रूसी में एयरबीएनबी। Airbnb - निजी अपार्टमेंट (अपार्टमेंट और घर) की खोज और किराए पर लेना

उन लोगों के लिए जिन्होंने कभी भी दुनिया भर के स्थानीय निवासियों के साथ लोकप्रिय आवास बुकिंग सेवा का उपयोग नहीं किया है, हम आपको विस्तार से बताएंगे: Airbnb (Airbnb) क्या है और इसका उपयोग कैसे करें।

Airbnb क्या है

Airbnbएक ऐसी सेवा है जो यात्रियों और आम निवासियों को एक साथ लाती है जो अपने अपार्टमेंट किराए पर देते हैं।

क्यों यात्री होटलों के बजाय अनजान लोगों के साथ अपार्टमेंट में रहना पसंद करते हैं। भिन्न कारणों से। कभी-कभी एक अपार्टमेंट किराए पर लेना किसी होटल में रहने से सस्ता होता है। खासकर अगर आप तीन या चार लोगों के साथ यात्रा कर रहे हैं। एक होटल के दो कमरों की तुलना में दो कमरों का अपार्टमेंट किराए पर लेना काफी सस्ता है।

और कभी-कभी ऐसा होटल ढूंढना मुश्किल होता है जो आवश्यकताओं को पूरा करे, उदाहरण के लिए, रसोई की उपलब्धता। एक अपार्टमेंट किराए पर लेना, आपको मिलता है अनूठा अनुभव- एक नियम के रूप में, मेजबान बहुत मेहमाननवाज होते हैं, और वे आपको अधिक से अधिक जानकारी देने का प्रयास करते हैं और उपयोगी सलाहटाइम पास कैसे करें। आपके पास शहर के एक सामान्य निवासी की तरह कुछ दिन जीने का एक वास्तविक अवसर है - सुबह-सुबह, पास की पेस्ट्री की दुकान पर बाइक की सवारी करें, ताज़ा पेस्ट्री खरीदें, नाश्ता पकाएं, बालकनी पर एक कप कॉफी के साथ बैठें, आदि।

सेवा आपको बिचौलियों के बिना एक अलग अपार्टमेंट और एक अपार्टमेंट या घर में एक कमरा किराए पर लेने की अनुमति देती है। फिर समय का कुछ हिस्सा आप मालिकों के साथ बिताएंगे। असामान्य आवास विकल्प भी हैं - एक फार्महाउस, समुद्र के किनारे एक बंगला, पहाड़ों में एक शैलेट और यहां तक कि महल भी।

Airbnb . के लिए साइन अप कैसे करें

Airbnb की वेबसाइट रूसी में भी उपलब्ध है - airbnb.ru. सेवा का उपयोग शुरू करने के लिए, आपको पंजीकरण करना होगा और सत्यापन पास करना होगा। आप अपने फेसबुक प्रोफाइल या अपने ईमेल पते का उपयोग करके पंजीकरण कर सकते हैं।

उन लोगों के लिए जिन्होंने कभी Airbnb का उपयोग नहीं किया है, हमारी ओर से एक उपहार पहली बुकिंग पर 10% की छूट है। इसे प्राप्त करने के लिए, लिंक का अनुसरण करें और Airbnb के लिए साइन अप करें।

एक बार साइन अप करने के बाद, आपको अपने बारे में जानकारी जोड़नी होगी ताकि आपकी Airbnb प्रोफ़ाइल खाली न हो। यदि आपने ईमेल पते का उपयोग करके पंजीकरण किया है, तो अपना फेसबुक खाता जोड़ें, आपको अपने दस्तावेज़ का एक स्कैन भी भेजना होगा - एक पासपोर्ट या ड्राइविंग लाइसेंस, एक प्रोफ़ाइल फ़ोटो जोड़ें। अपने बारे में, अपने शौक, आप कहां काम करते हैं, आप क्या करते हैं, इसके बारे में लिखना सुनिश्चित करें। यह पंजीकरण के चरण में जितना संभव हो सके बाहर निकालने के लिए किया जाता है संभावित पागल और संभावित "पागल"। आखिर आम लोग आपको अपने अपार्टमेंट और घरों में स्वीकार करते हैं।

Airbnb द्वारा आपको सत्यापित करने के बाद, आमतौर पर बहुत जल्दी, आप अपने ठहरने की बुकिंग कर सकते हैं।

Airbnb का उपयोग कैसे करें

कई महत्वपूर्ण बिंदु जिन पर आपको विचार करना चाहिए।

1. बुकिंग 100% पूर्व भुगतान की शर्तों पर की जाती है। लेकिन नकदमेजबानों को स्थानांतरित नहीं किया जाता है, वे आपके चेक-इन के 24 घंटे बाद ही उनके खाते में जमा हो जाते हैं। यदि आप पहुंचते हैं और संपत्ति की वास्तविक स्थिति वर्णित नहीं है, या आप अन्यथा संपत्ति या मेजबान से नाखुश हैं, तो यही वह समय है जब आपको Airbnb से संपर्क करने का समय दिया जाता है ताकि वे आपके असंतोष को दूर कर सकें।

इसलिए, रद्द करने की नीति को ध्यान से देखें। रद्दीकरण का प्रकार हमेशा पहले से इंगित किया जाता है। एक लचीला प्रकार चुनने का प्रयास करें जो आपको बिना किसी नुकसान के एक दिन पहले बुकिंग रद्द करने की अनुमति देता है। Airbnb सेवा शुल्क कभी भी वापस नहीं किया जा सकता है। सफाई शुल्क भी आमतौर पर रद्द करने के लिए अप्रतिदेय है।

2. कभी-कभी जमा होता है (उदाहरण के लिए, चाबियों के लिए, या केवल चीजों की सुरक्षा के लिए)। जमा राशि भी Airbnb द्वारा बुक की जाती है और आपके चेक आउट के बाद वापस कर दी जाती है।

