaži, zatim odaberite okruge Pratumnak, Jomtien ili Naklua. More u ovim krajevima je najčišće. U blizini je i pristanište sa kojeg se može otići do ostrva Koh Lan, gdje je more još bolje.

Takođe treba da budete svesni da je teritorija Pataje mala i da vam nije potrebno mnogo vremena da dođete iz jedne oblasti u drugu. I tuk-tuk vožnje su jeftine.

Kako iznajmiti stan?

Ako ne želite da preplatite najam stana, onda je bolje da sami dođete u etažno vlasništvo i iznajmite stan na licu mjesta. Tada možete odmah vidjeti kućište pravi zivot, postavite sva pitanja administratoru i čak ostvarite dobar popust. Uvijek na licu mjesta iznajmljujem na duže vrijeme, a sada ću vam detaljnije reći kako poslujem.

Prije letenja za Tajland, rezervišem jeftin hotel na 2-3 dana. To radim na web stranici Hotellook, jer kada tražim hotel, on pokazuje cijene u različitim rezervacijskim sistemima i odmah mogu vidjeti najisplativije opcije. Ova stranica vam omogućava da uštedite od 20 do 60% na vašem boravku u hotelu. Kako koristiti web stranicu Hotellook i istovremeno uštedjeti na smještaju, ispričao sam u.

Po dolasku na Tajland, smještam se u hotel na 2-3 dana i ovo vrijeme mi je dovoljno da se odmorim od leta i nađem smještaj na duže vrijeme. Za traženje stana iznajmljujem motor, mnogo je zgodnije putovati sopstvenim prevozom. Možete iznajmiti i auto, ali će koštati više.

U Pattayi postoji mnogo kondominijuma u kojima se iznajmljuju stanovi. Obično imaju bazen, parking, teretanu i obezbeđenje. Udobni su za život i opuštanje. Odem do kraja koji mi se sviđa, vozim se različitim ulicama, razgledam i svratim do svakog stana da saznam cijene i uslove za život. Kada pronađem odgovarajuću opciju, iznajmljujem kuću.

Obično nema problema sa pronalaženjem smeštaja, skoro svaki kondominijum ima slobodnih mesta. Poteškoće sa iznajmljivanjem mogu nastati samo u špici sezone, posebno pred Novu godinu. Onda ima smisla rezervirati apartman unaprijed. To se može učiniti na Airbnb web stranici ili preko preprodavača.

Popularni kondominijumi

Sastavio sam listu popularnih kondominijuma u Pattayi kako biste mogli razumjeti kako izgledaju, koje cijene i uslove života. Ispod liste je mapa na kojoj sam označio gdje se nalazi ovaj ili onaj etažni posjed.

Amazon Residence

Ovaj stan ima prostran i slikovit prostor sa velikim bazenom. Odaje utisak da se nalazite u prekrasnoj džungli. Amazon Residence se nalazi u oblasti Jomtien, 20 minuta hoda do plaže. Cijena najma studija u ovom kompleksu iznosi 12.000-13.000 bahta mjesečno.

Atlantis condominium

Veoma je popularan kod porodica sa decom. Ima prostrani prostor, veliki bazen, veliki brod i tobogan. Možete iznajmiti jednosobne i dvosobne stanove. Cijena jednosobnog stana iznosi 14.000 bahta mjesečno. nalazi kondominijum Atlantis condominium u oblasti Jomtien, 5 minuta hoda do plaže.

Acqua condo

Još jedan odličan kondominijum sa prostranim prostorom i velikim bazenom. Ima sve što vam je potrebno za odmor i život. Možete iznajmiti garsonjeru, jednosobni i dvosobni apartman. Acqua condo se nalazi u oblasti Jomtien, na 3 minuta hoda od plaže. Cijena studija je 13.000-15.000 bahta mjesečno. Iznajmljivanje jednosobnog stana - 18.000 bahta mjesečno.

rajski park

Ovaj stan ima nekoliko zgrada, prostrani prostor sa bazenom. Možete iznajmiti jednosobne i dvosobne stanove. Paradise Park se nalazi u oblasti Jomtien, 20 minuta hoda do mora. Cijena najma jednosobnog stana iznosi 10.000-12.000 bahta mjesečno.

Lumpini Park stan

Ovaj kondominijum ima samo ogromnu teritoriju. Postoje dva bazena, jedan se otvara prekrasan pogled na moru. Lumpini Park condo se nalazi u oblasti Jomtien, 5 minuta hoda do plaže. Možete iznajmiti jednosobne i dvosobne stanove. Cijena jednosobnog stana iznosi 12.000 bahta mjesečno.

The Gallery Condominium

Ovaj kondominijum ima malu površinu, bazen je na krovu. Gallery Condominium se nalazi u oblasti Jomtien, na 2 minuta hoda od plaže. Možete iznajmiti garsonjere, jednosobni i dvosobni apartmani koji se razlikuju po rasporedu i dizajnu. Cijena najma studija je 12.000 bahta mjesečno.

vodeni park kondominijum

Kondominijum sa malom površinom, dva bazena, jedan na krovu. Nalazi se u oblasti Pratamnak, na 15 minuta hoda od plaže. Možete iznajmiti garsonjeru, jednosobni i dvosobni apartman. Cijena jednosobnog stana iznosi 16.000 bahta mjesečno.

