अपार्टमेंट खरीदने का सबसे अच्छा समय कब है? अपार्टमेंट खरीदना कब अधिक लाभदायक है: सस्ता आवास चुनें

सभी मोटर चालकों के लिए शुभ दिन!

आज के लेख का विषय इस प्रश्न का विस्तृत उत्तर होगा कि लेन-देन के दौरान यथासंभव बचत करने के लिए कार खरीदना कब बेहतर है।

आखिरकार, बहुत कम लोगों के पास वास्तव में अतिरिक्त पैसा होता है। क्या आप उन्हें लेंगे? मैं नहीं!

और यहां तक ​​​​कि कई बहुत अमीर लोग, समाजशास्त्रीय शोध के अनुसार, कार खरीदने पर कुछ दसियों हज़ार रूबल की बचत करने में कोई आपत्ति नहीं है, न कि आधे मिलियन रूबल या उससे अधिक की राशि का उल्लेख करने के लिए, जो कि प्रीमियम कारों के लिए काफी संभव है।

लेकिन कार सौदों पर महत्वपूर्ण पैसा बचाने के लिए, आपको सेकेंडरी मार्केट में इस्तेमाल किए गए वाहनों और कार डीलरशिप में नई कारों की बिक्री की कुछ विशिष्ट विशेषताओं को जानना होगा। नीचे हम ऐसी बारीकियों के बारे में बात करेंगे, जिनका ज्ञान आपको ऑटोशॉपिंग की योजना बनाते समय पैसे का सबसे इष्टतम मूल्य प्रदान करेगा।

इससे पहले, मैंने कारों के बारे में एक लेख प्रकाशित किया था, जिसमें कई अलग-अलग समय और प्रतिकर्षण के अन्य बिंदुओं को ध्यान में रखा गया था: आयु, मौसमी, मौसम, कैलेंडर, बीमा, तकनीकी, आदि।

लेकिन जब आप एक कार खरीदते हैं, तो बहुत कम महत्वपूर्ण कारक होते हैं जो मुख्य भूमिका निभाते हैं:

• वर्ष के किस समय मौसम के अनुसार कार खरीदी जाती है (नई और पुरानी कारों के लिए);
• कैलेंडर शेड्यूल के अनुसार कार किस समय खरीदी जाती है (शोरूम से बेची जाने वाली कारों के लिए);
• आप किस मौसम में कार खरीदते हैं (केवल अगर आप पुरानी कार लेते हैं)।

इन सभी को दूसरे खंड में विस्तार से कवर किया जाएगा, लेकिन अभी के लिए मैं कुछ विषयगत बिंदुओं को इंगित करना चाहता हूं जो कार खरीदते समय और सौदा बंद करते समय उपयोगी हो सकते हैं।

रूस में लोग कितने सालों से कार खरीदते हैं

जब कोई व्यक्ति कार खरीदने की योजना बनाता है, तो वह आमतौर पर उसी समय इसके उपयोग की अनुमानित अवधि निर्धारित करता है।

यहां रूसी संघ के लिए कुछ आंकड़े दिए गए हैं जो आपकी मदद कर सकते हैं:

निर्माता और उनके डीलर

अब मैं एक कार की लागत और निर्माताओं और डीलरों के लिए छूट, मौसमी, प्रचार, व्यक्तिगत और अन्य बनाने के अवसर की महत्वपूर्ण बारीकियों को नोट करना चाहता हूं।

यहां बहुत से मोटर चालक नहीं हैं जो वास्तविक स्थिति को जानते हैं, क्योंकि ऐसी जानकारी, निश्चित रूप से विज्ञापित नहीं है या सीधे कॉर्पोरेट गोपनीयता के पीछे छिपी नहीं है।

हो सकता है कि किसी को सोवियत काल की एक अफवाह याद हो कि वोल्गा, जिसकी कीमत 16 हजार सोवियत रूबल है, निर्माता की कीमत 1,200 रूबल है? तो यह कोई अफवाह नहीं बल्कि हकीकत है। विशाल मार्कअप, है ना?

लेकिन आज रूसी संघ में, ऐसी योजना जीवित और अच्छी तरह से है: कार डीलरशिप की अंतिम कीमत वाली कार, उदाहरण के लिए, 1 मिलियन रूबल, निर्माता को केवल 500 हजार खर्च होंगे, यदि आप इसे मोटे तौर पर लेते हैं। दिलचस्प? अभी भी होगा! लेकिन मैं आपको यह क्यों बता रहा हूं?

और फिर, ताकि आप कारों के उत्पादन और बिक्री में एक मूलभूत बात समझ सकें:

ध्यान! कार निर्माताओं के साथ-साथ उनके आधिकारिक डीलरों के पास साल के लगभग किसी भी समय और अंतिम कीमत के एक बहुत महत्वपूर्ण हिस्से के लिए छूट की संभावना है।

ऐसा इसलिए नहीं है क्योंकि निर्माता फलां-फूल रहे हैं। लागत और अंतिम कीमत के बीच बस एक बहुत बड़ा मूल्य डेल्टा (ऐसा एक शब्द है) रूस और विदेशों में बड़े पैमाने पर उत्पादन की स्थिरता के लिए पारंपरिक योजना द्वारा समझाया गया है। अन्यथा, बाजार (आंतरिक या बाहरी) में कोई भी मामूली उतार-चढ़ाव लगातार निगमों को दिवालिया होने के कगार पर खड़ा कर देगा।

निर्माताओं ने सफलतापूर्वक इस सिरदर्द को खराब सिर से स्वस्थ - डीलरों में स्थानांतरित कर दिया। उदाहरण के लिए, रूसी संघ में नवीनतम संकट के परिणामों के अनुसार, 2015 में कार बाजार से लगभग 40% बिचौलियों को हटा दिया गया था (यह 30 से 70% की भविष्यवाणी की गई थी), जिसमें VAZ भी शामिल है, और VAZ काम करना जारी रखेगा। , अपने उत्पादों के लिए डीलर हमेशा पर्याप्त होते हैं।

यहां, कुछ अवधियों में, डीलर विशेष रूप से बड़ी छूट के लिए कार्टे ब्लैंच प्राप्त करते हैं और यह कहना पसंद करते हैं कि "हम खरीद मूल्य से नीचे व्यापार करते हैं"। और यह निर्माता हैं जो खरीद मूल्य बदलते हैं, और वे इसे कभी भी लागत मूल्य के समान कुछ सीमा तक कम नहीं करेंगे। यह उत्पादन का नियम है।

अर्थात्, मूल्य लचीलेपन का एक मार्जिन हमेशा होता है, क्योंकि यह परिभाषा के अनुसार होना चाहिए, यदि व्यवसाय सही ढंग से स्थापित किया गया है।

इसके अलावा, अधिकृत डीलरों के नेटवर्क वाले प्रत्येक देश में, अनुबंधों के अनुसार निष्कर्ष निकाला जाता है अलग लागतउत्पाद। उदाहरण के लिए, संयुक्त अरब अमीरात में, कारों की कीमत, अजीब तरह से, काफी कम है - शेख अपने नागरिकों की देखभाल करते हैं और अपने डीलरों को "दबाते" हैं, और वे निगमों के "पैरों पर गिरते हैं"। वे हीन हैं क्योंकि अमीरात में एक लाभदायक गतिशील कार बाजार है, खासकर प्रीमियम वर्ग में।

दूसरी ओर, हमारे कार डीलर किसी के पैरों में नहीं पड़ते और हर मौके पर कीमतें बढ़ाना पसंद करते हैं। इसलिए, आपको यहाँ सलाह यह है: उनके लिए खेद महसूस न करें - विवेक ने "रात नहीं बिताई"। और यहां तक ​​​​कि अगर कार खरीदने के लिए सबसे दुर्भाग्यपूर्ण समय चुना जाता है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि किसी को विनम्रतापूर्वक प्रबंधक के "विपरीत रूप से" हाथ सिकोड़ने और उसकी कीमत से सहमत होना चाहिए।