2. अगर बुकिंग के बाद मकान मालिक ने आपसे संपर्क किया और आपको बुकिंग रद्द करने के लिए कहा, तो इसे खुद न करें। आपको उसके अनुरोध के बारे में Airbnb को लिखना चाहिए। नहीं तो आप पर जुर्माना लगाया जाएगा।

उदाहरण के लिए, हम 7 दिनों के लिए पेरिस जा रहे हैं।

हम चयन को सीमित करने के लिए आवश्यक कई पैरामीटर सेट कर सकते हैं।

क्षेत्र, सुविधाएं, आवास का प्रकार चुनें।

सुविधाओं की सूची सबसे विस्तृत है।

हम एक अलग अपार्टमेंट में रुचि रखते हैं, आवश्यक रूप से इंटरनेट, एक वॉशिंग मशीन, और यदि हम चाहते हैं, तो हम सबसे अधिक मेहमाननवाज मेजबानों के साथ रहने के लिए सुपरहोस्ट बॉक्स पर टिक करते हैं, लेकिन ऐसे ऑफ़र थोड़े अधिक महंगे होंगे।

फिल्टर लगाने के बाद मुझे किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

विज्ञापन में फोटो - अगर फोटो में Airbnb बैज है, तो फोटो कंपनी के एक कर्मचारी ने ली थी। यदि नहीं, तो फोटो अपार्टमेंट के मालिक द्वारा प्रदान किया जाता है।

मालिक की प्रोफ़ाइल और निश्चित रूप से उन लोगों की समीक्षा पढ़ें जो पहले उसके साथ रहे हैं। पिछले पर्यटकों के साथ संवाद में मालिक कितना पर्याप्त है। कृपया ध्यान दें कि रेटिंग न केवल मेजबानों के लिए है, बल्कि रुकने वालों के लिए भी है। यदि कोई व्यक्ति लिखता है कि उसे सब कुछ पसंद नहीं आया, तो पढ़ें कि अपार्टमेंट के मालिक उसके बारे में क्या लिखते हैं।

यदि मकान मालिक ने अपने कैलेंडर को बहुत लंबे समय से अपडेट नहीं किया है, तो उसे किराए पर लेने में विशेष रुचि नहीं है, शायद आपको उसे लिखना नहीं चाहिए।

अपने प्रोफाइल में, मेजबान हमेशा संकेत करते हैं कि वे किस भाषा में संवाद कर सकते हैं। यदि आपको किसी विदेशी भाषा में लिखने में कठिनाई होती है, और विशेष रूप से अंग्रेजी में नहीं, तो Google अनुवादक का उपयोग करें। युक्ति - छोटे वाक्यों में लिखें, ताकि अनुवाद यथासंभव सटीक हो।

मालिक से संपर्क करके, आप आवास के बारे में कुछ स्पष्ट कर सकते हैं - वाईफाई, सार्वजनिक परिवाहनपास में, अगर आपके पास एक बच्चा है - यह कितना शोर है, यह कितना सुरक्षित है, क्या यह जानवरों के साथ संभव है, क्या कोई लिफ्ट है, अगर आपको एलर्जी है - क्या एक ही कमरे में जानवर हैं, और इसी तरह। प्रतिक्रिया दर एक उपाय है कि मकान मालिक कितनी जल्दी प्रतिक्रिया करता है। 73% एक अच्छा आंकड़ा है, लेकिन आपको तुरंत जवाब नहीं मिलेगा। यदि आपको बहुत तेज़ प्रतिक्रिया की आवश्यकता है, तो 90% से ऊपर की दर वाली प्रतिक्रिया चुनें।

यदि आपको आवास पसंद आया, लेकिन मालिक एक नया सदस्य है, और कोई भी उसके साथ नहीं रहा है, कोई समीक्षा नहीं है, डरो मत, अधिक प्रश्न पूछें, चैट करें। उनके जवाबों के तरीके और सद्भावना से यह साफ हो जाएगा कि रुकना है या नहीं।

उपलब्ध विकल्पों की प्रस्तावित सूची में से, इसे चुनें।

आप तुरंत आरक्षण का अनुरोध कर सकते हैं, या आप अपार्टमेंट के मालिकों के साथ बातचीत शुरू कर सकते हैं। उन्हें अभी भी लिखने की अनुशंसा की जाती है, खासकर यदि आपके पास एक नया प्रोफ़ाइल है। भविष्य में गलतफहमी को खत्म करने के लिए आपकी रुचि के सभी प्रश्न पूछें। एक बार जब आपको सब कुछ पता चल जाए, तो बुकिंग के लिए अनुरोध करें पर क्लिक करें। मालिक से पुष्टि के बाद, अपार्टमेंट बुक किया जाएगा। बुकिंग की कुल राशि आपके कार्ड से तुरंत डेबिट कर दी जाएगी और आपको एक पुष्टिकरण ईमेल प्राप्त होगा और व्यक्तिगत खाताएयरबीएनबी. यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो आप स्वामी के साथ संवाद करना भी जारी रख सकते हैं।

अपार्टमेंट के मालिकों के साथ सभी संचार केवल Airbnb के माध्यम से बनाए जाते हैं। न तो आपके पास और न ही मकान मालिक के पास ई-मेल या फोन होगा। यदि आप उसके साथ व्यक्तिगत पत्राचार करना चाहते हैं, या यदि वह आपको यह पेशकश करता है, तो सिस्टम ऐसे संदेशों को पहचान लेगा, और वार्ताकार यह देखेगा कि फोन नंबर (या ई-मेल) छिपा हुआ है। बेशक, इसे दूर करने के विभिन्न तरीके हैं - 8 संदेश भेजें, जिनमें से प्रत्येक में कई नंबर हैं, इसे सामाजिक नेटवर्क के माध्यम से खोजने का प्रयास करें, आदि। लेकिन ऐसा करने से पहले, इस बात पर विचार करें कि किसी भी समस्या के मामले में, यदि आपने Airbnb के माध्यम से बुकिंग की है, तो कंपनी समस्या से निपटेगी, अन्यथा आप स्वयं।