Laguna Bay 1 Pattaya

Ovaj stan ima malu površinu, bazen sa ležaljkama i palmama na krovu. Njegova glavna prednost je lokacija. Nalazi se u predjelu Pratumnak, 300 metara od plaže. Možete iznajmiti garsonjeru, jednosobni i dvosobni apartman. Cijena najma studija je 11.000 bahta mjesečno.

Unixx Južna Pattaya

U srcu Pattaye nalazi se kondominijum Unixx South Pattaya. Pogodan je za one koji žele da žive bliže noćnoj zabavi. Walking Street je udaljen samo 15 minuta hoda od ovog kondominijuma. Možete iznajmiti jednosobni i dvosobni stan.

The Cliff Residence

Moderan kondominijum koji se nalazi u južnoj Pattaji, 1,3 km od Walking Streeta. Na teritoriji etaže se nalazi veliki bazen, teritorija je njegovana i uređena. Možete iznajmiti garsonjeru, jednosobni i dvosobni apartman.

Napominjemo da cijene za iznajmljivanje apartmana mogu varirati ovisno o sezoni.

Šta treba da pitaš?

1. Prije sklapanja ugovora o najmu obavezno provjerite dostupnost tople vode, štednjaka za kuhanje, klime, hladnjaka i brzine interneta.
2. Pitajte šta je uključeno u cijenu najma, a šta je potrebno posebno platiti.
3. Saznajte koliko depozita trebate ostaviti. Njegova vrijednost može biti od 0,5 do 3 mjeseca najma. Ne iznajmljujem stan ako je depozit veći od 1 mjeseca.
4. Ako ćete iznajmiti stan na šest mjeseci ili godinu dana, onda odmah potpišite ugovor o najmu za ovaj period. Za dugoročni najam (3 mjeseca ili više), zakupci pružaju dobre popuste.
5. Takođe se dešava da se ugovor o najmu može zaključiti samo na najmanje 3 meseca. Ako odlučite da odete nakon mjesec dana, tada ćete prekršiti ugovor i depozit vam neće biti vraćen.
6. Ne zaboravite da se cjenkate, Tajlanđani često prave dobre popuste.

Karta sa kondominijumima u Pattaji

Na ovoj karti sam označio sve gore opisane etažne posjede. Kliknite na plavu ikonu i vidjet ćete naziv stana.

Pattaya je grad sa svom potrebnom infrastrukturom za udoban odmor i veliki izbor smještaja. Ako pažljivo pretražujete, možete pronaći odličan stan koji će zadovoljiti sve vaše zahtjeve.

Uzimajući u obzir budžetske opcije, odlučili smo pogledati Jomtien Beach Condominium. U ovoj etaži smo već neko vrijeme, ali ne kao podstanar. Kada smo razmišljali o kupovini studija u Pattayi, prodavac nekretnina nam je pokazao nekoliko stanova u ovom kompleksu. Nemali broj stanova u ovom kompleksu pripada Rusima, Nemcima i, naravno, Tajlanđanima. Uglavnom, stanovi se tamo kupuju za iznajmljivanje, a ne za stalni boravak. Jomtien Beach Condominium je dobar jer možete iznajmiti garsonijeru ili apartman na kratko, tokom vašeg odmora. Svi apartmani su različito opremljeni, tako da morate potrošiti dosta vremena da pronađete nešto prikladno i pristupačno za vaš džep. Opet ponavljam da tražimo stanove u sezoni i samim tim nema mnogo izbora. Jomtien Beach Condominium je kompleks koji se sastoji od nekoliko zgrada od 15 spratova. Na teritoriji se nalazi nekoliko prodavnica, praonica, salona za masažu, kafića, parkinga, bazena.

2 zgrade se nalaze malo bliže moru od 3 druge. Ali, ipak, do mora ići ne više od 10 minuta. One zgrade koje su bliže moru pune su stanara za sezonu, au 3 druge koje su preko puta još ima stanova za iznajmljivanje u januaru - februaru. Ali nismo odmah otišli u ovu zgradu, prvo smo otišli u one zgrade koje su bliže moru. Nakon što smo prošli kroz sve restorane i čuli sve Pune, naišli smo na agenciju za nekretnine i odlučili tamo saznati. Takođe nam je rečeno da u ovoj zgradi nema besplatnih studija, ali ih ima u susjednoj preko puta. A ljubazna taechka je počela da nam pokazuje fotografije i rekla da studije uživo možete videti tek sutra. Pogledali smo fotografije dva apartmana, jedan stan je bio na 9. spratu sa kiriju od 12.000 bahta mesečno i depozitom od 10.000 bahta, takođe je pojasnila da će završno čišćenje pri odjavi koštati 500 bahta, svetlo 7 bahta po kW i vode 35 bahta po kubnom metru.