गोदामों के सभी मॉडलों को पूरी कीमत पर बेचने का मौका नहीं मिलता है। यह निर्माताओं और उनके डीलरों दोनों द्वारा ध्यान में रखा जाता है। इसलिए, हमेशा आखिरी मिनट तक सौदेबाजी करें, हर तरह की चाल का सहारा लें और विक्रेता को "निचोड़ें"। चिंता न करें, वे इससे गरीब नहीं होंगे, क्योंकि बाजार के कानून के अनुसार, एक दृढ़ खरीदार के लिए तीन कमजोर-इच्छा वाले खरीदार हैं, ताकि बाद में वे ब्याज के साथ वापस जीत सकें।

कार खरीदने का समय

तो कार खरीदने का सबसे अच्छा समय कब है? स्वाभाविक रूप से, जब यह सबसे सस्ता है।

और यह मुख्य रूप से ऐसे समय में है जब इसे बेचना सबसे खराब है। यह नई और पुरानी दोनों कारों पर लागू होता है। इस मामले में सबसे बड़ा प्रभावमौसमी कीमत को प्रभावित करती है।

वर्ष की ऋतुएँ

यहाँ वर्ष के मौसमों के लिए एक प्रकार का "कैलेंडर" है, जिसे कार खरीदते समय निर्देशित किया जा सकता है:

जनवरी सबसे अधिक में से एक है सबसे अच्छा महीनाऑटोशॉपिंग के लिए। इस समय, पुरानी कारों का बाजार पारंपरिक सर्दियों की मंदी का अनुभव कर रहा है, और कॉर्पोरेट वित्तीय वर्ष के अंत में डीलरों को पिछले साल के मॉडल से अधिकतम छुटकारा पाने के लिए मजबूर किया जाता है, जिससे नए साल के आगमन के लिए जगह बनती है। यह महीना सर्वोत्तम बोनस और आकर्षक मूल्य और क्रेडिट प्रचार प्रदान करता है।

फरवरी में, बाजार हाइबरनेशन से पुनर्जीवित होना शुरू होता है और शेयरों के साथ सबसे मूल्यवान उपहार प्रस्ताव से गायब हो जाते हैं। लेकिन कीमतें अभी भी काफी कम हैं। और पिछले साल के मॉडल के अवशेषों के लिए, मूल्य टैग जनवरी से भी अधिक गिर सकता है, क्योंकि गोदामों में नए माल के आने से पहले यह आखिरी महीना है।

मार्च में प्राइमरी और सेकेंडरी कार मार्केट एक्टिव हो गया है। सैलून में एक नया उत्पाद आता है, सेकेंड हैंड "शुशलाकी" जो कि स्नोड्रिफ्ट में खड़ा होता है, "बगीचों में" जाता है। कीमतें बढ़ने लगती हैं, उपहार आमतौर पर बहुत कम मूल्य के होते हैं, लेकिन सैलून में वे महिलाओं के लिए 8 मार्च को पदोन्नति के लिए काफी अच्छी स्थिति प्रदान कर सकते हैं।

अप्रैल में और मई के अंत तक कारों की मौसमी मांग अधिकतम होती है। इस समय, नई और पुरानी कारें पूरी कीमत पर अच्छी तरह से बिकती हैं। जरूरत पड़ने पर ही इन महीनों में खरीदारी करने लायक है, क्योंकि कुछ भी नहीं बचाया जा सकता है।

जून में, वसंत की मांग गिरना शुरू हो जाती है, और महीने के आखिरी दस दिनों से अगस्त के मध्य तक, कारें फिर से सस्ती हो जाती हैं, जो रियायतों, छूटों और उपहारों के साथ "भरा" है, हालांकि बिना सर्दियों के उत्साह के। अक्सर विदेशी टूर पैकेज कार के लिए बोनस के रूप में पेश किए जाते हैं समुद्र तट देशउपभोक्ता को पहले कार पर पैसा खर्च करने के लिए मनाने के लिए, और उसके बाद ही छुट्टी पर, और इसके विपरीत नहीं।

अगस्त के मध्य से नवंबर की शुरुआत तक, सभी कारों की मांग फिर से बढ़ जाती है, छूट दुर्लभ होती है, और उपहार बहुत मूल्यवान नहीं होते हैं, लेकिन दोनों अक्सर एक घटना के रूप में सामने आते हैं।

नवंबर की दूसरी छमाही से नए साल की छुट्टियों तक, तथाकथित। नए साल की पूर्व संध्या छूट सबसे विवादास्पद अवधि है। इस समय आपको ढेर सारे बोनस और प्रमोशनल ऑफर्स मिल सकते हैं, लेकिन जनवरी की तुलना में ये आमतौर पर हर तरह की शर्तों के बोझ तले दबे होते हैं। यह सक्रिय विपणन का समय है, जब मांग बढ़ रही है, और कीमतें हर तरह की चाल के रूप में प्रच्छन्न हैं। लेकिन आप काफी आकर्षक परिस्थितियों को भी पूरा कर सकते हैं, खासकर "माध्यमिक" में। हालांकि पूरी बचत के लिए जनवरी तक इंतजार करना सबसे अच्छा है।

विपणन योजनाएं और मौसम

पहले खंड में, मैंने ऑटोमेकर्स और ऑटो डीलर्स के लिए मार्केटिंग की विशेषताओं के बारे में बात की। और यहां मैं उल्लेख करूंगा कि पूर्व हमेशा बाद में अपनी मार्केटिंग योजनाओं को "कम" करता है, जिसके अनुपालन में विफलता के लिए दुर्भावनापूर्ण अंडरसेल के लिए अनुबंध की समाप्ति तक विभिन्न दंड प्रदान किए जाते हैं।

डीलरशिप का प्रबंधन, बदले में, इस जिम्मेदारी और दंड को उनके प्रबंधकों पर डालता है, उन्हें वार्षिक, त्रैमासिक और मासिक न्यूनतम बिक्री सीमा निर्धारित करता है। इसका दुर्भावनापूर्ण उल्लंघन करने वालों को "अक्षमता के लिए" बोनस, जुर्माना और बर्खास्तगी से वंचित करने की धमकी दी जाती है।

योजना के सफल कार्यान्वयन के लिए, प्रबंधन प्रबंधकीय कर्मचारियों को व्यक्तिगत छूट और बोनस की एक निश्चित राशि के लिए पात्रता प्रदान करता है।

ध्यान! यह सीमा हमेशा प्रत्येक प्रबंधक के लिए कार की कुल बिक्री सीमा से काफी कम होती है।

इसलिए, आपका काम यह सुनिश्चित करना है कि छूट आपके द्वारा खारिज कर दी गई है, न कि किसी और ने। बेशक, प्रबंधक स्वेच्छा से आपको यह नहीं देगा। लेकिन चूंकि मांग की मौसमीता का वर्तमान कैलेंडर और नियोजन रिपोर्टिंग पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है, ऐसे क्षणों को उठाना संभव है जब प्रतिभाशाली प्रबंधकों को भी कम बिक्री का जोखिम हो सकता है।

मौसमी पर पिछले उपखंड से, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि सौदेबाजी करना सबसे अधिक लाभदायक और फलदायी है:

• जनवरी, फरवरी और जुलाई के अंत में (मासिक योजना);
• जून के अंत और दिसंबर के अंत में (त्रैमासिक और वार्षिक योजना)।

इन अवधियों के दौरान, आलसी व्यक्ति भी 5% छूट प्राप्त कर सकता है। लेकिन आपको अभी भी याद है कि 5% की सीमा नहीं है: डीलर आपसे लाभ कमाएंगे, भले ही वे आपको 20% तक छोड़ दें! यह तथाकथित है। अधिकतम छूट, हालांकि यह सीमा भी नहीं है, और यदि आवश्यक हो, तो प्रबंधक अपने कार्यों को और भी अधिक रियायत के लिए अनुमोदित करने के लिए अपने प्रबंधन को शामिल कर सकता है (हालांकि यह मुख्य रूप से महंगी कारों पर लागू होता है)।

यहां मैं सामान्य ज्ञान के लिए जोड़ूंगा कि डीलर वेयरहाउस में कार का इष्टतम शेल्फ जीवन 90-100 दिन है, जिसके बाद कार बिक्री पर होने की लाभप्रदता को धीरे-धीरे "खाने" लगती है।

खैर, के बारे में कुछ शब्द मौसम की स्थिति. यह विशुद्ध रूप से द्वितीयक बाजार पर लागू होता है: खरीदारों ने देखा है कि ठंढे दिनों में, विक्रेता स्लश की तुलना में फलदायी सौदेबाजी के लिए अधिक इच्छुक होते हैं। यह शायद पहले से ही कुछ विपणन तंत्रों के बजाय जीव की जैविक विशेषताओं पर निर्भर करता है।