बुकिंग के बाद, आपको मेजबान (फोन सहित) का पूरा संपर्क विवरण प्राप्त होगा। आगमन के तुरंत या पहले, मालिक चाबियों को प्राप्त करने और अपार्टमेंट में क्या है, यह दिखाने के लिए उनसे कैसे मिलना है, इस पर सटीक निर्देश भेजते हैं। चेक-इन करते समय, चर्चा करें कि आप चाबियाँ कैसे वापस करेंगे, खासकर यदि आप देर रात या सुबह जल्दी निकल रहे हैं। कभी-कभी वे मेलबॉक्स में चाबी छोड़ने की पेशकश करते हैं या बस दरवाजा पटक देते हैं।

अपने प्रवास के दौरान अपनी संपत्ति का सावधानी से इलाज करें।

इसे आज़माएं, आप निश्चित रूप से Airbnb को पसंद करेंगे।

एक ही स्थान पर एकत्रित यात्रा आवास की बुकिंग के लिए सभी साइटों के लिंक जो मुझे पता हैं। यहां आपको पता चलेगा कि दुनिया के लगभग किसी भी शहर में पर्याप्त कीमत पर या यहां तक कि मुफ्त में रात बिताना कितना आसान है! या वास्तव में खोजें असामान्य जगहजहां आप अपने प्रवास को लंबे समय तक याद रखेंगे।

पोस्ट में दुनिया में छात्रावासों का सबसे बड़ा डेटाबेस, सबसे बड़ी होस्ट की गई किराये की सेवा, असामान्य डिजाइनर होटल बुक करने के लिए वेबसाइट, घर के आसपास मदद के बदले आवास या पालतू जानवरों की देखभाल - सामान्य रूप से, हर स्वाद के लिए विकल्प शामिल हैं। चुनना!

क्लासिक: होटल एग्रीगेटर साइट

निजी तौर पर, मैं इन साइटों को सबसे पहले तब खोलता हूं जब मैं कहीं यात्रा पर जा रहा होता हूं। जैसा कि नाम का तात्पर्य है, वे विभिन्न बुकिंग प्रणालियों से जानकारी को जोड़ते हैं, जैसे: बुकिंग, होटल, ओस्ट्रोवोक (में से एक) उत्तम दामरूस में), एगोडा (एशिया घूमने के लिए अच्छा), ट्रिवागो, एक्सपीडिया और कई अन्य।

एग्रीगेटर्स कीमतों की तुलना करते हैं, छूट और विशेष ऑफ़र की तलाश करते हैं, जहां आप न केवल होटल, बल्कि हॉस्टल भी पा सकते हैं, अतिथि गृहसब कुछ एक ही स्थान पर होना बहुत सुविधाजनक है।

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मुफ़्त आवास

किसी देश और उसके लोगों को समझने का सबसे अच्छा तरीका यह है कि इसे जानें स्थानीय निवासीया बेहतर अभी तक, कुछ देर उनके साथ रहें। ऐसे अवसर अंतरराष्ट्रीय आतिथ्य स्थलों द्वारा दिए जाते हैं, जब लोग मेहमानों को अपने घरों में आमंत्रित करते हैं। बस उन्हें केवल एक रात भर के ठहरने के रूप में न देखें, बल्कि यह एक सांस्कृतिक आदान-प्रदान, दिलचस्प संचार, भाषाओं को बेहतर बनाने और दुनिया भर में नए दोस्त खोजने का अवसर है।

स्रोत: इंस्टाग्राम: @myinterior

गृहकार्य के बदले आवास

इन साइटों को न केवल रात भर मुफ्त में रहने का एक तरीका माना जाना चाहिए, बल्कि एक नए असामान्य अनुभव और एक सप्ताह, एक महीने, या शायद अधिक के लिए लोगों और ग्रह की पारिस्थितिकी की मदद करने के अवसर के रूप में माना जाना चाहिए। लब्बोलुआब यह है कि आप दिन में कई घंटे काम करते हैं, और बदले में आपको कमरा और बोर्ड मिलता है।

स्रोत: गेटी इमेजेज

शानदार और असामान्य होटल रेंटल सेवाएं

अगर आप लाइटहाउस में रहना चाहते हैं, ट्रीहाउस में, इको-फ्रेंडली या केवल शाकाहारी होटलों में जाना चाहते हैं, ग्लैम्पिंग (ग्लैमरस कैंपिंग) का प्रयास करें या सिर्फ दिखावा करें, तो इसके लिए विशेष साइट हैं।

✔ और - यहां आप छूट पर किसी और का आरक्षण खरीद सकते हैं। कोई साइट पर जाकर अपना रिजर्वेशन नहीं बेच सकता था। आपको एक अच्छी छूट मिलती है, और व्यक्ति को एक गैर-वापसी योग्य संख्या के लिए पैसे मिलते हैं।

विदेश में निजी क्षेत्र में एक अपार्टमेंट या घर खोजने के लिए यात्रियों को मध्यस्थ सेवाएं प्रदान करने वाले सभी इंटरनेट संसाधनों में से, एयरबीएनबी बुकिंग साइटसबसे लोकप्रिय में से एक है और होटल बुकिंग सेवाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करता है. इसकी कार्यक्षमता काफी सरल है, लेकिन उन लोगों के लिए एक छोटी सी ब्रीफिंग जो पहली बार एक विदेशी यात्रा में स्वतंत्र रूप से अपने सिर पर एक छत लेने का फैसला किया है, उपयोगी होगा।

के बारे में कुछ उपयोगी टिप्स एयरबीएनबी कैसे काम करता हैचित्रों के साथ समर्थित, इसलिए आपके लिए सब कुछ ठीक उसी तरह करना मुश्किल नहीं होगा जैसा कि होना चाहिए और (या कहीं और) पहले से ही यह जानकर कि आपका सिर कहाँ रखा जाएगा। ऐसा करने के लिए, आपको बस साइट पर जाने और खोज फ़ॉर्म भरने की आवश्यकता है।