Drugi studio košta 10.000 bahta + depozit od 10.000 bahta, struja, voda i čišćenje isto kao i prethodni studio.

Odlučio sam da ne rezervišem odmah apartman, već da dođem sutradan i vidim garsonjere u stvarnosti. Štaviše, moj brat i njegova žena bi takođe trebali pogledati studije i izabrati. Ali pošto nikada nisu iznajmili stan na Tajlandu, potpuno su vjerovali mojim osjećajima. A ni sama nisam mogla ništa reći, jer fotografije ne mogu prenijeti osjećaje i mirise koje osjećam dok sam u samom stanu. Stigavši ​​sledećeg dana, tajlandski agent za nekretnine je pitao: „Jeste li doneli novac za rezervaciju?“. Kažem ne, moram prvo da vidim ateljee, pa će brat poslati novac, a sutradan ćemo ti platiti. Na šta je rekla da dok ga ne rezervišete, neće biti emisije, navodno su takvi uslovi vlasnika. Počela je da nudi i druge opcije za kondominijum: Paradise Park za 16.000 mesečno, nešto drugo i Jomtien Condotel, na koji smo se odlučili.

Studio je bio vrlo jednostavan, ali nam se jako svidio sam kompleks, divna lokacija, razvijena infrastruktura, novi bazen, teniski teren, kafić.

Garsonjera se nalazila na prvom spratu, ali je sprat veoma visok, jer se ispod same kuće nalazi parking.

Cena ovog studija je 9000 bahta mesečno (kako nam je rekla) i 9000baht depozit. Dogovorili smo se da mi sutradan brat pošalje novac i da se vratim da rezervišem ovaj apartman. Ali nije ga bilo! Kada smo joj se vratili već sa novcem i tražili da nam pokaže stan, počela je da zove vlasnika i u odgovoru smo čuli da je stan iznajmljen na period od 6 mjeseci. U kancelariji smo čekali oko sat vremena dok je ona pozvala druge brojeve iz svoje baze, ali svuda gde je čula odbijanje, sve je predato. Sat vremena kasnije dogodilo se čudo i ona nam je ponudila još jedan studio za 10.000 bahta u Jomtien Beach Condominiumu. Kažem da imam samo 9.000 bahta, a ona mi odgovara da nema problema, brat će se vratiti i doplatiti. Ovaj aranžman mi nije odgovarao, već je izgubio novac na konverziji, slanju nama, a takođe bi morao da doplati. Realtor je rekao da se vratite u 16:00 i da ću vam pokazati. Pomalo uznemireni što nas je prevario stan u kompleksu Jomtien Condotel, ali bez očaja, otišli smo u istu zgradu Jomtien Beach Condominium-a, gde nam je jedna Tajlanđanka ponudila razgledanje i tamo smo sami iznajmili studio. Na teritoriji zgrade sreli smo ruski par koji živi dovoljno dugo i poznaje sve zamršenosti života i boravka u ovom kondominijumu i odao nam je tajnu, po njima pristojnu, a takođe pokazao kako nije pristojan i da je bolje da ne idem kod nje. Na kraju smo iznajmili studio za 9.000 bahta mjesečno + depozit od 5.000 bahta i ostavili depozit od samo 3.000 bahta.

Cijena završnog čišćenja je 300 bahta, svjetla 6 bahta po kW i vode 36 bahta po kubnom metru. Garsonjera je veoma čista i uredna, naravno, bez preterivanja. Naš glavni zadatak je bio da imamo krov nad glavom u koji možete doći nakon putovanja i avantura na Tajlandu i opustiti se. Ako imate bilo kakvih pitanja o iznajmljivanju, pošaljite nam e-poštu. [email protected]

Iznajmljivanje studija u kondominijumu TW Jomtien Beach Resort Condominium

Najam studija u Niran Grand Condo

Nakon preseljenja u Pattayu, započeli smo aktivnu potragu za stanovanjem. Kako smo stigli na kraju sezone, vjerovali smo da će svi pristojni stanovi već biti slobodni i da će jedan dan biti dovoljan za pretragu. Računali smo i na razumne cijene.

Smjestili smo se u hotel na dan, istuširali se, presvukli i otišli da tražimo kondominijume u kojima možete iznajmiti stan. Oblačno vrijeme je pomoglo planinarenje po gradu.

Uslovi za željeni stan

• Jeftin najam u roku od 20 hiljada bahta
• Minimalni iznos depozita
• Računi za komunalije po realnim cijenama - 4-6 bahta po jedinici električne energije
• Dostupnost interneta
• Čist i moderan stan sa namještajem tako da ne morate ništa kupovati
• Dostupnost kuhinje sa štednjakom
• Bazen (obavezno, jer je more prljavo)
• Lokacija u Jomtienu, a ne usred ničega

Na osnovu ovih zahtjeva, počeli smo da šetamo Pattayom i tražimo različite mogućnosti stanovanja u Jomtienu. Nisu se obraćali brojnim agencijama na ruskom jeziku, jer nisu hteli da preplate. Stambene nekretnine uvijek iznajmljujemo direktno od vlasnika bez posrednika. Ne samo da je jeftiniji, već je i pouzdaniji.