लेकिन आप इससे अतिरिक्त लाभ प्राप्त कर सकते हैं: यदि आप एक ठंढे दिन पर कार निरीक्षण का समय निर्धारित करते हैं, तो मालिक के साथ आपकी प्रतीक्षा करने की व्यवस्था करें और कार शुरू न करें। तो आप देख सकते हैं कि सर्द रात के बाद कार कैसे शुरू होती है, जो इसके यूनिट की स्थिति के बारे में बहुत कुछ बता सकती है।

• साल की पहली तिमाही में अगर आप नई कार खरीदते हैं तो कुछ के लिए कुछ अंतर है। मामले में जब आप 3 साल से अधिक समय तक कार चलाने की योजना नहीं बनाते हैं, तो मार्च में चालू वर्ष का एक मॉडल खरीदना सबसे अधिक लाभदायक होता है, क्योंकि बेचते समय, यह निर्माण का वर्ष होता है, न कि खरीद का वर्ष , जो कीमत को प्रभावित करता है। और अगर कार को लंबे समय तक इस्तेमाल करने की योजना है, तो डीलर छूट पर पिछले साल की कार लेना अधिक लाभदायक है, क्योंकि 5-7 वर्षों में इसके निर्माण के वर्ष का कीमत पर कोई मजबूत प्रभाव नहीं होगा ( वास्तविक स्थिति पहले से ही प्रभावित होगी)।
• आपको पता होना चाहिए कि सभी वाहन निर्माता पारंपरिक रूप से अपना वित्तीय वर्ष मार्च में समाप्त नहीं करते हैं। कुछ के लिए यह दिसंबर हो सकता है, लेकिन यह दुर्लभ है।
• कुछ चालाक कार डीलरशिप प्रबंधक कभी-कभी खरीदारों को एक लाभदायक "ग्रे" सौदा प्रदान करते हैं जो उनकी राय में विश्वसनीय होते हैं: यदि विक्रेता की योजना के साथ सब कुछ ठीक है और छूट की सीमा बड़ी बनी हुई है, तो वह आपके साथ पूर्ण व्यक्तिगत छूट पर सहमत हो सकता है (जैसा कि "उसके लिए"), बशर्ते कि आप बाद में इसके सहमत हिस्से को "लाभकर्ता" के साथ साझा करें। बेशक, यह कुछ हद तक समान है, लेकिन बहुत से लोग इसका उपयोग करते हैं, क्योंकि वास्तव में कोई भी किसी से कुछ नहीं चुराता है, और चारों पक्ष लाभ में रहते हैं।

निष्कर्ष

तो, आपको पता चला कि मूल्य निर्धारण और छूट की इच्छा पर सबसे बड़ा प्रभाव मांग और कार डीलरशिप शेड्यूलिंग में मौसमी उतार-चढ़ाव से आता है।

बेशक, जीवन में अलग-अलग मामले हो सकते हैं, क्योंकि विपणन एक आकर्षक चीज है और कई स्थितियों (बाजार की स्थितियों, विनिमय दर में उतार-चढ़ाव, सामाजिक कारक, आदि) पर निर्भर करता है। इसलिए, इस लेख में दिए गए सुझावों से लैस, आपको अपनी "नाक से हवा" रखने की आवश्यकता है, फिर आप न केवल पकड़ सकते हैं, बल्कि खरीदारी के लिए एक लाभदायक क्षण की भविष्यवाणी भी कर सकते हैं, जो कुछ विशेष विशिष्टता से अलग है।

एक युवा जोड़े ने रंगीन स्पैनियार्ड को रूसी व्यंजनों के सबसे लोकप्रिय व्यंजनों के साथ खिलाने का फैसला किया, लेकिन केवल वे जिनके बारे में वे निश्चित रूप से जानते थे कि स्पेन में कोई नहीं था। रूसी भोजन के लिए लैटिन माचो की प्रतिक्रिया कुछ हद तक अप्रत्याशित निकली, उदाहरण के लिए, अमेरिकियों के विपरीत। इसे अपने लिए देखें और इस बारे में अपने निष्कर्ष निकालें कि Spaniards कितने आकर्षक हैं:

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आवासीय अचल संपत्ति बाजार काफी गतिशील है - आवास की कीमतें, प्रस्तावों की संख्या और अपार्टमेंट की मांग कई कारकों पर निर्भर करती है। यदि आप एक खरीदार हैं जिसे यह जानने की जरूरत है कि अपार्टमेंट खरीदना कब अधिक लाभदायक है, तो आवासीय अचल संपत्ति की आपूर्ति और मांग की कुछ विशेषताओं से खुद को परिचित करना उचित है। हम उनके बारे में बात करेंगे।

वास्तव में, विशेषज्ञों का कहना है कि बाजार में हमेशा लाभदायक प्रस्ताव होते हैं, और यदि आप चाहें, तो आप एक सस्ता अपार्टमेंट पा सकते हैं जो वर्ष के किसी भी समय खरीदार की आवश्यकताओं को पूरा करता है। लेकिन अभी भी एक मौसमी कारक है। आइए इसका विश्लेषण करने का प्रयास करें।

मौसम

अचल संपत्ति बाजार के विशेषज्ञों के अनुसार, खरीदार को हमेशा एक अच्छा प्रस्ताव मिल सकता है। लेकिन निष्पक्ष आंकड़े बताते हैं कि आवास की लागत वर्ष के समय से काफी प्रभावित होती है। आइए यह पता लगाने की कोशिश करें कि सर्दियों या गर्मियों में अपार्टमेंट खरीदना कब अधिक लाभदायक है।

निश्चित रूप से, एक अपार्टमेंट खरीदने का सबसे अच्छा समय सर्दी है, अर्थात् जनवरी। इस समय, अचल संपत्ति बाजार में बड़ी संख्या में ऑफ़र जमा हो रहे हैं, लेकिन स्पष्ट रूप से पर्याप्त खरीदार नहीं हैं। इसलिए, संभावित खरीदारों को आकर्षित करने के लिए विक्रेताओं को अपार्टमेंट की लागत कम करने के लिए मजबूर किया जाता है।

यह तथ्य इस तथ्य के कारण है कि जनवरी के लगभग आधे दिन छुट्टियां हैं, दिन बंद हैं। इस समय लोग विदेश में छुट्टियों में समय बिताते हैं, क्रिसमस मनाते हैं और नए साल की छुट्टियांपरिवार के घेरे में। बैंकों को बंद कर दिया गया है, बंधक फंड का उपयोग करने की योजना बनाने के बजाय खरीदारों को नकदी रखने वालों तक सीमित कर दिया गया है। बहुत कम लोग अचल संपत्ति खरीदते हैं।

इसलिए, आप स्थिति का लाभ उठा सकते हैं और काफी सस्ते विकल्प ढूंढ सकते हैं। इस प्रकार, यदि आप यथासंभव सस्ते में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, तो इसे जनवरी में करें।

आवासीय अचल संपत्ति की उपभोक्ता मांग भी मई में गिर रही है, जो तदनुसार, विक्रेताओं को महत्वपूर्ण छूट देने के लिए मजबूर करती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि मई शुरू होने का समय है गर्मी की छुट्टियाँ, अंतिम परीक्षा, प्रवेश परीक्षा की तैयारी। वयस्क लोग जिनके इस समय बच्चे हैं, वे पूरी तरह से अलग समस्याओं के बारे में चिंतित हैं, और उनसे एक अपार्टमेंट खरीदना पृष्ठभूमि में फीका पड़ जाता है। तो यहाँ प्रश्न का एक और उत्तर है: सेंट पीटर्सबर्ग में एक अपार्टमेंट खरीदना कब अधिक लाभदायक है - मई - जून में।

लेकिन शरद ऋतु में, आवासीय अचल संपत्ति के लिए उपभोक्ता मांग की चोटी तेजी से बढ़ जाती है। जो लोग गर्मियों में आराम कर चुके हैं, वे सक्रिय रूप से एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए खोज करना शुरू कर देते हैं, अपने छात्र बच्चों के लिए आवास प्राप्त करते हैं जो दूसरे शहर में पढ़ने के लिए गए हैं। इसलिए, लाभदायक प्रस्तावों की संख्या तेजी से घट रही है, और खरीदारों की संख्या बढ़ रही है। बेशक, विक्रेता तुरंत कीमतें बढ़ाते हैं। इस प्रकार, यह संभावना नहीं है कि शरद ऋतु में संपत्ति खरीदना लाभदायक है।