1. पंजीकरण

यदि आप चाहते हैं Airbnb . पर एक अपार्टमेंट किराए पर लें, तो उन्हें इस इंटरनेट संसाधन पर पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरना होगा। बहुत से लोग पूरी दुनिया को अपना संपर्क विवरण दिखाने का शौक नहीं रखते हैं। Airbnb के मामले में, कड़वी गोली को बोनस के साथ मीठा किया जाता है: पंजीकरण पर $25 उपहार . यह केवल दुनिया के 190 देशों में अधिक सटीक रूप से खर्च किया जा सकता है। आवास के लिए प्रस्तावित औसत कीमतों के आधार पर, वे एक बार आरामदायक अपार्टमेंट में रात बिताने के लिए पर्याप्त हैं।

2. आवास की तलाश करें

आगे Airbnb . में अपार्टमेंट रेंटलवर्ल्ड वाइड वेब के लिए एक सामान्य प्रक्रिया के साथ शुरू होता है - एक खोज फ़ॉर्म भरना। आपको अपना गंतव्य, आगमन और प्रस्थान की अनुमानित तिथि प्रदान करनी होगी। यह इंगित करना सुनिश्चित करें कि कितने लोग यात्रा कर रहे हैं। फिर लाल बटन दबाएं "खोज शुरू करने के लिए"और अपने आप को प्रारंभिक परिणामों के पृष्ठ पर खोजें।

3. अनावश्यक आवासों को हटाना

आप जो देखते हैं वह आपको बहुत आकर्षक नहीं लग सकता है, क्योंकि सबसे महंगे ऑफ़र सूची में सबसे पहले आएंगे। प्रति Airbnb पर एक जगह किराए पर लेंअपनी शर्तों पर, अतिरिक्त फ़िल्टर का उपयोग करें। मुख्य एक अपेक्षित मूल्य सीमा है। दाएं स्लाइडर को बाईं ओर ले जाकर, आप सबसे उचित कीमतों पर रुक सकते हैं। बाएं वाले की जरूरत उन विकल्पों को हटाने के लिए है जो बहुत बजटीय हैं, जाहिर तौर पर पेश किए गए आराम के लिए अनुपयुक्त हैं।

4. उपयोगी फिल्टर

एक बार जब आप एक मूल्य तय कर लेते हैं, तो सुविधाओं, स्थान और अन्य विकल्पों पर आगे बढ़ें। ऐसा करने के लिए, बटन पर क्लिक करें "अधिक फ़िल्टर". Airbnb आपको बाथरूम और शौचालयों की संख्या, इंटरनेट की उपस्थिति या अनुपस्थिति (अधिक के बारे में), एक वॉशिंग मशीन चुनने के लिए प्रेरित करेगा। इस धन को देखकर व्यवहारिक बनने का प्रयास करें। यदि आप व्यवसाय पर यात्रा कर रहे हैं, तो आप इंटरनेट के बिना नहीं कर सकते। रसोई के बिना तीन दिनों से अधिक समय तक रहना अनावश्यक रूप से चरम लग सकता है। लेकिन एक पूल की उपस्थिति एक सुखद, लेकिन बहुत महंगा और बिल्कुल उपयुक्त बोनस नहीं है।

आप मुख्य सेट के दाईं ओर त्रिकोणीय आइकन पर क्लिक करके हमेशा पेश किए गए Airbnb आवास विकल्पों की सीमा का विस्तार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, ग्राफ में "सुविधाएँ"पहले आपको ही दिखाया जाएगा "इंटरनेट" "टीवी"और "रसोईघर". दायीं ओर त्रिभुजाकार आइकन पर क्लिक करने पर आपको विकल्प दिखाई देंगे "इंटरकॉम", "चिमनी"और दूसरे। सभी बक्सों में वांछित विकल्पों के सामने चेकमार्क लगाकर आप ऑफ़र की संख्या को कम कर देंगे। बाकी वही होगा जो आप प्राप्त करना चाहेंगे। सभी प्रकार के फ़िल्टर का उपयोग करके, आप देखेंगे कि एयरबीएनबी कीमतेंअधिकांश यात्रियों के लिए काफी सुलभ।

5. मानचित्र पर प्रस्तावों का चयन

अब आप ऑफ़र को "व्यक्तिगत रूप से" उनकी तस्वीर (Airbnb पेज के दाईं ओर) और स्थान (बाईं ओर मानचित्र पर) देखकर डील कर सकते हैं। नक्शे के पैमाने को उसी तरह बदला जा सकता है जैसे कि यांडेक्स सेवा में। यदि आप किसी विशेष क्षेत्र में रुचि रखते हैं, तो उस पर क्लिक करें और किराये के आवास विकल्पों का अंतिम सेट प्राप्त करें। नक्शे के नीचे एक बटन है "भाषा और मुद्रा". उस पर क्लिक करके, आप रूबल मूल्य प्रारूप और स्थानीय मुद्रा दोनों में चुन सकेंगे।

6. विस्तृत दृश्य

आप प्रत्येक Airbnb आवास विकल्प के बारे में विस्तार से जान सकते हैं जिसे आप दो बार पसंद करते हैं: दोनों घर के साथ और उसके मालिक के साथ। घर के पूर्वावलोकन पर क्लिक करके, आप इसके साथ पृष्ठ पर पुनर्निर्देशित हो जाएंगे पूर्ण विवरणऔर एक छोटी सी फोटो गैलरी। इसके मालिक के बारे में अतिथि समीक्षाओं को थंबनेल के नीचे अवतार पर क्लिक करके पढ़ा जा सकता है। यदि जानकारी सबमिट की जाती है और आप अनुवाद के नुकसान में हैं, तो लाल शिलालेख देखें "रूसी में अनुवाद करें", एयरबीएनबी सेवाआपके लिए सब कुछ अनुवाद करेगा। याद रखें: कोई भी शिलालेख जो लाल रंग की खाल में हाइलाइट किया गया हो अतिरिक्त जानकारी. उस पर क्लिक करने में बहुत आलस न करें ताकि अंदर जाते समय कोई आश्चर्य न हो।