Moderan stambeni kompleks sa bazenom

Iznajmiti stan u Pattayi je lakše nego bilo gdje drugdje, jer je svaka prva zgrada u Jomtienu ili kondominijum ili hotel ili kuća za goste. Ako tražite lokalno, sve što trebate učiniti je otići do svih stanova koje volite i pitati na recepciji cijene za iznajmljivanje stanova.

Da biste samostalno iznajmili stan u Pattayi, nije vam potrebno posebno znanje engleskog jezika. Dovoljno je da se setite školskog programa i ne stidite se ponovo pitati ako nešto ne razumete. Tajlanđani, po pravilu, znaju engleski čak i lošije od vas, pa se često morate objašnjavati gotovo na prste.

Koje su glavne stvari koje treba pitati kada iznajmljujete stan u Pattayi

• Cijena mjesečno. Uvijek se možete cjenkati da srušite par hiljada
• Da li je potreban depozit i koliko? Odmah odlazimo ako su iznosi objavljeni veći od cijene 1 mjeseca najma. Također, neće biti suvišno pojasniti kako se vraća. Jedina prihvatljiva opcija povrata novca je gotovina pri odjavi. Ne slažemo se hoće li se vratiti na karticu ili bankovni račun (ovo je sada rijetkost).
• Saznajte da li trebate platiti račune za komunalije. U 90% slučajeva, kada iznajmljujete od mjesec dana, morate sami platiti komunalni stan, tada ćemo saznati koliko košta 1 jedinica struje. Obično - 4 bata. Tolerantno 7-8 bahta. Pljačka - 10 bahta ili više.
• Pitajte za internet. Dešava se da jednostavno ne postoji i još uvijek morate platiti dodatnih 300-600 bahta mjesečno ili to sami izvoditi kada iznajmljujete na duže vrijeme
• Saznajte da li je moguće zaključiti ugovor (ugovor) na mjesec dana. Često su nam nudili ugovor na 3 mjeseca odjednom. Ako želimo da krenemo ranije, depozit je nepovratan... Međutim, ako potpišete ugovor na 6 mjeseci ili više, cijena najma će biti niža.

Ako putujete sami na Tajland, svakako kupite lijekove koji su ovdje prilično skupi.

Na kojim stranicama je bolje tražiti stan

Stan u Pattayi možete pronaći putem interneta na sljedećim stranicama: Booking.com i airbnb.com. Ovo su provjerene i pouzdane međunarodne stranice sa tehničkom podrškom. Ne prenosite novac strancima!

Novi stanovi u Pattaya Jomtienu

Sljedeće mogućnosti smještaja nalaze se na pješačkoj udaljenosti od mora na plaži Jomtien. Prateći linkove možete rezervirati smještaj za jedan dan:

Amazon Residence Moderna klima uređaj sa velikim bazenom na više nivoa i teretanom. Nalazi se 15 minuta hoda od mora pored starog Rajskog parka. Blizina 7-Eleven i pijace. Apartmani imaju balkon i kuhinju. Dobro ocijenjene opcije: Jednosobni ili dvosobni apartman sa kuhinjom i veš mašinom— 4 komentara Porodični apartman sa pogledom na bazen— 2 komentara Jednosoban jeftin studio— 2 komentara

Atlantis Condo Novi veliki kondominijum 10 minuta hoda od plaže Jomtien. Sastoji se od nekoliko zgrada. U dvorištu se nalazi ogroman bazen, ležaljke, vodopadi, jacuzzi, pa čak i gusarski brod. Tu su teretana i vrt. Odlična opcija! Na linku se nalazi više od 30 apartmana. Najpopularniji prema recenzijama: Soba s pogledom na bazen— 33 komentara Jednosoban stan sa kuhinjom— 93 komentara Dvosobni razred Luxury— 7 komentara

Sedam mora Seven Seas je novi dugo očekivani projekat udaljen 10 minuta od plaže Jomtien. Ogroman bazen, tobogani, brod. Dizajnerski pristup dizajnu stanova. Od studija do dvosobnih apartmana. Razni 1 i 2 sobni stanovi Veliki porodični apartmani

Grand Caribbean Drugi gigant u Pattayi nakon stana Atlantis. Nalazi se na udaljenosti od mora u blizini trgovine Friendship. Tuk-tukom možete doći do plaže za 3 minute. Luksuzni stan, kompleks neverovatnih razmera. Slapovi, brod, tobogani, vlastiti pristup bazenu iz svog modernog stana. Jednosobni apartman s pogledom na bazen Stan na 17. katu, pogled na more Trokrevetna soba sa pogledom na more

