Многих людей, отправляющихся в туристическую поездку или просто к знакомым в другой город, волнует, что лучше: гостиница или квартира посуточно, где удобнее и дешевле остановиться на время? Взвесим «за» и «против» в пользу подходящего варианта.
Снять гостиницу посуточно: плюсы и минусы
Итак, рассмотрим плюсы размещения в гостинице, по сравнению с временным проживанием у частника:
- безопасность и гарантия сохранности личных вещей - отели находятся под охраной и наблюдением;
- наличие специальных мест для посуточной парковки;
- отсутствие забот по приготовлению пищи - в гостиницах работают кафе и рестораны;
- оснащение номеров отеля удобствами: уют, комфорт и порядок, за которым следят сотрудники гостиницы, беспроблемное подключение к интернету в номере;
- широкий спектр услуг (завтрак в номер и др.)
- бизнес-центры со стационарным компьютером и скоростным интернетом, необходимые при деловой поездке;
- любителям активного отдыха - фитнес- и развлекательные центры, салоны красоты - желающим привести себя в порядок.
Недостаток гостиниц - частое пересечение с незнакомыми людьми, проживающими в одном здании. Но можно выбрать аренду номера в мини-отеле. Некоторые обходятся дорого, и качество обслуживания не везде отвечает ожиданиям клиента. Поэтому выбирать место для проживания посуточно нужно тщательно, опираясь на отзывы.
Плюсы и минусы съёма квартиры посуточно
Будет ли более выгодна квартира или комната? Посуточная аренда квартиры - хороший выбор для желающих сэкономить. Снимать однокомнатную квартиру можно на несколько человек, количество мест на стоимость не влияет. Еще одно преимущество - Вы можете выбрать удобный район для временного проживания.
Но уют и порядок в квартире придется поддерживать самостоятельно. И это не основной недостаток. Другие отрицательные моменты:
- отсутствие высокой безопасности в квартирах, за сохранность вещей хозяева не отвечают;
- сложность с парковкой, особенно если дом находится в центре города.
- хозяевам квартир выгодно сдавать место не на сутки, а на длительный срок. Следовательно, найти подходящий дом на непродолжительный период затруднительно. Отель на сутки для жилья найти проще. Как вариант - арендовать апартаменты.
Отправляясь в путешествие по работе или для отдыха, лучше выбрать жилье с удобствами и качественным обслуживанием. Если Вы будете в Москве, закажите номер в отеле «Ключевой элемент» : цены оптимальны, комфорт на высоте. Полную информацию Вы узнаете на сайте.
Планируя поездку в столицу и рассматривая варианты проживания в посуточной квартире или отеле, сходу выбрать сложно. Снимать квартиру посуточно удобнее тем, кто уже не в первый раз останавливается в столице и знает проверенных арендодателей. Чаще всего такими знакомствами туристы похвастаться не могут, и тогда на помощь приходит отель.
Посуточная квартира не всегда выгодна
Согласно данным Airbnb, на конец марта стоимость однокомнатной квартиры за сутки в Москве варьируется от 1500 до 100 000 рублей, а согласно Booking можно от 1250 рублей за ночь. Цена за номер напрямую связана с месторасположением отеля. Так, ближе к центру города, гостиницы предлагают проживание в одноместном или двухместном номере от 15 000 до 35 000 рублей.
«Не всегда аренда жилья оказывается дешевле гостиничного номера. Сэкономить на проживании можно, путешествуя большой компанией и арендуя квартиру на длительный срок. Если путешественников двое, и нужно остановиться на пару суток, отель в большинстве случаев станет более экономным вариантом» - рассказывает глава по продажам на зарубежных рынках Moscow Sotheby"s International Realty Татьяна Никишина.
Выбрать отель = обезопасить себя
Согласно исследованию аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», большая часть опрошенных предпочитает останавливаться в гостинице. По словам директора агентства «Серебряный век» Ольги Притулы, люди, которые любят всегда всё под рукой, как в отелях, редко соглашаются на проживание в посуточной квартире - для них это похоже на авантюру. Обслуживание и дополнительные услуги – приятные преимущества отеля, но все ли это плюсы?
Опасность, которая может подстерегать посуточных квартиросъёмщиков – так называемые несуществующие квартиры. «Чтобы арендатор согласился на жилплощадь с плохими условиями, арендодатель предлагает посмотреть одну квартиру. Затем в последний момент он может отказаться от заключения договора, например, с объяснением о том, что эту квартиру затопило, и предложить другую, с характеристиками хуже предыдущей. Так, в спешке вы можете получить квартиру на плохих условиях» - сообщает сайт о недвижимости IRN. Если вы бронируете гостиничный номер, то возможность непредвиденных обстоятельств со временной жилплощадью приближается к нулю.
«Неприятностью при съёме жилплощади, которая может значительно повлиять на путешествие, может стать невозможность всегда быть на связи с владельцем квартиры, особенно при неожиданных обстоятельствах. Например, поздний заезд или ранний выезд могут не состояться, так как получить или отдать ключи арендодателю не выйдет, если он не возьмёт трубку в 5 утра или 12 часов ночи», – сообщает заместитель руководителя маркетингового агентства MVN Юлия Рышкина.
Что касается гостиниц, то в большинстве из них присутствуют круглосуточные стойки-ресепшен работают для оперативного решения вопросов гостей в любое время дня и ночи. Если в небольшом отеле стойка 24/7 отсутствует, то обычно гостям оставляют номер для связи с работником отеля, чтобы связаться с ним в нужный момент.