7. अंतिम क्षण

एक बार जब आप अंतिम आवास विकल्प पर फैसला कर लेते हैं, तो शुरू करें Airbnb . पर अपार्टमेंट बुक करना. प्रक्रिया भी सरल है, लेकिन आपको एल्गोरिथम का पालन करना होगा।

यदि आप अभी भी हिचकिचाते हैं, लेकिन अपने पसंदीदा विकल्प की दृष्टि नहीं खोना चाहते हैं, तो इसे बटन पर क्लिक करके स्वीकार्य लोगों की सूची में जोड़ें "इच्छा सूची में सहेजें".
अगर ऐसी कोई जानकारी नहीं है जो केवल घर का मालिक ही दे सकता है, तो बटन पर क्लिक करें "मालिक से संपर्क करें।"इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि वह या कोई अन्य भाषा जिसे आप समझते हैं।
जब सभी संदेह दूर हो जाएं, तो बटन दबाएं "एक बुकिंग का अनुरोध करें". खुलने वाली विंडो में, अपने और अपने बारे में जानकारी वाले फ़ील्ड भरें बैंक कार्ड. वहां आप एक बार फिर मालिक से कुछ के बारे में पूछ सकते हैं।
सभी व्यक्तिगत और बैंकिंग डेटा को इंगित करने के बाद, शिलालेख के सामने वाले बॉक्स में "टिक" लगाएं "सभी शर्तों से सहमत", जिसके बाद बटन "आगे बढ़ना"सक्रिय हो जाएगा। इसे क्लिक करें और मकान मालिक की प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करें।

अगर मेज़बान 24 घंटे के भीतर जवाब देता है तो Airbnb रेंटल डील को बंद माना जाएगा। इसके बारे में समीक्षाओं में अनुमानित प्रतीक्षा समय पाया जा सकता है। मकान मालिक की अंतिम सहमति के बाद ही आपके खाते से पैसा डेबिट किया जाएगा।

किराए की संभावना Airbnb . पर दुनिया भर में आवासउधारकर्ता पर कुछ दायित्वों को लागू करता है। इस संसाधन के सदस्यों को एकजुट करने वाला सामुदायिक सिद्धांत कहता है कि "गुमनामी विश्वास को हानि पहुँचाता है।" इसलिए, अपने प्रोफाइल पेज पर, लिंक का अनुसरण करें "विश्वास और पुष्टि"और फिर लाल बटन दबाएं "मेरी प्रोफ़ाइल सत्यापित करें". उसके बाद फॉलो करें चरण-दर-चरण निर्देश. जिन लोगों ने सत्यापन प्रक्रिया पास कर ली है, वे विवादों के त्वरित और वस्तुनिष्ठ समाधान पर भरोसा कर सकते हैं।

आप टिप्पणियों में Airbnb के बारे में समीक्षाएँ पढ़ सकते हैं, और आलसी न हों और अपना खुद का जोड़ें :)

मुझे अपना पहला याद है एकल यात्रा- सीधे पाषाण युग। होटल या साझेदार कंपनियों के साथ, हवाई अड्डे पर काउंटर पर या मौके पर आवास की तलाश करना आवश्यक था, क्योंकि इंटरनेट के माध्यम से कोई सुविधाजनक भुगतान नहीं था। हालाँकि, उन दिनों, सभी कागज़ के टिकटों का इस्तेमाल करते थे, और इलेक्ट्रॉनिक टिकटों ने अविश्वास जगाया। यह अच्छा है कि सब कुछ बदल गया है, हालांकि दक्षिण पूर्व एशिया के कुछ देश, जैसे कि म्यांमार, अभी भी इस स्तर पर हैं।

एयरबीएनबी क्या है?

एयरबीएनबी विशेषताएं

6. मेजबान सहायता

मेरे किराए के मामलों में, सभी अपार्टमेंट मालिकों ने मेरी बहुत मदद की। उदाहरण के लिए, तुर्की में, दर्शनीय स्थल और पैदल यात्रा के निशानसब कुछ देखने के लिए, शाकाहारी भोजन के साथ सस्ते रेस्तरां की सलाह दी, पुस्तक स्थानान्तरण में मदद की। और यह सब "मुझे एक यात्रा खरीदें" जैसी सेवाओं को लागू किए बिना। मेरे फुकेत अपार्टमेंट का मालिक हवाई अड्डे पर मेहमानों से मिलता है और यथासंभव मदद करता है। मालिकों के साथ लिखें, सभी विवरणों को स्पष्ट करें: क्या आस-पास है, घर के चारों ओर कौन सा बुनियादी ढांचा है, इंटरनेट कितनी तेजी से काम करता है। लाइव संचार हमेशा मदद करता है। ऐसे मेजबान हैं जो आवास के विवरण के तहत मानचित्र में अनुशंसित रेस्तरां, आकर्षण और मनोरंजन को चिह्नित करते हैं। मैं कहूंगा कि Airbnb पर होस्ट एक तरह से आपके गाइड की जगह लेंगे, आपको एक अपरिचित शहर में नेविगेट करने में मदद करेंगे और आपको बताएंगे कि अपना समय कैसे व्यतीत करना है। होटल के चेक-इन डेस्क में ज्यादातर ऐसे लोगों का दौरा किया जाता है, जिनकी पर्यटक घटक में बहुत कम रुचि है और कभी-कभी सार्वजनिक परिवहन की आवाजाही भी नहीं जानते हैं। तो Airbnb पर, एक अच्छा मेज़बान एक यात्री का मित्र होता है।