Aqua Condo Cool condominium sa odličnom lokacijom u centru Jomtiena, 5 minuta od mora i 3 minute od noćne pijace. Nekoliko bazena u dvorištu i na krovu. Teretana. Postoje opcije sa balkonom i pogledom na more. Mali studio sa kuhinjom i pogledom na bazen Jednosoban apartman za 3 osobe Dvosobni stanovi

AERAS Condo Nov i jedan od najboljih kondominijuma na plaži Jomtien trenutno. Studio sa pogledom na more 1 sobni stan Apartmani sa 1 i 2 spavaće sobe Jednosoban stan sa balkonom

Arcadia Beach Resort Arcadia Beach Resort Condo se nalazi u oblasti između Pratumnaka i centralne Pattaye. Uprkos nazivu "Beach Resort", prilično je udaljen od plaže, oko 30 minuta hoda. Jednosoban stan

Maldivi Condo Pattaya Stan u novom stilu Maldivi. Loša lokacija, samo za one sa biciklom ili autom. Jednosoban stan Povoljan apartman sa pogledom na bazen Povoljan 1 spavaća soba 1 sobni stan Opcija na Agodi

Cetus Beach Front Pattaya Condo Zgrada od 50 spratova na prvoj liniji Jomtiena. Apartmani sa pogledom na more. Odlična lokacija za porodični odmor. Apartman s pogledom na more Dvosoban stan na 45 spratu Opcija na Agoda.com

Dusit Grand Condo View Novi stan 2017-2018 sa panoramom Jomtiena. Odlična lokacija. Pješačka udaljenost od večernje pijace i plaže. Prostrani apartmani s perilicom rublja i balkonom s pogledom. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Plaža Lumpini Park Lumpini se nalazi na lijevoj strani Jomtiena na prvoj liniji. Odnosno, manje od minute hoda do plaže. Na teritoriji se nalazi sve za život, nekoliko velikih bazena, teretana, veš mašine i aparati za vodu. 10 opcija za apartmane sa 1-2 sobe i pogledom na more— 84 komentara Veliki porodični stan sa 3 spavaće sobe 1-sobni stan pogled na more

Novi višestambeni kompleks, useljiv 2018. godine. Pogodno za parove sa djecom. Puno igrališta tobogani, ogroman bazen i jeftini apartmani. Ali lokacija nije najbolja. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Triogems Condominium TrioJames je jeftin stan sa skromnom površinom, malim bazenom i malim apartmanima sa vlastitom kuhinjom. Odlično rješenje za jednu ili dvije osobe koje žele uštedjeti na stanovanju, ali žive u novom kompleksu u Jomtienu za malo novca. Plaža je udaljena nekoliko minuta hoda. Garsonjera na 2. katu 1 sobni stan Apartman s pogledom na more

Condominium Venice Dizajniran u stilu italijanske rivijere, Venetian Signature Jomthien Pattaya je udoban kompleks sa gondolama, kulama sa satom i mostovima koji će definitivno ostaviti trajni utisak. Smješten podalje od plaže i dućana. Biće zgodno ako imate sopstveni prevoz. Studio sa pogledom na vrt Dvokrevetna soba Mnogo opcija za apartmane od studija do porodičnih

Dusit Grand Park Nova etaža sa lijepim bazenom ali lošom lokacijom. Pogodno za one sa sopstvenim prevozom. Šetnja do mora 30 minuta, po pustoši. Opcija 1 Opcija 2 Jednosobni apartman

rajski park Ima nekoliko objekata u klimi, veliki bazen u dvorištu, ležaljke, mostovi, palme. Nalazi se 20 minuta hoda od mora i plaže Jomtien. Besplatna teretana i vrt. Jednosobni apartman s pogledom na bazen— 42 komentara

park lane Klima Park Lane nije nova, ali je i dalje u odličnom stanju. Nalazi se 20 minuta hoda od mora. U dvorištu se nalazi veliki bazen sa ležaljkama. Teretana besplatno. Jednosobni apartman sa pogledom na bazen— 36 komentara Stan na 1. katu— 3 komentara Dizajnerski apartman sa pogledom na bazen— 21 recenzija

The Gallery Galerija - također nije novi stan, otvorena je 2013. godine, ali je još uvijek u savršenom stanju. Najbolja lokacija - 3 minute do mora! Bazen na krovu, teretana i sauna. Jeftini studiji sa pogledom na more— 67 komentara Apartman s pogledom na more— 15 recenzija Mali studio sa kuhinjom— 1 recenzija

Laguna je udaljena 20 minuta hoda od plaže i noćne pijace. U dvorištu se nalazi bazen s valovima i mini plaža. Sala za fitnes i sauna su uključeni u cijenu najma. 5 opcija apartman sa 1 i 2 sobe— 35 komentara 3 opcije apartmana— 54 komentara Porodični apartmani

Central Pattaya

Luksuzni stan u centru Pattaye. Do plaže možete stići za manje od 3 minute. Luksuzni projekat i uslovi za život su odgovarajući. Prekrasan prostor i elegantni apartmani sa pogledom na more. Nekoliko opcija za apartmane za 2 osobe