मौसम की परवाह किए बिना, तय करें कि आप एक अपार्टमेंट खरीदने पर कितना पैसा खर्च करने को तैयार हैं और आप कब तक इंतजार कर सकते हैं। यदि बजट सीमित है, लेकिन समय "धीरज" है, तो आप "अपना अपार्टमेंट" की प्रतीक्षा कर सकते हैं - जल्दी या बाद में, लाभदायक ऑफ़र दिखाई देंगे।

युक्ति: यदि आपने अपार्टमेंट को देखा, तो आपको यह पसंद आया, आपने सभी दस्तावेज देखे और विक्रेता की ईमानदारी से आश्वस्त थे - निष्कर्ष में देरी न करें। जब आप सोच रहे हों, तो "स्वादिष्ट" विकल्प दूसरे, तेज और होशियार खरीदार के पास जाएगा। याद रखें, वास्तव में लाभदायक ऑफ़र लंबे समय तक स्थिर नहीं होते हैं - आपके विचार अपार्टमेंट के लिए कई खरीदारों को जन्म दे सकते हैं, और विक्रेता कीमत में वृद्धि करेगा, यह महसूस करते हुए कि उसके आवास की मांग बहुत अच्छी है।

एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने का सबसे अच्छा समय कब है? जितनी जल्दी हो, उतना अच्छा। यदि आप जोखिम लेने और साझा निर्माण में भाग लेने के लिए तैयार नहीं हैं, तो घर की डिलीवरी के तुरंत बाद प्रयास करें। जितने कम बिना बिके अपार्टमेंट रहेंगे, डेवलपर उतनी ही अधिक कीमतें बढ़ाएंगे। यह एक उत्कृष्ट प्रतिष्ठा और कई वर्षों के अनुभव वाली निर्माण कंपनियों के लिए विशेष रूप से सच है।

तुर्की- सबसे लोकप्रिय देशों में से एक जिसमें वे आराम करना पसंद करते हैं रूसी पर्यटक. बहुत से लोग इस जगह को चुनते हैं क्योंकि समुद्र तट के लिए पर्याप्त अवसर हैं और पर्यटन अवकाश. आप इस देश में शानदार खरीदारी की व्यवस्था भी कर सकते हैं, और निश्चित रूप से, कई यात्री तुर्की को चुनते हैं क्योंकि आप स्थानीय रिसॉर्ट्स में शानदार आराम कर सकते हैं। उचित मूल्य.

यह निर्धारित करने के लिए कि कब जाना सस्ता है, आपको यह पता लगाना चाहिए कि इस देश में पर्यटन का चरम मौसम किस समय है। इस अवधि की विशेषता सबसे अधिक है ऊंची कीमतेंटिकट के लिए। इसके अलावा, इस समय रिसॉर्ट्स में बस भीड़भाड़ नहीं है। पहले से जून मेंछुट्टियों की कीमतें बढ़ रही हैं। जुलाई मेंबहुत अधिक हो जाते हैं, और अगस्त में अपने अधिकतम तक पहुँच जाते हैं। यदि आप अपनी यात्राओं की पहले से योजना बनाते हैं और जितना हो सके सस्ते में तुर्की जाना चाहते हैं, तो गर्मियों के महीने ऐसी यात्रा के लिए उपयुक्त नहीं हैं।

हालांकि, यह पर्यटन सीजन का चरम है जो कि बड़ी संख्या में की विशेषता है "गर्म टिकट". इस तरह के वाउचर का लाभ यह है कि आप यात्रा पर बहुत बचत करते हैं और साथ ही गुणवत्ता नहीं खोते हैं, लेकिन एक बिना शर्त माइनस भी है: आपको प्रतीक्षा करते समय लगातार "अपने सूटकेस पर बैठना" होगा, आपको व्यवस्था करने की आवश्यकता है सभी दस्तावेजों को अग्रिम रूप से और अपनी चीजें पैक करें, और फिर भी इस तथ्य से नहीं कि आपको अभी भी "बर्निंग टिकट" प्राप्त करने का अवसर मिलता है।

सितंबरइस देश में इसे "मखमली" मौसम कहा जाता है: गर्मी कम हो जाती है, छुट्टियों और छुट्टियों का समय समाप्त हो जाता है, इसलिए कीमतें भी गिर जाती हैं, लेकिन यह नहीं कहा जा सकता है कि वे गिर रहे हैं: सितंबर में यह अगस्त की तुलना में सस्ता है, और आप इस समय एक अच्छा आराम कर सकते हैं, लेकिन कीमतें सबसे कम नहीं होंगी।

ऑफ सीजन अक्टूबर के अंत-नवंबर की शुरुआत से अप्रैल की शुरुआत तक रहता है। जिसमें अक्टूबर मेंतैराकी का मौसम अभी भी चल रहा है, और इस अवधि के दौरान तुर्की जाना सबसे सस्ता है समुन्दर किनारे की छुट्टियां. हालांकि, अक्टूबर में यहां छोटे बच्चों के साथ आराम करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि समुद्र ठंडा होने लगता है, और शाम को यह ठंडा हो जाता है।

के बारे में भी यही कहा जा सकता है अप्रैल के अंत - मई की शुरुआत. इस अवधि के दौरान कीमतें कम हैं, लेकिन समुद्र अभी भी ठंडा है। अगर आपको तैरना है तो रिसॉर्ट्स में जाना बेहतर है भूमध्य - सागर, अलान्या के तट पर पानी सबसे तेजी से गर्म होता है।

वी सर्दी का समय आप सस्ते में तुर्की की यात्रा कर सकते हैं, लेकिन इन महीनों के दौरान हर कोई समुद्र तटीय सैरगाहपहले से ही बंद - आप ऐसे मौसम में तैर नहीं सकते। लेकिन आप एक उत्कृष्ट दर्शनीय स्थलों की छुट्टी के लिए जा सकते हैं, पुरातनता और प्राच्य संस्कृति के स्मारकों से परिचित हो सकते हैं। के दौरान कीमतें बढ़ जाती हैं क्रिसमस और नए साल की छुट्टियां, लेकिन लगभग 10 जनवरी से वे फिर से गिर जाते हैं और अप्रैल तक कम रहते हैं।

बहुत से लोग यात्रा करना पसंद करते हैं, लेकिन ऐसे अवकाश को एक दुर्गम विलासिता मानते हैं। इस लेख में मैं उन देशों और शहरों के बारे में बात करूंगा जहां आप एक अच्छा आराम कर सकते हैं और शानदार पैसा खर्च नहीं कर सकते।

दुनिया में बहुत सारे हैं दिलचस्प स्थान, और वहाँ जाने की इच्छा है अलग कोने पृथ्वी. मुझे बाली, अर्जेंटीना, अमेरिका, न्यूजीलैंडऔर कई जगहों पर, लेकिन अक्सर टिकटों / होटलों की कीमतों या पैकेज टूर की लागत को देखने के बाद, टूर ऑपरेटर की इच्छा गायब हो जाती है। मैं विश्वास के साथ कह सकता हूं कि सस्ते में आराम करना संभव है, आपको बस यह जानने की जरूरत है कि यात्रा पर कहां और किस समय जाना सबसे अच्छा है।

यात्रा की लागत क्या है?