7. विस्तारित प्रवास

अपार्टमेंट के आधार पर, Airbnb पर अधिक समय तक ठहरने के विकल्प हैं। उदाहरण के लिए, एक विला को दो या तीन सप्ताह के लिए किराए पर लेने का खर्च एक महीने के बराबर होगा। विवरण के लिए मेजबानों से संपर्क करें और लंबे समय तक रहने के लिए छूट मांगें।

8. बड़े शहरों में Airbnb आदर्श है

Airbnb . के माध्यम से किराए पर लेने के विपक्ष

1. यह कोई होटल नहीं है

में रहने की स्थिति निजी अपार्टमेंटएक होटल के कमरे की तुलना में उनकी कमियां हैं। कुछ अपार्टमेंट और विला में, सफाई का शुल्क अलग से लिया जाता है और इसे अंतिम बिल में शामिल किया जाता है। अपार्टमेंट में, कभी-कभी नौकरानी सेवा बिल्कुल भी शामिल नहीं होती है या सप्ताह में एक बार प्रदान की जाती है। आपको हमेशा नाश्ता नहीं मिलता है। जब आप किसी अपार्टमेंट में जाते हैं, तो एयर कंडीशनर, टीवी, प्लंबिंग और फर्नीचर की अखंडता की जांच करें। ऐसा होता है कि पिछले किरायेदार ने कुछ तोड़ दिया, लेकिन मालिक ने ध्यान नहीं दिया। ऐसे मामलों में, छोड़ते समय, यह साबित करना असंभव होगा कि यह आप नहीं थे जिन्होंने ऐसा किया। कुछ मामलों में, मेजबान संपत्ति की सुरक्षा के लिए एक जमा राशि लेता है, जो आपके कार्ड पर अवरुद्ध है और चेक-आउट के 48 घंटे बाद वापस कर दी जाती है। मैं कहूंगा कि इस तरह की जमा राशि माइनस नहीं है, क्योंकि सभी विवरण संपत्ति के विवरण में लिखे गए हैं। तुलना करें कि कुछ होटल जमा भी लेते हैं, लेकिन इसके बारे में बुकिंग साइटों पर न लिखें। आगमन पर इसके बारे में सूचित किए जाने की तुलना में जमा के बारे में पहले से जानना बेहतर है।

2. प्रतिक्रियाओं की गति

बुकिंग साइटों से एक और अंतर पुष्टि की गति है। मेजबान आमतौर पर एक या दो घंटे के भीतर जवाब देते हैं, लेकिन कभी-कभी मैं उनसे संदेशों के लिए एक दिन इंतजार करता हूं। तत्काल बुकिंग के लिए, यदि आपने पहले ही आवास का निर्णय ले लिया है, तो विकल्प चुनें " त्वरित पुष्टि"। अन्य मामलों में, आपको पहले से विवरण खोजने और खोजने की आवश्यकता है। एक बार मैंने पूरे एक सप्ताह के लिए बाली में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के विवरण पर चर्चा की।

3. उपयोगकर्ताओं की इंटरनेट अज्ञानता

कभी-कभी मालिक ने Airbnb सिस्टम के कार्यात्मक हिस्से को पूरी तरह से नहीं समझा है, और अपार्टमेंट वाले पृष्ठ पर गंभीर त्रुटियां होंगी। उदाहरण के लिए, बिजली और पानी के अतिरिक्त बिल के बारे में निर्धारित जानकारी का अभाव आगमन पर एक अप्रिय आश्चर्य हो सकता है। या मेजबान ने दूसरे और बाद के मेहमानों के लिए लागत की जानकारी गलत तरीके से भर दी है। इन विवरणों को निर्दिष्ट करें यदि आप थाईलैंड में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने जा रहे हैं। कुछ मेजबान अपनी मूल भाषा में आवास के बारे में जानकारी भरते हैं, निश्चित रूप से, अंतर्निहित अनुवादक अनुवाद में मदद करेगा, लेकिन कोरियाई, चीनी और अन्य एशियाई भाषाओं की स्थितियों में, कुछ याद आ रहा है।

4. एयरबीएनबी कमीशन

7. रद्दीकरण

दुर्लभ मामलों में, मालिक आपकी बुकिंग रद्द कर सकता है, हालांकि ऐसा करने पर जुर्माना लगता है। आप सभी होस्ट रद्दीकरण को उनकी प्रोफ़ाइल में देख सकते हैं। अपनी ओर से आरक्षण रद्द करने की शर्तों को ध्यान से पढ़ें। उनमें से कई हैं, यह सब रद्द करने की शर्तों और समय पर निर्भर करता है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, Airbnb में विपक्ष की तुलना में अधिक लाभ हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सिस्टम में एक मिलियन से अधिक शामिल हैं अद्वितीय विकल्प- हमेशा एक विकल्प होता है। मेरी राय में, फुकेत में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के विकल्प लागत और आराम के मामले में होटल के कमरों से बेहतर हैं। टिप्पणियों में Airbnb के साथ अपना अनुभव साझा करें।

इंटरनेट पर, अब हर यात्रा साइट बताती है कि सर्दियों या छुट्टी के दौरान एयरबीएनबी पर अपने आवास को कैसे किराए पर लेना है, लेकिन कुछ लोग वास्तव में अपने आवास को किराए पर देते हैं और जानते हैं कि चीजें वास्तव में कैसी हैं। सलाह के साथ ऐसी साइटों को पढ़ने के बाद: "एयरबीएनबी के माध्यम से एक अपार्टमेंट कैसे किराए पर लें", मैंने इस लेख को इस प्रणाली के साथ अपने अनुभव के आधार पर लिखने का फैसला किया। मुख्य बिंदु और नुकसान, आपको एक समझौता करने की आवश्यकता है या नहीं, पैसे कैसे निकालें, और इसी तरह।

वैसे, यदि आप पहले से नहीं जानते हैं! आप Booking.com के माध्यम से भी आवास किराए पर ले सकते हैं !! साइट नंबर 1, जैसा कि आप जानते हैं, किराये के आवास के लिए। जब आप एक मालिक के रूप में पंजीकरण करते हैं, तो आप अपनी पहली 5 बुकिंग पर कमीशन का भुगतान नहीं करेंगे!