Pogodan stan za one koji se žele zabaviti u Pattayi. Sam centar. Walking Street je udaljen manje od 15 minuta hoda. Apartmani su veliki, čisti i moderni. Sve što vam treba za život je tu. Apartmani sa 1 i 2 spavaće sobe 1-hiroom

City Center Residence Veliki projekat je već završen. Veliki bazen, neobičan i ugodan prostor i moderni dizajnerski apartmani već čekaju svoje goste. Samo imajte na umu da je lokacija udaljena od mora. Do bilo koje plaže morat ćete ići tuk-tukom. Nekoliko različitih apartmana Studio

Smještaj na Pratumnaku

Vodeni park je popularan stambeni kompleks na Pratumnaku. 2 bazena i teretana, igralište, kvalitetni apartmani sa kuhinjom i balkonom, parking. Do mora 15 minuta pješice. I sami smo živjeli u Waterparku 5 mjeseci. Studio sa pogledom na bazen 1 i 2 sobni stanovi Jeftin studio

Novi Nordic Condo Pattaya Poznata mreža kvalitetnih kondominijuma na Pratumnaku. Plaža je udaljena pet minuta hoda. Ovdje uvijek ima mnogo Rusa i Evropljana. Apartmani različitih tipova, od garsonjera do dvokrevetnih, površine 65 kvadrata. Studio, 1-sobni ili 2-sobni Nekoliko jednosobnih i dvosobnih apartmana

Kondominijum u Ruskoj ulici preko puta pijace Pratumnak. Tu su teretana i bazen na krovu. Stan je mali. Lijepi apartmani sa kuhinjom, veš mašinom i prijatnim ambijentom. Apartmani imaju velike staklene balkone. Jednosobni apartmani sa kuhinjom Druga opcija Apartman s pogledom na bazen Neighboring condic The Winner condo

Stan na Cozy Beachu, koji je veoma popularan za odmor u Pattayi. Udobni apartmani sa visokokvalitetnom završnom obradom, njegovana teritorija sa zelenilom i jednostavno ugodno mjesto za život i odmor. Studio sa pogledom na more

The Axis Prestižan kondominium na Pratumnaku. Plaža je udaljena 20 minuta hoda. Dvoetažni prostrani stan sa kuhinjom. Teretana i bazen na krovu. Ima parking. Pogodna lokacija za one sa autom. Apartman za dvije osobe

Garden Tropical Siam Condo Mali udoban kondominijum u centru Pratumnaka, u blizini Ruske ulice i noćne pijace. Mali i čist bazen u prizemlju. Opcija 1 Opcija 2

Mali kondominijum u oblasti Pratumnak, u blizini tuk tuka i prodavnica. Plaža i centar grada udaljeni su 5 minuta vožnje. Tu su teretana i bazen na krovu. More će se svidjeti onima kojima je potreban odmor na osami, daleko od gužve i buke turista, ali blizu svega što vam je potrebno za opuštanje. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Smještaj na Wongamatu

Sjeverni dio grada, okrug Naklua, plaža Wongamat. Bliže centru nego Jomtien.

Rivijera Wongamat Jedan od najboljih stambenih kompleksa na Wongamatu. Luksuzno stanovanje za povoljne cijene. Iznajmili smo apartman ovdje za 1000 bahta po noći u novembru. U Naklui preporučamo prvenstveno Rivijeru. Studiji i jednosobni stanovi Apartman sa pogledom na more 1 sobni stan

Serenity Condo Wongamat Pristupačan kvalitetan stan na Wongamati (Sjeverni PTT). Komforni apartmani sa svime što vam je potrebno za život. Odlična opcija za odmor i dug boravak. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Pronašli smo opcije stana i apartmana

Zatim prikazujem uspješne stambene opcije s cijenama. Napominjemo da cijene mogu biti niže ili više ovisno o sezoni. Visoka sezona je od decembra do februara. U martu aprilu cijene padaju. Ova lista je daleko od iscrpne. U Pattayi, stanovanje je doslovno na svakom koraku i za svaki ukus. Tražili smo na osnovu naših zahtjeva (pogledajte početak članka) i finansijskih mogućnosti.

Naš smještaj u 2018

Riviera Wongamat

Prvi put smo živjeli na Wongamati. Sve mi se svidjelo, samo daleko do tuk tuka. Iznajmili smo jednokrevetni apartman sa pogledom na more u luksuznom kompleksu. Ocijenite pogled sa balkona:

AERAS condo

U oktobru smo živjeli u Aerasu. Ovo je potpuno novi stan u Jomtienu sa odličnom lokacijom. Nalazi se na prvoj liniji, odvojen od plaže ulicom sa tuk tucima. Imali smo mali studio sa pogledom na more.

Unix condo

U martu smo iznajmili garsonjeru na 31. spratu u odličnom modernom kondominijumu. Dodali smo ga na listu najboljih stanova u Pattayi.

