Lansirano nova usluga"Ormar". Njegovi pretplatnici jednom tjedno dobijaju set dizajnerske odjeće koja odgovara pravoj veličini i stilu. Na web stranici servisa stoji da pri odabiru odjeće „stilisti uzimaju u obzir ne samo visinu i veličinu odjeće klijenata, već i boju kože i očiju, profesiju, horoskopski znak, pa čak i model telefona“. Takva pretplata koštat će 7.900 rubalja mjesečno. Svoj omiljeni artikal možete unovčiti pri sledećoj poseti kurira. Istina, korisnici usluge postaju samo po pozivu, koji se može dobiti ili na zatvorenim prezentacijama ili kao poklon od prijatelja koji koriste Ormar.
Cijena: 7 900 rubalja mjesečno
obećanje: br
karnevalski kostim
Kompanija Pink Elephant bavi se organizacijom dječijih praznika: donosi Fiksije u kuću, vodi majstorske tečajeve crtanja, grnčarstva i druge događaje. Osim praznika, u Pink Elephant-u možete iznajmiti karnevalski kostim za Noć vještica, za koji bi se već trebali početi pripremati. 2 hiljade različiti modeli podijeljeni u grupe, među njima - "Kostimi životinja i insekata" ("Jastog" za 2.500 rubalja dnevno, "Stonoga" za 4 hiljade rubalja, "Olimpijski leopard" za 6 hiljada rubalja), "Crtani filmovi i bajke" ("Spužva Bob" za 2.500 rubalja, "Angry Birds" za 1.500 rubalja, "Gingerbread" iz "Shreka" za 2.500 rubalja) i "Superhero Costumes" ("Superman" za 6.000 rubalja, a "Iron Man" je jeftiniji od dva puta - 2.50 rubalja , Wonder Woman za 1.500 rubalja), heroji Ratova zvezda („Čubaka“ za 6 hiljada rubalja, „Joda“ za 1.500 rubalja) i drugi. Radionica je otvorena radnim danima od 14:00 do 19:00 sati. Kostim se može rezervirati unaprijed, za to je potrebno platiti cijenu najma i depozit u cijelosti. Ako vam se novi imidž toliko sviđa da ne želite da ga napustite, onda možete kupiti odijelo. Pink Elephant će naručiti novi i isporučiti ga u roku od dvije sedmice.
Cijena: od 1.500 rubalja do 8.000 rubalja dnevno
obećanje: trostruki depozit od cijene najma
Malo je vjerovatno da prosječnom stanovniku grada treba akciona kamera svake sedmice ili čak svakog mjeseca. Slobodno vrijeme ili klase ekstremni pogledi sport obično pada na odmor. Da ne biste kupili skupu kameru, možete je iznajmiti nekoliko puta godišnje. Ovu uslugu pruža RentGoPro. Za iznajmljivanje potrebno je popuniti aplikaciju na web stranici, naznačiti period na koji je kamera potrebna i opremu. Baterije, nosači za glavu, vodootporna kućišta, monopodi će koštati dodatno.
Opremu možete sami preuzeti u kancelariji u blizini stanice metroa Sviblovo, platiti 500 rubalja kuriru za dostavu u Moskvi (pripremite kopiju pasoša) ili 1.500 ako želite da se ceo komplet donese direktno na aerodrom. Za rezervaciju opreme potrebno je uplatiti akontaciju - 20% vrijednosti narudžbe. Ali ako se vaši planovi promijene, onda vam se trošak rezervacije neće vratiti. Istovremeno, za rane rezervacije možete ostvariti popust od 25%. Rezervacija i najam se plaćaju putem interneta ili u poslovnici kompanije.
Cijena: set od 196 rubalja po danu
obećanje: 5.000 rubalja po kompletu
Turistička oprema
“Mi smo tim istomišljenika koji vole putovati po svijetu”, pišu osnivači Aktivrenta na svojoj web stranici. “Zbog činjenice da već duže vrijeme radimo ekspedicije, prikupili smo dosta specijalne opreme koju smo odlučili iznajmiti.” Ako idete na Altaj ili samo provedete vikend u prirodi, onda ćete ovdje pronaći šator različitih marki i veličina, katamaran, vodenu opremu, satelitski telefon - jednom riječju, sve ono što će život učiniti ugodnijim na planinarenje.
Cijene su razumne: turistička vreća za spavanje koštat će 100-250 rubalja dnevno, plinski gorionik - 50 rubalja dnevno, lagani šator Marmot - od 300-400 rubalja dnevno, a satelitski telefon - 300-450 rubalja. po danu. Prvo, cijeli set treba rezervirati uz plaćanje 20% cijene najma. Opremu možete preuzeti sami ili naručiti dostavu od Activrenta. Ako nešto nije u redu tokom pješačenja i dođe do oštećenja opreme, zaposleni nude kupcima da sve sami poprave ili nadoknade troškove popravke.
Cijena: od 50 do 900 rubalja dnevno
obećanje: od 3.000 rubalja do 50.000 rubalja
Oprema za fitnes
Ako nemate vremena za teretanu ili volite da trčite, a zimi se morate odreći toga zbog vremenskih prilika, onda možete iznajmiti sportsku opremu na kratko. U uredu za iznajmljivanje Leje.ru možete iznajmiti traku za trčanje, bicikl za vježbanje ili eliptični trenažer.