एयरबीएनबी के साथ एक अपार्टमेंट कैसे किराए पर लें।

सब कुछ सरल है, इस प्रक्रिया में कुछ भी जटिल नहीं है। यदि आप पहले से ही इस प्रणाली में अतिथि के रूप में पंजीकृत हैं, तो आपको मकान मालिक के रूप में अलग से पंजीकरण करने की आवश्यकता नहीं है। आपको अपने खाते में लॉग इन करना होगा और अपना विज्ञापन जोड़ना होगा। यदि आप पंजीकृत नहीं हैं, तो इस लिंक द्वारा आपके पास न केवल Airbnb पर एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए पंजीकरण करने की सुविधा होगी, बल्कि आवास पर एक बोनस भी होगा यदि आप स्वयं 2,100 रूबल या 25 यूरो में छुट्टी पर जाते हैं।

एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए विज्ञापन बनाना: आपको क्या ध्यान देना चाहिए।

सबसे द्वारा महत्वपूर्ण बिंदुआपका रेंटल विज्ञापन बनाते समय तस्वीरें होंगी। और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप उन्हें स्वयं बनाते हैं या किसी एयरबीएनबी फोटोग्राफर को आमंत्रित करते हैं, जो वैसे, मुफ़्त है। यहाँ केवल कुछ सुझाव दिए गए हैं:

यदि आप मेरी तरह अपना खुद का अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हैं, तो सभी अनावश्यक व्यक्तिगत वस्तुओं को हटाने का प्रयास करें। यह तस्वीर को खराब करता है, और बाद में अतिथि विज्ञापन में बताई गई बातों के साथ विसंगति की ओर इशारा कर सकता है। तो, एक तस्वीर में मेरे पास टेबल पर एक मैकबुक था - और सभी ने पूछा कि क्या यह वहां होगा जब मैंने चेक इन किया था।
आराम का विवरण, लोगों के सोने की जगह, बाथरूम और शौचालय के कमरे की तस्वीर लें। वे सबसे पहले इस पर ध्यान देते हैं। सभी प्रकार की प्यारी छोटी चीजें सकारात्मक प्रभाव देती हैं और आराम की सराहना करने वाले साफ-सुथरे पर्यटकों को आकर्षित करती हैं।
आस-पास जो कुछ भी पाया जा सकता है उसके सभी प्रसन्नता को सूचीबद्ध करते हुए क्षेत्र का नक्शा बनाएं: दुकानें, परिवहन स्टॉप और बिस्तर पर जाने से पहले आप कहां चल सकते हैं। यदि आपका अपार्टमेंट आवासीय क्षेत्र, यह बहुत उपयोगी होगा और, शायद, अतिथि के लिए आपके आवास का चयन करने के लिए एक निर्णायक कारक बन जाएगा। आप बस Google से मानचित्र की एक तस्वीर सहेज सकते हैं और हस्ताक्षर कर सकते हैं कि सब कुछ कहां है।
हेडर के लिए सबसे सफल और आरामदायक फोटो चुनें। खोज में, वह आपके लिए "काम" करेगी। इसे एक कीवर्ड के रूप में सोचें जो आपके विज्ञापन पर क्लिक करेगा।

अपार्टमेंट प्रबंधन: अतिथि से मिलना और विदा करना।

Airbnb ने मेज़बान और मेहमान दोनों के लिए ढूँढना और वित्त देना आसान बना दिया है। लेकिन फिर भी, आपको अभी भी अपने मेहमानों से मिलना है। और यहां दो विकल्प हैं: या तो आप स्वयं (आपके मित्र या रिश्तेदार) या एक किराए के प्रबंधक। क्या दूसरे विकल्प का उपयोग करना लुभावना है? हालाँकि, यहाँ कुछ बारीकियाँ हैं। क्या आप किसी बाहरी संगठन के अपार्टमेंट का प्रबंधन करने के लिए मुख्तारनामा जारी करने के लिए तैयार हैं? क्या आप कुछ समय बाद अपने अपार्टमेंट को मृत अवस्था में खोजने से डरते हैं?

Airbnb में जमींदारों के लिए एक आंतरिक फ़ोरम है। सेंट पीटर्सबर्ग शाखा में, इस मुद्दे पर प्रबंधन कंपनी के साथ चर्चा की जा रही है और नकारात्मक समीक्षाएं हैं। जब प्रबंधन कंपनी, मोटे तौर पर बोलते हुए, मरम्मत और अन्य आवश्यक चीजों (उदाहरण के लिए, घिसे-पिटे लिनन को बदलना) किए बिना वस्तु से सारा रस निचोड़ लेती है। प्रबंधन को एक साफ, पुनर्निर्मित अपार्टमेंट सौंपकर, आप इटोंग में मारे जा सकते हैं। इस मुद्दे पर अधिक सावधानी से संपर्क करें।

"पानी के नीचे की चट्टानें"

एयरबीएनबी की सादगी के बावजूद, इंटरनेट के माध्यम से एक घर किराए पर लेना जितना संभव हो उतना सरल और सुविधाजनक है, इसमें पानी के नीचे वाले भी हैं। इसलिए, मैं वह आवाज देना चाहता हूं जो मैंने पहले ही खुद का सामना किया है।

संपत्ति बीमा और संपार्श्विक।

रूस के निवासियों के लिए, एयरबीएनबी सिस्टम में घोषित 1 मिलियन की राशि में मकान मालिक के लिए बीमा मान्य नहीं है।