1. सड़क:हवाई टिकट, रेलवे टिकट, बस टिकट, निजी परिवहन।
2. निवास स्थान।ऐसे कई विकल्प हैं जहां आप रह सकते हैं या सिर्फ रात बिता सकते हैं - विला, अपार्टमेंट, होटल, हॉस्टल, गेस्टहाउस। कीमत आपकी पसंद पर निर्भर करती है।
3. के लिए लागत पोषण।बेशक, आप हर दिन रेस्तरां जा सकते हैं, लेकिन हम पैसे बचाना चाहते हैं, इसलिए आपको सर्वोत्तम मूल्य-गुणवत्ता अनुपात खोजने की कोशिश करनी चाहिए या खुद खाना बनाना चाहिए, लेकिन यह सबसे अच्छा विकल्प नहीं है: यह अभी भी एक छुट्टी है , और यदि आप पूरा दिन चूल्हे पर बिताते हैं, तो यह संभावना नहीं है कि इससे सुखद यादें बनी रहेंगी।
4. भ्रमण।आप अकेले किसी गाइड के साथ भ्रमण पर जा सकते हैं, या बिल्कुल भी नहीं जा सकते हैं।
5. बीमा।यहां बचाने की जरूरत नहीं है। हमेशा बीमा खरीदें, कम से कम न्यूनतम।
6. स्मृति चिन्ह।

एशियाई देशों

इंडिया

यह एशियाई देशों में अग्रणी है। के लिये बजट यात्रागोवा सबसे अच्छा विकल्प है। "शुष्क मौसम" नवंबर से शुरू होता है और अप्रैल तक रहता है। गोवा के उत्तर में, आप अच्छे और सस्ते आवास पा सकते हैं।

सलाह!अपने ठहरने की बुकिंग करते समय, हमेशा एयर कंडीशनिंग की उपस्थिति/अनुपस्थिति पर ध्यान दें। राज्य में भोजन सस्ता है, समुद्री भोजन, विदेशी फल, भारतीय मिठाई हमेशा ताजा और सस्ती होती है। समुद्र तटों पर कई कैफे / बार हैं, जहां एक पैसे के लिए एक ताजा स्वादिष्ट पकवान तैयार किया जाएगा। यह निश्चित रूप से खाना पकाने पर समय और प्रयास बर्बाद करने के लायक नहीं है। अपने दम पर भ्रमण पर जाना सबसे अच्छा है: देश में जीवन स्तर निम्न है, इसलिए कोई भी पर्यटक आरामदायक परिस्थितियों में ट्रेन से यात्रा करने का जोखिम उठा सकता है।

थाईलैंड

हमारे पर्यटक इस देश में आराम करना बहुत पसंद करते हैं। यदि आप अपने टिकट पहले से बुक करते हैं, तो आप बहुत बचत कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, मास्को से बैंकॉक के लिए एक उड़ान लंबी है, इसलिए आपको यह समझने की आवश्यकता है कि आप बिना कुछ लिए टिकट नहीं खरीद सकते। लेकिन आवास सस्ते हैं, और विकल्प बड़ा है। 2* या 3* होटलों से डरो मत। थाईलैंड में छुट्टियों के लिए होटलों की यह सबसे अच्छी श्रेणी है। अक्सर ये छोटे होटल होते हैं o मध्यम आकार के कमरे और न्यूनतम फर्नीचर। अधिकांश होटलों में एक पूल है।

सलाह!देश विदेशी है, जीव विविध हैं, और यदि आप वास्तव में छिपकलियों और अन्य निवासियों को पसंद नहीं करते हैं विदेशी देश, जब आप चेक इन करते हैं, तो आपको पहली मंजिल से ऊपर बसाने के लिए कहें। भोजन आपको सस्ते में खर्च होगा, आप अपने पूरे अवकाश में समुद्री भोजन और फल खा सकते हैं या सुपरमार्केट में तैयार भोजन खरीद सकते हैं।

वियतनाम

थाईलैंड के साथ नेतृत्व साझा करता है। यात्रा में सबसे महंगी चीज हवाई यात्रा है, बाकी सब कुछ होटल, भोजन और भ्रमण है। - बहुत बजट के अनुकूल। यदि आप मुई ने और फ़ान थियेट के रिसॉर्ट्स चुनते हैं, तो मैं आपको हवाई अड्डे से रिसॉर्ट में लंबे समय तक स्थानांतरण के लिए मानसिक रूप से तैयार करने की सलाह देता हूं, और यदि आप स्वयं एक यात्रा का आयोजन कर रहे हैं, तो स्थानांतरण में ध्यान रखना बेहतर है अग्रिम, क्योंकि हवाई अड्डे पर कीमतें अधिक हैं।

बाली

अछूते प्रकृति, सस्ते आवास, फलों की बहुतायत दुनिया भर से पर्यटकों को आकर्षित करती है। सर्फिंग का सपना देख रहे हैं? आप निश्चित रूप से बाली में हैं।

सर्फ स्कूलों की एक अविश्वसनीय संख्या यहां केंद्रित है। बाली इस मायने में दिलचस्प है कि प्रत्येक रिसॉर्ट अपने तरीके से अद्वितीय है, आप हर दो दिन में एक रिसॉर्ट से दूसरे में जा सकते हैं। हवाई यात्रा महंगी है, लेकिन आप स्थानान्तरण के साथ टिकट खरीद सकते हैं, उदाहरण के लिए, सिंगापुर में, और इस प्रकार न केवल पैसे बचाते हैं, बल्कि एक छुट्टी में दो पूरी तरह से अलग स्थानों पर भी जाते हैं।

कंबोडिया

यदि आप खोज इंजन में प्रवेश करते हैं "सबसे अधिक सस्ता देशमनोरंजन के लिए", तो पहले उत्तरों में से एक होगा कंबोडिया। यह दिशा हर साल अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रही है। देश में सब कुछ अशोभनीय रूप से सस्ता है, लेकिन हवाई यात्रा महंगी है, और सस्ते हवाई टिकट प्राप्त करना बेहद मुश्किल है। यदि आप कंबोडिया में एक छुट्टी गंतव्य चुनने का निर्णय लेते हैं, तो अंगकोर वाट के मंदिर का दौरा करना सुनिश्चित करें।

उज़्बेकिस्तान

मैं ईमानदारी से इस देश का दौरा करने की सलाह देता हूं। आश्चर्यचकित न हों और इस विकल्प को न छोड़ें। मैं मानता हूं कि कुछ लोगों को साल दर साल एक ही जगह पर ठहराव और छुट्टी पसंद है। लेकिन क्या दूसरे शहरों और देशों को देखना दिलचस्प नहीं है? यदि आप भ्रमण कार्यक्रमों में रुचि रखते हैं और आपके पास पांच दिनों की अतिरिक्त छुट्टी या दिन की छुट्टी है, तो यह उज़्बेकिस्तान जाने लायक है। इस देश में लंबे समय तक आने के लिए, मेरी राय में, इसका कोई मतलब नहीं है।

समरकंद, बुखारा और खिवा - ये शहर निश्चित रूप से देखने लायक हैं। मस्जिदें, मकबरे, महल और, निश्चित रूप से बाजार पर्यटकों के ध्यान के योग्य हैं।

यूरोप

बुल्गारिया

बुल्गारिया को सबसे बजटीय समुद्र तट गंतव्य माना जाता है। यह आश्चर्य की बात नहीं है। यहां यह सभी के लिए दिलचस्प होगा: औरयुवा, और बच्चों वाले परिवार, और भ्रमण के प्रेमी, और उन लोगों के लिए जो अपने स्वास्थ्य में सुधार करना चाहते हैं।

कीमतें कम हैं, से हवाई किराया मास्को सस्ता है, आवास भी। कई आवास संचालित होते हैं सभी समावेशी, लेकिन आप एक होटल बुक कर सकते हैंबिना शक्ति के - वे स्थान जहाँ आप स्वाद ले सकते हैं और सस्ता खाना, बहुत सारे। जलवायु हल्की है और रूस के अधिकांश निवासियों से परिचित, क्रमशः, अनुकूलन सबसे अधिक संभावना नहीं है मर्जी। 3 के आसपास उड़ानघंटे। सीजन इन बुल्गारिया लघु, साथजून से सितंबर। कई पर्यटक छुट्टियों के बाद में संपत्ति खरीदते हैं बुल्गारिया (यह यहाँ सस्ता है, वैसे)।

यूनान

एक और समुद्र तट गंतव्य ग्रीस है। आप लंबे समय तक ग्रीस के बारे में लिख सकते हैं, यह अद्भुत देशअविश्वसनीय रूप से दोस्ताना स्थानीय लोगों के साथ। 3000 से अधिक द्वीप, जिनमें से 178 बसे हुए हैं। ग्रीस भूमध्यसागरीय, आयोनियन, एजियन, एड्रियाटिक, क्रेटन, लीबिया, थ्रेसियन समुद्र द्वारा धोया जाता है। क्या यह लिखने लायक है कि बिल्कुल हर कोई अपनी पसंद के हिसाब से जगह पा सकता है?