Grand Caribbean

Na tjedan dana smjestili smo se u novom cool apartmanu između Jomtiena i Pratumnaka - Grand Caribbean Resort. Pročitajte naše detaljan pregled ovog kompleksa u posebnom članku -.

Naš video pregled kondominijuma Grande Caribbean Resorta:

Naš smještaj u 2017

Sedam mora

Snimili smo i kratak video u ovom stanu:

U potrazi za stanovanjem u 2016

2016. godine po treći put smo došli u Ptt i krenuli u potragu za stanovanjem. Zaobišli sve nove etaže. Po mogućnosti ćemo objaviti recenzije stanova koje smo posjetili da ih pogledamo.

Amazon

— nova hladna klima sa mini džunglom u dvorištu i ogromnim bazenom. Jedan od najboljih stambenih kompleksa u Jomtienu. Ali postoji jedan nedostatak - ne najveći dobra lokacija, do mora skoro kilometar i pol.

Acqua Condo

- kondominium u Jomtienu u blizini večernje tržnice i 3 minute hoda od mora. Stanovi su nešto skuplji nego u drugim opcijama. Vjerovatno zbog dobre lokacije.

Atlantis

je jedan od najpopularnijih kondominijuma u Jomtienu. Ogromni bazeni po cijeloj teritoriji i pravi gusarski brod. Najbolje mjesto za odmor sa djecom.

rajski park

- stambeni kompleks se nalazi na Jomtienu iza 2. ulice. U blizini je jeftina pijaca i nekoliko 7-elevens. Do mora pješke cca 20 minuta, dio puta bez trotoara.

park lane

— dobra opcija stanovanje u Jomtienu sa ne baš dobrom lokacijom, jer se također nalazi iza druge ulice. Blizu pijace. Do mora i ulice sa tuk tucima pješice 20 minuta cestom bez trotoara.

– Odlična opcija sa najboljom lokacijom, može se reći da je na prvoj liniji, plaža Jomtien je preko puta. Tuk-tukovi idu ulicom za 10 bahta. U prizemlju se nalazi perilica za rublje i aparat za vodu. Gledali smo apartmane sa 1 spavaćom sobom za 12 hiljada bata. Državni računi stope. ali stan je bio premali. Plašen depozit za 3 mjeseca.

Plaža Laguna

- projekat nije ispao baš onako kako je oglašen, već najobičniji. Ali općenito, možete živjeti. Nalazi se iza druge ulice Jomtiena. Plaža je udaljena 15 minuta hoda.

Laguna Bay

- kondominijum na Pratumnaku. Do mora 5 minuta hoda. Studiji se iznajmljuju od 11 hiljada bata mesečno u niskoj sezoni, jednosobni od 13 hiljada bata.

Umjetnost na brdu

- stambena zgrada na Pratumnaku. Pješice do mora oko 10 minuta. Pogledali smo studio za 13 hiljada bahta mjesečno. Bazen na krovu i teretana. Nema teritorije.

vodeni park

- stambeni kompleks u mirnoj ulici na Pratumnaku. Do plaže pješke 15 minuta, do ulice sa tuk-tucima 7-10 minuta. Postoje 2 bazena i teretana. U niskoj sezoni, studiji se iznajmljuju na recepciji od 11.000 bahta mesečno. Iznajmili smo jednosoban stan ovdje na 5 mjeseci za 12 hiljada bahta nakon aukcije, dugo smo dobili ovaj iznos. Prilikom najma od mjesec dana u niskoj sezoni odnushki od 16 hiljada bahta.

Malo kasnije ćemo dodati još nekoliko recenzija novih stanova na Jomtienu koje smo gledali.

Potražite smještaj u PTT-u na licu mjesta

Kako smo tražili smještaj prilikom naše prve posjete 2014. Prošetali smo desetak stambenih kompleksa, saznavši na recepciji sve uslove zakupa. Evo opcija koje smo lično pogledali:

Naš prvi smještaj u Pattayi. Živjeli smo u ovom stanu skoro 4 mjeseca. Možemo vam ga sa sigurnošću preporučiti za zaustavljanje, kako na mjesec dana tako i na duže vrijeme. Cijena najma je oko 15 hiljada bahta mjesečno.

- jedan od najpoznatijih i najjeftinijih stanova u Jomtienu. Pokazale su nam 3 različite sobe po cijeni od 15 do 13 hiljada bata. Nakon cjenkanja, spustili su na 12 hiljada, ali je domaćica tražila da se sklopi ugovor na 3 mjeseca. Također posebno naplaćuju internet. Fotografije soba, kontakte i sve detalje možete pogledati klikom na naziv etaže.

View Talay Condominium

Pristojan prostran stan sa kuhinjom i spavaćom sobom, ali evropski vlasnik je dao očigledno preskupu cijenu - 18 hiljada bahta, sa svim računima.