किरायेदार के साथ संभावित समस्याओं के खिलाफ खुद का बीमा करने के लिए, Airbnb को एक जमा राशि निर्धारित करने की सलाह दी जाती है। न्यूनतम अनुशंसित राशि 75 यूरो है और यह आपके अतिथि के कार्ड पर जमी हुई है। लेकिन मैं आपको सलाह देता हूं कि आप एक लीज एग्रीमेंट समाप्त करें, एक साधारण पेपर एक, जिसमें आपके किरायेदार के पासपोर्ट विवरण लिखने की सलाह दी जाती है, ताकि इस मामले में अदालत में जाने के लिए कुछ हो। मेहमानों को इस तरह के समझौते पर हस्ताक्षर करने की पेशकश करने से डरने की कोई जरूरत नहीं है, यह सलाह दी जाती है कि पहले से पत्राचार में इसका उल्लेख भी किया जाए। हम स्पेन में, साइटगेस में एक घर किराए पर लेते समय, मालिक ने इस तरह के एक समझौते पर हस्ताक्षर करने की पेशकश की, और इसमें कोई अपराध नहीं है।

धन की निकासी के लिए बैंक कमीशन।

आपके कार्ड से प्रत्येक लेन-देन के साथ, जब आप अर्जित डॉलर या यूरो निकालना चाहते हैं, तो बैंक आपसे इसका कमीशन वसूल करेगा।

वर्तमान में, EUR भुगतान के लिए EUR 12 का शुल्क लिया जाता है, भले ही आपके पास एक सीधा EUR खाता हो। पार्टनर बैंक द्वारा कमीशन को "काट लिया" जाता है। अभी तक केवल अल्फा-बैंक ही ऐसा कमीशन नहीं लेता है। अनावश्यक खर्च से बचने के लिए, आप निकासी की सीमा निर्धारित कर सकते हैं, और फिर एयरबीएनबी आपको अतिथि के प्रत्येक चेक-इन के बाद नहीं, बल्कि एक निश्चित सीमा (कोई भी) तक पहुंचने के बाद भेजेगा।

भुक्तान मुद्रा।

आप केवल उसी मुद्रा में धन प्राप्त कर सकते हैं जिसमें आपने अपने अपार्टमेंट के लिए मूल्य निर्धारित किया है। वर्तमान में, जब यूरो और डॉलर की विनिमय दर या तो बढ़ रही है या गिर रही है, तो इसे रूबल में ठीक करने का एक कारण है, यदि आप अभी भी न केवल विदेशी किरायेदारों पर भरोसा कर रहे हैं। और इस मामले में, पैसा भी अतिरिक्त कमीशन के बिना रूबल में जमा किया जाएगा। यूरो या डॉलर में एक अपार्टमेंट या एक कमरा किराए पर लेने की लागत निर्दिष्ट करके, उन्हें केवल यूरो या डॉलर खाते में ही निकाला जा सकता है।

यदि आप यूरो प्राप्त कर सकते हैं तो आजकल रूबल में किराया क्यों लें? सब कुछ सरल है। यह सब पूरी तरह से आपकी किराये की संपत्ति पर निर्भर करता है। अगर वह बहुत में है पर्यटक स्थल, केंद्र में, उदाहरण के लिए, तब आप विदेशियों के साथ सफलता पर भरोसा कर सकते हैं। अगर अपार्टमेंट थोड़ा सा साइड में है, रिहायशी इलाके में, मेट्रो से 20 मिनट की दूरी पर भी, तो विदेशियों का आना-जाना सूख जाता है, लेकिन ऐसे अपार्टमेंट अभी भी हमारे हमवतन को आकर्षित करते हैं। विनिमय दर में वृद्धि के कारण, जैसा कि हाल के वर्षों में हुआ है, प्रति रात 50 यूरो की दर से रूसी पर्यटककीमत 2 हजार से बढ़कर 5 हो गई! बेशक, आप विनिमय दर को ध्यान में रखते हुए हर दिन दर की पुनर्गणना कर सकते हैं। यह भी समझने लायक है कि हर शहर में पर्यटकों का प्रवाह अलग होता है। सेंट पीटर्सबर्ग में, पर्यटकों की आमद मई में शुरू होती है और सितंबर में समाप्त होती है। कुंआ छुट्टियां. बाकी समय मांग गिरती है।

आरक्षण रद्द करो।

यदि किसी कारण से आपने अपनी बुकिंग रद्द कर दी है, अपनी योजनाओं को बदल दिया है, उदाहरण के लिए, या आपने अभी अपना विचार बदल दिया है, तो सिस्टम वैसे भी इन तिथियों को अवरुद्ध कर देगा और आप आवास को फिर से किराए पर नहीं ले पाएंगे। आपके पास एक स्वचालित नकारात्मक समीक्षा भी होगी जो आपके खाते से लिंक हो जाएगी, भले ही आप इस विज्ञापन को हटा दें और एक नया विज्ञापन जोड़ दें।

आप अपने मेहमानों के लिए एक रद्दीकरण नीति निर्धारित कर सकते हैं और इस प्रकार एक ऐसी स्थिति के खिलाफ खुद का बीमा कर सकते हैं जहां एक अतिथि अंतिम समय में दूसरा आवास चुनकर रद्द कर देता है, उदाहरण के लिए। मुझे एक मामला पता है जब एक छुट्टी की पूर्व संध्या पर आरक्षण रद्द कर दिया गया था और किरायेदार के लिए लघु अवधिअब एक अपार्टमेंट किराए पर नहीं ले सकता और पैसे खो दिए।

किराएदार के रूप में अपने लिए जीवन को आसान बनाने के तरीके के बारे में कुछ सुझाव

आपके लिए अच्छा, दिलचस्प और सटीक मेहमान !!

महत्वपूर्ण जोड़

वैसे, यदि आप पहले से नहीं जानते हैं! आप Booking.com के माध्यम से भी आवास किराए पर ले सकते हैं !! साइट नंबर 1, जैसा कि आप जानते हैं, किराये के आवास के लिए। इस लिंक का उपयोग करके एक मालिक के रूप में पंजीकरण करते समय, आप अपनी पहली 5 बुकिंग पर कमीशन का भुगतान नहीं करेंगे!

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