ग्रीस के लिए उड़ान लंबी नहीं है, कई एयरलाइंस हैं, इसलिए टिकट की कीमतें कम हैं। और ग्रीस में ही, कीमतें मध्यम हैं, और उत्पाद "उनके अपने बगीचे से" हैं। बेशक, केफालोनिया जैसे महंगे द्वीप हैं, और सस्ते भी हैं, जैसे क्रेते।

सलाह!"सरल, स्वादिष्ट" सिद्धांत के अनुसार, शहर के केंद्र से दूर और पूरी तरह से सफेद मेज़पोशों के बिना एक रेस्तरां / कैफे चुनना बेहतर है। रेस्तरां में भाग बहुत बड़ा है, भोजन पर बहुत पैसा खर्च नहीं किया जाएगा। ग्रीस में "उच्च मौसम" मई के अंत से अक्टूबर के मध्य तक है, हालांकि कुछ द्वीपों पर, उदाहरण के लिए, थैसोस, यह अक्टूबर के अंत में आरामदायक होगा।

मोंटेनेग्रो

मोंटेनेग्रो एक ऐसा देश है जहां रूसी नागरिक जा सकते हैं। दुर्भाग्य से, विमान अक्सर उड़ान भरते हैं, इसलिए बजट टिकट ढूंढना संभव नहीं होगा। लेकिन देश ही सस्ता है, आप समुद्र से दूर एक घर काफी सस्ते में किराए पर ले सकते हैं। खाद्य कीमतें काफी उचित हैं।

चेक

अब समुद्र के बारे में नहीं, बल्कि कम आकर्षक देशों के बारे में नहीं। मैं चेक गणराज्य से शुरुआत करूंगा।

सबसे ज्यादा कम लागत वाले देशयूरोप। आप साल के किसी भी समय चेक गणराज्य आ सकते हैं। गर्मियों में मौसम गर्म नहीं होता, वहीं सर्दियों में पूरा देश क्रिसमस की खूबसूरती में डूबा रहता है। केंद्र से दूर, सस्ता आवास, इसके अलावा, आप एक छात्रावास में रह सकते हैं। प्रति व्यक्ति प्रति रात की कीमत लगभग 10 यूरो है, इसलिए कई अन्य लोगों के लिए अपने साथ कमरा साझा करने के लिए तैयार रहें। आप केवल सप्ताहांत के लिए चेक गणराज्य के लिए उड़ान भर सकते हैं, स्वादिष्ट बीयर पी सकते हैं और पोर्क पोर आज़मा सकते हैं या वायुमंडलीय वास्तुकला को महसूस कर सकते हैं। कई लोग इलाज के लिए देश आते हैं, उदाहरण के लिए, कार्लोवी वैरी के पास। यूरोप के बाकी हिस्सों की तुलना में, कीमतें अच्छी हैं, लेकिन कम से बहुत दूर हैं।

पोलैंड

आप आराम करने के लिए पोलैंड आ सकते हैं साल भर. रूस के पश्चिमी भाग के निवासी इस देश से बहुत प्यार करते हैं, क्योंकि आप कार से वहाँ पहुँच सकते हैं। भोजन और रेस्तरां की कीमतें यूरोपीय मानकों से कम हैं। कई लोग वारसॉ में खरीदारी के लिए आते हैं, अन्य - "स्वीकृत पनीर" खरीदने के लिए, अन्य - बस टहलने के लिए, और कुछ लोग यहां सर्दियों में बजट पर सवारी करते हैं स्की रिसोर्ट. लगभग हर शहर में आप देख सकते हैं मध्ययुगीन महल. उन लोगों के लिए जो यूरोप में एक सस्ती छुट्टी चाहते हैं, मैं पोलैंड से शुरुआत करने की सलाह दूंगा।

हंगरी

हंगरी किसी कारण से द्रव्यमान की सूची में अग्रणी स्थान नहीं लेता है पर्यटन स्थल, मेरी राय में, व्यर्थ। देश बहुत ही रोचक और सस्ता है।

वजदहुन्याद कैसलदेश का एकमात्र वास्तुशिल्प स्थल नहीं है, हंगरी में देखने के लिए कुछ है। झीलें और पार्क परिष्कृत पर्यटकों को भी अपनी विविधता से चकित कर देंगे। ऊष्मीय झरनेया "थर्मल सी" - इसलिए पर्यटक सबसे पहले हंगरी आते हैं।

सलाह!लुकास थर्मल बाथ का दौरा करना सुनिश्चित करें, जो अभी तक बड़े पैमाने पर पर्यटन का स्थान नहीं बना है। यहां आप आराम कर सकते हैं और शांति का आनंद ले सकते हैं। आपको हंगेरियन गौलाश की कोशिश किए बिना देश नहीं छोड़ना चाहिए। रेस्तरां और दुकानों में कीमतें आपको सुखद आश्चर्यचकित करेंगी। कई आवास सुविधाएं हैं, और हर कोई चुन सकता है कि उन्हें क्या पसंद है और क्या वहन कर सकते हैं।

आर्मीनिया

अद्भुत प्रकृति, संस्कृति, व्यंजन और स्वादिष्ट शराब वाला देश। एक सस्ती उड़ान, कम आवास और भोजन की कीमतें जोड़ें, और हमें एक ऐसा देश मिलता है जहां आप सुरक्षित रूप से छुट्टी पर जा सकते हैं। आप वर्ष के किसी भी समय छुट्टी की योजना बना सकते हैं: सर्दी स्कीइंग और स्नोबोर्डिंग के प्रेमियों के लिए है, और गर्मियों में सेवन झील पर्यटकों की प्रतीक्षा कर रही है। विभिन्न मंदिरों की यात्रा करना दिलचस्प होगा, उदाहरण के लिए, ततेव। आपको स्वादिष्ट स्थानीय व्यंजनों को जरूर आजमाना चाहिए, कीमतें बहुत सस्ती हैं। और एक स्मारिका के रूप में, आप प्रसिद्ध ARARAT कॉन्यैक ला सकते हैं।

उपरोक्त देशों की यात्रा की योजना बनाने का सबसे अच्छा समय कब है? यदि आप मौसमी देशों की यात्रा की योजना बना रहे हैं, तो मौसम की शुरुआत या अंत को चुनना सबसे अच्छा है, जब बड़े पैमाने पर पर्यटन बस गति प्राप्त कर रहा हो। इसके बारे में लेख "" में और पढ़ें। यदि उच्च आर्द्रता आपको डराती नहीं है, तो आप बिना मौसम के एशियाई देशों में जा सकते हैं। यूरोपीय शहरों के लिए, यहां टिकट की कीमतों पर ध्यान देना सबसे अच्छा है, क्योंकि आप पूरे वर्ष उनमें आराम कर सकते हैं।

1. अगर आप सीजन की शुरुआत में या अंत में किसी ट्रिप पर जाते हैं, तो आप काफी बचत कर सकते हैं।

2. यदि आप टूर ऑपरेटर के साथ टूर बुक करते हैं, तो आलसी मत बनो और सभी टूर ऑपरेटरों के साथ टूर की लागत की जांच करें। आप खोज इंजन का उपयोग कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, RUSPO , लेकिन वे हमेशा जानकारी को सही ढंग से प्रदर्शित नहीं करते हैं।

3. स्कूल की छुट्टियों और छुट्टियों के दौरान कीमतें आसमान छूती हैं, इस अवधि के दौरान अपनी छुट्टी की योजना न बनाएं।

4. यात्रा करने का एक अच्छा समय नवंबर-मध्य-दिसंबर का अंत है और जनवरी की दूसरी छमाही। वायु वाहक और होटल व्यवसायी छूट की कीमतों से पहले और नए साल की छुट्टियों के बाद।

5. यदि संभव हो तो तारीखों से न जुड़ें, कभी-कभी वांछित तिथि से कुछ दिन पहले/बाद में, हवाई टिकट सस्ते होते हैं।