Katalina Resident

- dobra opcija stanovanja sa kuhinjom za 13.000 bahta mjesečno, depozit od 6.000 bahta. Internet je, računi odvojeno. Sa balkona se pruža prekrasan pogled ako uzmete stan na gornjim katovima.

Jomtienthip Condotel

Više kao kuća za goste nego stan. Sve je prilično čisto i lijepo. Cijena je adekvatna - 9500 bahta mjesečno, ima internet, mali bazen.

BB House Beach Resident

— mali udoban stan 5 minuta od mora i plaže Jomtien. Unutra je sve čisto i novo. Dobili smo 9.000 bahta mjesečno bez cjenkanja. Internet jeste.

Lighthouse Resident

Pristojan kondominijum od 4 zgrade. Ponudili su sobu za 15 hiljada bata. Depozit je isti. Ali cijena struje je vrlo nepristojna - 10 bahta po jedinici.

Neo Condo Pattaya

Još jedan od najpopularnijih kondominijuma u Pattayi. U jednoj od zgrada pogledali su stan za 10 hiljada bata mjesečno. Napeto što je domaćica tražila ugovor na 3 mjeseca. Također sam zapamtio negativne kritike o ovom popularnom stanu.

Jomtien Beach Condominium

— opcija za skromnog putnika, jer su svi apartmani koji su nam prikazani bili pomalo otrcani i ne baš čisti. Ponuđene su nam 3 različite sobe za 11 hiljada bahta, 10 i 9. Računi odvojeno (6 bahta/jedinica), internet uz doplatu (750 bahta mesečno)

Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel i slični stanovi su opcija za nebudžetske turiste, budući da iznajmljivanje stana na mjesec počinje od 30 hiljada bahta. Nismo išli u sobe, nismo željeli gubiti vrijeme. Mogućnosti za takav novac često su se našle, ali nam cijena ne odgovara, pa ih nisu ni tražili.

Ishod

Kao rezultat intenzivne potrage, uspjeli smo pronaći pristojan i još uvijek potpuno nov etažni posjed koji ispunjava sve naše zahtjeve, u kojem sada živimo. Pregovarali su da plate za iznajmljivanje stana do 10 hiljada bahta mjesečno, smjestili su se u malu garsonjeru. Depozit je smanjen na 5 hiljada. Internet je besplatan, struja je 5 bahta po jedinici, voda 30 bahta. Postoji bazen na krovu i teretana. Apartman ima sve što vam je potrebno za život, kuhinju sa štednjakom, mikrovalnom pećnicom, tosterom, kuhalom za vodu i posuđem.

Pogledajte sve opcije

Hoteli u Pattaya

Provjerene web stranice na ruskom jeziku za iznajmljivanje stanova na Tajlandu:

Booking.com →

homeaway.com →

agoda.com →

Airbnb →

Završimo ovaj članak šalom. Evo jednog oglasa u jednom od klima uređaja. Sjajan prevod na ruski. Hvala, sada je sve jasnije!

Danas ćemo pričati o jednom od najpopularnijih kondominijuma u Jomtienu, koji su dugo birali ruski zimovci - Jomtien Beach Condominium.

Jomtien Beach Condominium- Riječ je o kompleksu od pet petnaestospratnica, od kojih se dvije nalaze između prve i druge ulice u Jomtienu, a preostale tri se nalaze nešto dalje od mora, preko puta. Na teritoriji etaže se nalazi nekoliko kafića, praonica, prodavnica, dva bazena, dve fitnes sale. Pješačite do mora do mora, cca 5-10 minuta, ne više.

Ovaj kondominijum ima veoma veliki izbor stanova za iznajmljivanje. Cijene ovdje počinju od 6.000 bahta mjesečno. Pristojan stan sa vrlo dobrim popravkom i kompletnom opremom može se iznajmiti za 8000-9000 bahta mjesečno. U zgradama koje se nalaze bliže moru cijene su malo skuplje, ali se ipak mogu naći vrlo pristojne opcije za poprilično novca.

O uslovima života:

• Depozit - iznos mjesečnog smještaja;
• Cijena električne energije je 6 bahta po kilovatu;
• Cijena vode je 35 bahta po kubnom metru;
• Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Pogledali smo dva stana u ovom stanu:

1. Studio za 11.000 bahta mjesečno

1. Studio za 8500 bahta mjesečno

Druga opcija je, po našem mišljenju, jednostavno prekrasna. I košta samo 8500 bahta mjesečno. Općenito, u Jomtien Beach Condominiumu možete pronaći vrlo dobre budžetske opcije za dugoročne najam.

Video obilazak apartmana:

Kako iznajmiti

Ako imate pitanja o iznajmljivanju stanova u ovom stanu ili želite da ih pronađete dobra opcija stanovanje u Pattayi u drugom kondominijumu prema vašim zahtjevima, pa pišite na mail [email protected] ili ostavite svoje komentare ispod članka, naš vrlo dobar prijatelj posrednika u nekretnine, kojemu potpuno vjerujemo, pokušat će vam pronaći pravu opciju za smještaj.