Emplacement
Le Club House Akademichesky est situé dans le quartier Beryozovaya Grove de Voronezh, dans la rue Ushinsky, à côté du parc Glinka.
Accessibilité des transports
La rue Lomonosov a des jonctions d'un côté avec Moskovsky Prospekt et de l'autre avec les rues Lénine et Burdenko et mène à un pont sur la rivière Voronezh.
Jusqu'à l'arrêt "Kinoprokat" parcourez 350 mètres. Les bus n° A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v circulent ici. Situé à 1,5km gare"Birch Grove", d'où partent les trains pour Gryazi, Ramon, Usman et Liski.
Santé et éducation
Il faut 15 minutes à pied pour rejoindre les jardins d'enfants les plus proches. Sur la rue Lomonosov dans la zone de l'arboretum se trouve Jardin d'enfants n ° 20 et sur la rue Birch Grove - jardins d'enfants n ° 46 et 61.
L'école numéro 20 est à 600 mètres. Les enfants pourront s'y rendre à pied le long de la rue Lomonosov sans traverser la route. Si vous allez dans l'autre sens, en 20 minutes, vous pouvez marcher jusqu'à l'école numéro 62.
La région est riche en établissements d'enseignement supérieur. Dans un rayon de 1,5 km se trouvent l'Université agraire, l'Académie d'économie nationale et l'Université forestière, l'Institut pour le développement de l'éducation.
Polyclinique n ° 1 - à deux arrêts de la maison, dans la rue Timiryazev à côté de l'Arboretum.
Relaxation
La maison est idéalement située parmi les parcs. En face de la rue Lomonosov - le parc. Glinka, derrière le VGAU se trouve la place du Nord, et si vous marchez encore 500 mètres le long de la rue Timiryazev, vous pouvez vous rendre à l'arboretum VGLTU.
Les familles avec enfants aimeront sûrement passer le week-end à Parc central, qui est à 20 minutes à pied. Il y a de nombreux manèges, cafés, concerts et fêtes d'enfants, et équitation complexe sportif"Nabat". 20 minutes à pied de jardin botanique VSU est un lieu de prédilection pour les pique-niques en été et le ski en hiver.
De plus, les résidents pourront à tout moment se promener le long de la digue de la rivière Voronej, située à 800 mètres.
La cour de la maison est un excellent et agréable lieu de promenade. Des trottoirs en dalles vibro-pressées, des bancs y sont aménagés, et un paysagiste a travaillé sur un plan de plantation d'arbres et de massifs fleuris. Il y a une aire de jeux moderne pour les enfants.
La vie à l'intérieur
Construction de maison
Le club house "Academic" est une maison de classe affaires de cinq étages en briques à deux entrées. Les façades sont recouvertes de briques et de plâtre "humide". La maison a un look original et élégant en raison de la combinaison de tons beige et rouge dans la décoration de la façade, du vitrage panoramique des balcons et d'un toit en tuiles de charbon de bois.
Le promoteur propose des appartements de deux et trois pièces, ainsi que des studios. Les chambres sont spacieuses et lumineuses grâce aux hauts plafonds de 3 mètres, et au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond atteint 4,77 mètres, ce qui permet aux résidents d'expérimenter une variété de conceptions et d'aménagements.
efficacité énergétique
Chaque appartement a sa propre chaudière à gaz, de sorte que les résidents n'auront certainement pas à geler et, en cas de beau temps, ils pourront régler eux-mêmes l'apport de chaleur. Une protection supplémentaire sera assurée par une isolation des murs avec des plaques minérales.
Sécurité
Cour privée avec parking souterrain : la maison dispose de 47 garages souterrains avec portails automatiques. Les garages sont vendus complets avec les appartements.
Le club-house est situé dans Région centrale Voronezh à l'adresse: Voronezh, Ushinsky st. A proximité se trouve le parc nommé d'après KD Glinka, ainsi que l'Université agraire d'État de Voronej du nom de l'empereur Pierre Ier, une école polyvalente et un complexe sportif avec piscine. Appartements confortables dans un club house avec un espace fermé et un parking souterrain. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment. Traditionnellement, une construction de haute qualité, des matériaux respectueux de l'environnement et une approche individuelle de chaque nouvelle maison sont déjà devenus carte téléphonique notre compagnie. Le bâtiment dispose de 70 appartements, incl. 45 une pièce, 10 deux pièces, 15 trois pièces. Pour votre confort - parking souterrain, terrasse privée avec éléments aménagement paysager et aire de jeux. Les appartements sont vendus conformément à la loi fédérale n ° 214 sur la participation à la construction partagée, la responsabilité civile du constructeur est assurée.