6. कनेक्टिंग फ्लाइट्स से न डरें।

7. अपने आप हवाई टिकट बुक करते समय आलस्य न करें और हर दिन देखें, अलग-अलग पर टिकट की कीमतों की तुलना करें। एक व्यक्तिगत उदाहरण पर, मैं कह सकता हूं: जो खोजेगा, वह पाएगा। मैंने अपने दोस्तों के लिए मालदीव के लिए संयुक्त अरब अमीरात और श्रीलंका में प्रति व्यक्ति केवल 22,000 रूबल के लिए टिकट बुक किया, और उन्होंने एयरलाइन के साथ उड़ान भरी अमीरात। तो, इच्छा और धैर्य के साथ, आप आराम कर सकते हैं महंगे देशबजट।

8. विभिन्न खोज संसाधनों को ब्राउज़ करें, उदाहरण के लिए, 100500 मील। यदि तिथियों और दिशाओं से कोई लगाव नहीं है, तो आप आसानी से जलती हुई यात्रा को पकड़ सकते हैं।

9. आवास की पसंद पर भी यही सिद्धांत लागू होता है: कीमतों की तुलना करें और दिलचस्प ऑफ़र ट्रैक करें।

10. साहसिक और स्थानांतरित पर्यटकों के लिए: रात का उपयोग एक स्थान से दूसरे स्थान पर जाने के लिए करें, ताकि आप होटल की रातों को बचा सकें।

11. आप स्वयं भ्रमण पर जा सकते हैं, वहां कैसे पहुंचें यह इंटरनेट पर पाया जा सकता है।

12. रेस्तरां और कैफे उन लोगों को चुनना बेहतर है जहां वे खाते हैं स्थानीय लोगों. यह भोजन की गुणवत्ता का भी सूचक है।

यात्रा पर बचत करते समय, संभव (मैं जोर देता हूं, संभव) असुविधाओं के लिए तैयार रहें। आपका रवैया महत्वपूर्ण है, और आप छोटी-छोटी असुविधाओं को नज़रअंदाज कर सकते हैं। हर चीज के बारे में सकारात्मक रहें, और फिर कोई भी यात्रा, चाहे आपने कितना भी पैसा क्यों न दिया हो, आपको खुशी देगी!

एक अपार्टमेंट खरीदना प्रत्येक व्यक्ति के लिए एक जिम्मेदार और कठिन निर्णय है। इसलिए सभी प्रस्तावों का पहले से सावधानीपूर्वक अध्ययन किया जाता है, जिसके आधार पर आप आदर्श आवास का चयन कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह ध्यान में रखा जाता है जब एक अपार्टमेंट खरीदना बेहतर होता है, क्योंकि अचल संपत्ति की कीमतें वर्ष के समय और बाजार की आर्थिक स्थिति पर निर्भर करती हैं। आवास की पसंद के लिए एक सक्षम दृष्टिकोण के साथ, आप एक लाभदायक खरीद पर भरोसा कर सकते हैं।

अधिकतम बजट का निर्धारण

प्रारंभ में, आपको यह तय करना चाहिए कि इस खरीद के लिए कितना आवंटित किया गया है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस मूल्य सीमा के लिए एक अपार्टमेंट चुन सकते हैं। उपलब्ध धन अतिरिक्त रूप से उस क्षेत्र को प्रभावित करता है जहां आवास स्थित है, उसके वर्ग फुटेज, घर की निर्माण सामग्री और अन्य महत्वपूर्ण कारक।

इस मुद्दे के हिस्से के रूप में, यह तय किया जाता है कि क्या खरीद के लिए केवल स्वयं के धन का उपयोग किया जाएगा या क्रेडिट धन आकर्षित किया जाएगा, जिसके लिए एक बंधक या उपभोक्ता ऋण जारी किया जाता है। आप विभिन्न आवास कार्यक्रमों या सैन्य बंधक ऋणों का उपयोग कर सकते हैं।

आर्थिक स्थिति के लिए लेखांकन

अपार्टमेंट खरीदने का सबसे अच्छा समय कब है? इसके लिए रियल एस्टेट बाजार की आर्थिक स्थिति का अध्ययन किया जा रहा है। यदि आवास की मांग निम्न स्तर पर निर्धारित की जाती है, तो डेवलपर्स खरीदारों को सस्ती कीमतों पर आवास की पेशकश करके विभिन्न तरीकों से आकर्षित करने का प्रयास करते हैं।

यदि मांग को अधिक माना जाता है, तो कीमतें बहुत अधिक होंगी, इसलिए ऐसी स्थिति में अगले आर्थिक चक्र के शुरू होने तक प्रतीक्षा करना इष्टतम माना जाता है, जिससे महत्वपूर्ण मात्रा में धन की बचत होगी।

साल का कौन सा समय?

आपको यह तय करना चाहिए कि अपार्टमेंट खरीदने के लिए साल का कौन सा समय सबसे अच्छा है। प्रत्येक सीज़न की अपनी बारीकियाँ और विशेषताएं होती हैं, इसलिए आपको प्रत्येक सीज़न की बारीकियों का अध्ययन करना चाहिए।

अचल संपत्ति बाजार मौसमी है, इसलिए ऑफ़र की संख्या इस कारक पर निर्भर करती है। अनुभवी रियाल्टार वर्ष की शुरुआत में खरीदारी करने की सलाह नहीं देते हैं, क्योंकि आमतौर पर शरद ऋतु के अंत में उच्च मांग निर्धारित की जाती है, इसलिए सर्दियों तक बाजार पर कोई योग्य प्रस्ताव नहीं होते हैं। हर मौसम के अपने फायदे और ख़ासियत होती है।

मौसम	एक अपार्टमेंट खरीदने की बारीकियां
	किसी भी वर्ष की शुरुआत मानी जाती है " मौसम के बाद या पहले» रीयलटर्स के लिए, जितने नागरिक दिसंबर में खरीदारी करना पसंद करते हैं। नए साल की छुट्टियों में, कई लोग छुट्टी पर चले जाते हैं या घर का निरीक्षण करने और खरीदने में समय नहीं बिताना चाहते हैं। फरवरी के अंत में बिक्री बढ़ी। इसलिए, इस समय बाजार पर पर्याप्त के लिए कई प्रस्ताव हैं कम कीमतों. लेकिन साथ ही, आपको अनुचित प्रस्तावों का सामना करना पड़ सकता है क्योंकि गिरावट के बाद बहुत आकर्षक विकल्प नहीं रहते हैं।
	डेवलपर्स और खरीदारों की गतिविधि बढ़ रही है। रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ रही हैं, और मई के अंत तक कीमतों में वृद्धि जारी है। बाजार में अधिक से अधिक दिलचस्प ऑफ़र दिखाई देते हैं, जिससे आप सही वस्तु चुन सकते हैं। इसकी लागत बहुत अधिक होगी।
	अचल संपत्ति खरीदने के लिए गर्मियों को बहुत सक्रिय मौसम नहीं माना जाता है। लोग छुट्टी पर जाना पसंद करते हैं, दचा या देश के घरों में जाना पसंद करते हैं। बाजार पर कई प्रस्ताव हैं, लेकिन कम मांग स्थापित है। उचित मूल्य पर खरीदारी के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प चुनने के लिए यह समय इष्टतम माना जाता है।
	यह अपार्टमेंट की बिक्री और खरीद के लिए सबसे सक्रिय मौसम माना जाता है। इससे कीमतों में वृद्धि होती है, लेकिन वे आमतौर पर वर्ष के अंत तक समान स्तर पर बने रहते हैं। डेवलपर्स की ओर से कई ऑफर्स आते हैं और नए साल से पहले कई कंपनियां अनोखे डिस्काउंट और असामान्य ऑफर देती हैं।

इस प्रकार, जब एक अपार्टमेंट खरीदना बेहतर होता है - सर्दियों या गर्मियों में, इस सवाल का जवाब देते हुए, प्रत्येक मौसम में घर खरीदने के फायदों को ध्यान में रखना चाहिए। चुनते हैं दिलचस्प प्रस्तावगर्म मौसम में बहुत आसान है, लेकिन नए साल के बाद, अचल संपत्ति की कीमतें अपने सबसे निचले स्तर पर हैं। खरीदार को उनकी प्राथमिकताओं और क्षमताओं द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए, इसलिए यदि बहुत अधिक पैसा नहीं है, तो सर्दियों में खरीदारी करने की सलाह दी जाती है। यह चुनने के बाद कि किस समय एक अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है, आप आगे यह निर्धारित कर सकते हैं कि इसमें क्या विशेषताएं होनी चाहिए।