Оформить посуточную аренду квартиры VS забронировать номер
Если путешественник находит подходящую квартиру, то первое, что важно сделать – оформить документы. Это требует определённого времени и большой внимательности. Юристы портала «Народный СоветникЪ» утверждают, что заключение договора посуточной аренды – это необходимое условие, которое защитит и арендатора, и арендодателя. Арендодатель может столкнуться с порчей имущества и невыплатой арендной платы, а второй – остаться без крыши над головой.
При совершении сделки необходимо:
- Проверить документы (паспорта, документы о праве арендодателя на передаваемое в аренду жилое помещение либо комплект учредительных документов (для юридических лиц));
- Оговорить фиксированный размер арендной платы;
- Составить акт приёма-передачи квартиры;
- Взять расписку о получении арендодателем арендной платы в определённом размере;
- Оговорить возможность посещения квартиры третьими лицами и другие вопросы.
Согласно правилам предоставления гостиничных услуг в РФ, при заселении в отель, на стойке регистрации из документов необходим только паспорт, в редком случае также попросят заполнить анкету. Это значительно упрощает процедуру оформления проживания и снимает с путешественника лишние переживания.
Вывод: если вы решаете, где поселиться в городе во время путешествия, а проверенных вариантов с квартирой нет, то лучше выбирайте отель. Именно гостиница сведёт ваши риски к минимуму при оформлении и проживании в номере, а небольшая оплата с лихвой окупится. Кроме того, для большего удобства вы всегда сможете , в зависимости от класса отеля.
Выбор гостиницы – большая отдельная тема, но безусловно основными параметрами всегда являются местоположение, транспортная доступность, набор предлагаемых услуг, наличие точек питания поблизости и цена. Последнее в том числе зависит от «звёздности» отеля и категории номера. Например, мы предлагаем своим гостям отели категорий 3 и 4 звезды. В каждом – по 6 категорий номеров: от демократичных «Стандартов» до роскошных «Люксов». Конечно, у нас есть и другие преимущества, которыми может похвалиться не каждая гостиница в Москве:
- 15 минут на метро до центра города;
- Крупнейший городской парк Европы рядом с мегакомплексом;
- 16 кафе, баров и ресторанов прямо на территории отеля;
- Высокоразвитая внутренняя инфраструктура;
- Безопасность и комфорт.
В данной статье мы расскажем, что выгоднее, снять квартиру или гостиницу для желающих посветить Москву в деловых целях и туристических.
Что лучше снять, гостиницу или квартиру? Такой вопрос неизменно возникает у всех, кому предстоит командировка в столицу. Также им задаются желающие посетить Москву, чтобы познакомиться со всеми ее достопримечательностями. В столице есть множество отелей различного класса, предлагающие номера разного уровня комфорта, стоимость которых варьируется в зависимости от месторасположения и созданных условий. Если есть желание ни от кого не зависеть и проживать не менее комфортно, чем дома, практичнее снять апартаменты на сутки в Москве . Такое решение позволит получить в свое распоряжение отремонтированную современную недвижимость с мебелью и бытовой техникой. Обращайтесь в компанию Lux-Apartments, специалисты которой помогут поселиться в лучших столичных апартаментах, в которых будет все необходимое для максимально комфортной жизни. Такая недвижимость расположена в деловых районах и самом центре города, поэтому каждый гость столицы сможет выбрать наиболее удобную для себя.
Почему апартаменты привлекательнее гостиниц?
Снять квартиру или гостиницу? Данный вопрос является непростым, поэтому каждый в итоге определяется самостоятельно в зависимости от индивидуальных предпочтений. Мы лишь рассмотрим преимущества апартаментов в сравнении с гостиницами аналогичного класса. Максимально сэкономить, конечно же, позволяют столичные хостелы, но созданные в них условия сложно назвать комфортными. Поэтому данный вид недвижимости мы рассматривать не будем.
Если задумываетесь над вопросом, снять номер или квартиру на сутки, следует знать, что при равном уровне комфорта частная недвижимость характеризуется такими преимуществами:
- более приемлемая стоимость,
- наличие кухни,
- наличие стиральной машины и другой бытовой техники.
В современных апартаментах выполнен дизайнерский или евроремонт, в них создана уютная атмосфера и есть все необходимое для жизни. Помимо того, что такая аренда обойдется дешевле аналогичного номера в гостинице, наличие собственной кухни позволит сэкономить на питании, исключив необходимость посещать рестораны или кафе. В гостиницах услуги прачечных являются платными, а наличие стиральной машины в апартаментах позволит освежить вещи и не тратиться на это.
К тому же, в современных апартаментах арендаторам предложат тапочки, халаты, постельное белье, принадлежности для личной гигиены. Это означает, что их не понадобится брать с собой, что существенно облегчит багаж. Владельцы апартаментов постарались создать для жильцов уютные домашние условия, характеризующиеся повышенным уровнем комфорта. Снять такую недвижимость можно на любое необходимое время.
Апартаменты – лучший выбор для временного проживания в Москве
Мы постарались ответить на вопрос, что снять, квартиру или номер в гостинице? Важно при этом выбирать надежные и ответственные компании, которые работают не первый год и гарантируют соответствие предоставляемой недвижимости фото на сайте. Обратившись к таким специалистам, можно изложить собственные требования и получить для выбора несколько вариантов в кратчайшие сроки. Это сэкономит время поиска недвижимости для жизни в Москве и гарантирует высокий уровень комфорта проживания.