Le coût des appartements
Studios à partir de 4 681 650 roubles.
1 chambre à partir de 5 580 610 roubles.
2 chambres à partir de 6 910 470 roubles.
3 chambres à partir de 12 014 761 roubles.
4 chambres à partir de 15 516 161 roubles.
LCD "Octobre" sur la carte
Le club house "October" est un projet de l'entreprise de construction "UZ Nord-Engineering". La future maison est située dans la région de Khoroshevo-Mnevniki. La construction a commencé en 2015.
"October" est un grand bâtiment de 23 étages avec une façade en grès cérame. Le projet a été créé par une commande individuelle d'un bureau d'architecture bien connu. Les appartements du nouveau bâtiment sont de classe affaires. Les acheteurs se voient proposer des appartements sans aménagement, avec des surfaces et des hauteurs de plafond différentes, atteignant un maximum de 3,3 mètres. Du fait que les appartements sont vendus complètement vides, il est possible de combiner certains locaux. La finition par le constructeur n'est pas fournie. Les constructeurs ne fourniront que les fenêtres, les portes et les radiateurs.
aménagement paysager
Pour la sécurité des résidents, le complexe sera équipé d'un système de lutte contre les incendies, d'un système d'alarme et d'une surveillance vidéo 24h/24. Internet, TV et téléphone fixe sont connectés à la maison. Des endroits usage public sera conçu par des designers, en tenant compte du concept architectural général d'"Octobre". Des ascenseurs de fret et de passagers d'un fabricant étranger seront installés à chaque entrée. Le premier étage de la future maison ne sera pas habité, mais sera entièrement loué pour les échanges et le commerce. Le hall est équipé de zones pour le service de conciergerie et la sécurité. Il est prévu que la cour du complexe résidentiel soit libérée des voitures, pour laquelle un parking souterrain pratique de 112 places sera créé. Également équipé d'espaces pour ranger les choses inutiles. La zone autour des maisons fait actuellement l'objet d'un aménagement paysager actif. En plus de créer des compositions vertes, le projet implique la création de sentiers et de ruelles.
Environnement
Le district de Khoroshevo-Mnevniki a infrastructures développées. Il existe des établissements scolaires et préscolaires, de nombreuses chaînes de supermarchés, par exemple Magnit. En transport privé, vous pouvez rejoindre deux centres commerciaux situé près de la station de métro. Il est difficile de qualifier la situation écologique de favorable. Non loin du complexe résidentiel se trouve une zone industrielle. Cependant, de l'autre côté des maisons, il y a des forêts et le plan d'eau de Serebryany Bor. Il y a beaucoup d'attractions locales dans la région : des temples et un musée. À distance de marche du cinéma "October", ainsi que patinoire couverte, Centre de fitness.
Tarifs et forfaits
Appartements en neuf Complexe résidentiel avoir une classe affaires et une mise en page libre. Dans le même temps, les prix sont maintenus élevés. En moyenne, un appartement standard à Oktyabr coûtera 9 millions de roubles.
Avis éditorial
Le complexe résidentiel "October" a une architecture classique et une planification libre, ce qui permet aux futurs résidents de faire preuve d'imagination dans la conception des locaux. Le coût d'un m². m est à un niveau moyen, mais n'oubliez pas que le promoteur construit actuellement plusieurs installations de classe affaires, augmentant ainsi considérablement les risques des acheteurs.
Dispositions et prix des appartements dans le complexe résidentiel "Octobre"
Le coût des appartements peut augmenter en fonction du stade de construction et de la dynamique des ventes.| Pièces | totale S | S résidentiel | Cuisines S | Étage | Prix | Changer | disposition |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 roubles m 2 | T3 2020 | |
| Studio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 roubles m 2 | T3 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 roubles m 2 | T3 2020 | |