मंजिलों की संख्या

घर चुनते समय, बहुत से लोग सोचते हैं कि किस मंजिल पर अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है। प्रत्येक विकल्प की अपनी विशेषताएं होती हैं, लेकिन लोग अक्सर सबसे निचली या सबसे ऊंची मंजिल पर स्थित वस्तुओं को खरीदने से इनकार करते हैं। इस विकल्प की विशेषताओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

• पहली मंजिल को वॉक-थ्रू माना जाता है, इसलिए घर के मालिक लगातार सामने के दरवाजे से धूल, गंदगी, गड़गड़ाहट से निपटने के लिए मजबूर होते हैं, और चोर अक्सर ऐसे आवास पर ध्यान देते हैं, इसलिए आपको खिड़कियों पर बार या शटर लगाने पड़ते हैं, जो अतिरिक्त खर्च शामिल है;
• नीचे स्थित अपार्टमेंट के फायदों में लिफ्ट काम करना बंद कर देने पर ऊर्जा खर्च करने की आवश्यकता का अभाव, साथ ही पड़ोसियों को बाढ़ने में असमर्थता शामिल है;
• भूतल पर, अचल संपत्ति की आमतौर पर कम लागत होती है, इसलिए यदि आप सही ढंग से तय करते हैं कि एक अपार्टमेंट खरीदना कब बेहतर है, तो आप एक किफायती मूल्य पर आवास प्राप्त कर सकते हैं;
• छत के नीचे के अपार्टमेंट को भी बहुत आकर्षक नहीं माना जाता है, क्योंकि उनमें बाढ़ आ सकती है, लेकिन इस तरह की खरीद के फायदों में यह तथ्य शामिल है कि ऊपर से पड़ोसी कभी शोर नहीं करेंगे;
• आवास जितना ऊंचा होगा, उतना ही शांत होगा, और खिड़कियां एक सुंदर दृश्य पेश करती हैं, लेकिन अगर लिफ्ट टूट जाती है, तो आपको कठिनाई के साथ एक महत्वपूर्ण ऊंचाई पर चढ़ना होगा।

इस प्रकार, प्रत्येक विकल्प के अपने फायदे और नुकसान होते हैं, इसलिए तीसरे से छठे तक के फर्श को बेहतर माना जाता है।

जिला चयन

इसके अतिरिक्त, आपको यह तय करना चाहिए कि किस क्षेत्र में अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है। इसके लिए, विभिन्न कारकों को ध्यान में रखा जाता है:

• बुनियादी ढांचे का विकास;
• विभिन्न प्रमुख सुविधाओं के निर्माण के लिए पूर्वानुमान;
• क्षेत्र में पहले से ही कमीशन किए गए घरों की संख्या;
• शहर के केंद्र से निकटता;
• सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपलब्धता।

दूरदराज के क्षेत्रों में, आप एक किफायती कीमत पर आवास चुन सकते हैं, लेकिन आपको काम करने के लिए सड़क पर बहुत समय बिताना होगा, जल्दी उठना होगा, और लगातार यात्रा की लागत बढ़ जाती है।

नई इमारत या पुनर्विक्रय?

सीमित धन के साथ, निर्माणाधीन घर में एक अपार्टमेंट की प्रतीक्षा करने और खरीदने की सिफारिश की जाती है। यह आपको एक महत्वपूर्ण राशि बचाएगा। इस मामले में, एक साफ-सुथरा अपार्टमेंट प्राप्त किया जाएगा, जिसमें पहले कोई नहीं रहता था। यह डेवलपर से परिष्करण के साथ भी जा सकता है।

कौन सी नई इमारतों में अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है? निर्माण कंपनियों के धोखे का सामना न करने के लिए, सिद्ध, दीर्घकालिक और जिम्मेदार डेवलपर्स पर ध्यान केंद्रित करने की सलाह दी जाती है। इसके अलावा, जटिल विकास आमतौर पर कई उपयोगी संरचनाओं के निर्माण के साथ होता है। जैसे स्कूल, अस्पताल, खरीदारी केन्द्रया अन्य वस्तुएं।

यदि आप द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट चुनते हैं, तो आप जल्दी से एक सौदा कर सकते हैं, क्योंकि आपको निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। डेवलपर के संभावित दिवालियेपन से जुड़े जोखिमों को रोका जाता है। लेकिन साथ ही, लेन-देन की कानूनी शुद्धता सुनिश्चित करने के लिए आवास की सावधानीपूर्वक जांच करना महत्वपूर्ण है।

घर के निर्माण के वर्ष का मूल्यांकन

घर चुनते समय, आपको यह तय करना चाहिए कि किस वर्ष अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है। बुरा विकल्प नहीं 2000 से 2015 की अवधि में निर्मित वस्तुओं पर विचार किया जाता है। उनके पास आमतौर पर एक समृद्ध घर से सटे क्षेत्र होते हैं और सुसज्जित होते हैं दिलचस्प स्थानबच्चों या खेल के लिए। उनके पास नए संचार हैं, और अक्सर एक बेहतर लेआउट होता है। इनकी कीमत बहुत कम नहीं मानी जाती है, लेकिन साथ ही आप इनके कई फायदों का लुत्फ उठा सकते हैं.

60 या 70 के दशक में बने पुराने घरों में अपार्टमेंट किफायती हैं, लेकिन साथ ही वे आकार में छोटे, असुविधाजनक लेआउट और पर्याप्त की कमी हैं। पार्किंग के स्थानआंगन में।

घर का चयन

आपको यह तय करना चाहिए कि किस घर में अपार्टमेंट खरीदना बेहतर है। प्रत्येक विकल्प की अपनी विशेषताएं हैं:

• पैनल हाउसों में आवास की सेवा का जीवन कम होता है, जल्दी से अपना आकर्षण खो देता है और खराब ध्वनि इन्सुलेशन की विशेषता होती है;
• ईंट की इमारतें, 15 साल की सेवा के बाद भी, एक सुंदर दृश्य है, और ऐसे घर में एक अपार्टमेंट बेचना भी काफी आसान है;
• अखंड इमारतों में अच्छे ध्वनिरोधी गुण होते हैं, और एक लंबी सेवा जीवन भी होता है।

अधिकांश खरीदार ईंट के घरों में अपार्टमेंट खरीदना पसंद करते हैं, क्योंकि उन्हें सबसे विश्वसनीय और गर्म माना जाता है।

खरीदारी के दौरान और क्या देखना है?

न केवल यह तय करना आवश्यक है कि अपार्टमेंट खरीदना कब बेहतर है, बल्कि यह भी है कि इस प्रक्रिया के दौरान किन अन्य कारकों को ध्यान में रखा जाता है। इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

• आवास के विक्रेता का मूल्यांकन किया जाता है, क्योंकि वह एक विलायक डेवलपर या एक विश्वसनीय निजी मालिक होना चाहिए, और लेनदेन की कानूनी शुद्धता और उपयोग के लिए एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की तत्परता इस पर निर्भर करती है;
• अपार्टमेंट का ही निरीक्षण किया जाता है, क्योंकि यदि यह एक नए भवन में है, तो सभी आवश्यक संचार उपलब्ध होने चाहिए, साथ ही यदि आवश्यक हो तो परिष्करण करना चाहिए, और यदि आवास द्वितीयक बाजार पर खरीदा जाता है, तो यह अच्छी स्थिति में होना चाहिए, काम कर रहे इंजीनियरिंग नेटवर्क और अन्य महत्वपूर्ण कार्य;
• भविष्य के पड़ोसियों का अध्ययन किया जा रहा है, क्योंकि इस तथ्य पर ध्यान देना वांछनीय है कि बुद्धिमान, शांत और शांतिपूर्ण लोग पास में रहते हैं जो रात में समस्या पैदा नहीं करेंगे।

इस प्रकार, एक अपार्टमेंट खरीदते समय, वर्ष के समय, घर की निर्माण सामग्री, मंजिलों की संख्या, भवन के स्थान और अन्य मापदंडों द्वारा दर्शाए गए कई महत्वपूर्ण कारकों को ध्यान में रखना वांछनीय है। यह आपको ऐसे आवास का चयन करने की अनुमति देगा जो खरीदार के लिए आदर्श हो और जिसका सर्वोत्तम मूल्य हो।