Unutar moskovskog obilaznice sportska oprema će se isporučivati besplatno, a stanovnici Podmoskovja ili udaljenih područja morat će dodatno platiti. Na primjer, 500 rubalja koštat će dostava simulatora u prostorije, koje se nalaze pet kilometara od moskovskog obilaznice. U cijenu je uključen povrat opreme u skladište.
Cijena: 4.300-4.800 rubalja mjesečno za biciklističku stazu, 2.800-4.300 rubalja mjesečno za bicikl za vježbanje i 4.800 rubalja mjesečno za eliptični trenažer.
obećanje: cijena mjesečnog najma
Alati za popravku
Brusilica, bušilica, pištolj za ljepilo, brusilica - malo je vjerojatno da će vam svi ovi alati biti od koristi ako ste već završili popravke ili ne radite u građevinskoj industriji. Na web stranici Instrumentov-arenda.ru možete iznajmiti sve što vam je potrebno da sobu dovedete u red.
U katalogu možete pronaći alate različitih proizvođača, ali prednost se daje japanskoj kompaniji Makita Corporation, njemačkoj kompaniji Bosch i nekim ruskim proizvođačima. Instrument možete sami preuzeti i vratiti do 20:00 na dan povratka. Oni koji su koristili usluge kompanije više od tri vrijeme, možda neće platiti depozit.
Cijena: od 100 rubalja dnevno za rezač vijaka do 1.000 rubalja dnevno za čekić
obećanje: 20–40% cijene opreme
Iznajmite svoje stvari
Ako ste kupili nešto nepotrebno, ali niste spremni da se odvojite od toga, onda ovaj predmet možete iznajmiti putem servisa Rentmania.org. Ovdje se iznajmljuje sve što možete zamisliti - alati, sprave za vježbanje, trampoline, pa čak i kamp kućice. Da biste postali stanodavac, potrebno je da se registrujete na sajtu, ostavite oglas i sačekate prijave. Sa zainteresovanima za stvar dogovarate se oko cene, visine depozita, datuma i vremena sastanka.
fotografija: Gardbe.ru (1), istanbul_image_video / Shutterstock.com (3), Noć vještica (2), pejzaž sa šatorom (4), traka za trčanje (5), ručni alati (6), kamion za TV vijesti (7) preko Shutterstock.com
Ako govorimo o ulaganju u nekretnine s ciljem kasnijeg izdavanja, onda se odmah postavlja pitanje u šta je bolje uložiti novac, šta je isplativo iznajmiti - komercijalne nekretnine ili stambeni?
Stručnjaci za tržište nekretnina došli su do zaključka da se, s jedne strane, poslovne nekretnine brže isplate, ali s druge strane, ulaganja u poslovne nekretnine imaju svoje individualne karakteristike koje otežavaju proces sticanja profita.
Što se tiče stambenih prostora, njihovo izdavanje kao profitabilan posao pogoduje onima koji su dobili stan ili kuću u naslijeđe, na poklon, ali ako je riječ o ulaganjima, onda se povrat ulaganja u stambene nekretnine obračunava za mnogo godina.
Najjednostavniji izračuni dovode do takvih zaključaka: cijena standardnog jednosobnog stana u stambeni prostor iznosi oko 6 miliona rubalja. Realna stopa zakupa po kojoj se može iznajmiti stambeni prostor na takvom području je u ...
0 0
Drago mi je da vas, prijatelji, poželim dobrodošlicu na blog "Note to You"
Prvi podatak o iznajmljivanju automobila zabilježio je još 1916. godine vlasnik male autoservisne radnje u SAD-u, bio je to jedan od njegovih FordT automobila. Danas postoji mnogo načina da zaradite dodatni novac vlastitim automobilom.
Možete "taksirati". slobodno vrijeme, prevoz ili pružanje kurirskih usluga, ali možete ići jednostavnijim putem i razmisliti o iznajmljivanju automobila.
Odmah želim reći da ova opcija nije prikladna za vlasnike skupi automobili, i oni koji "duvaju čestice prašine" sa svog prijatelja na četiri točka. Malo je vjerovatno da će se budući stanar vašeg automobila prema automobilu odnositi s istom strepnjom, najvjerovatnije će ga iskoristiti i stisnuti do maksimuma.
Iako postoji još jedna zanimljiva opcija iznajmljivanja automobila za vjenčanje VIP klase sa profesionalnim vozačem, što će u stvari biti određena garancija sigurnosti automobila. Ova vrsta iznajmljivanja automobila odavno je...
0 0
Uputstvo
Ako ste sretan vlasnik viška stambenog prostora, dodatni prihod možete zaraditi od njegovog izdavanja. Kako ne biste pogriješili s cijenom, analizirajte tržište iznajmljivanja stanova. Da biste to učinili, idite na besplatne stranice oglasa i unesite potrebne parametre - snimak, broj soba, dostupnost prijevoza, prisutnost ili odsutnost popravki, kućanskih aparata, balkona itd. Portal će Vam dati oglase za iznajmljivanje sličnih Vaših stanova. Pogledajte koliko njihovi vlasnici traže mjesečno. Obratite pažnju i na konkurentske prednosti koje su navedene u tekstu. To uključuje blizinu stajališta javni prijevoz, dostupnost razvijene infrastrukture, svježe renoviranje itd.
Na osnovu dobijenih informacija sačiniti oglas za iznajmljivanje stana. Navedite sve prednosti stambenog prostora. Molimo navedite kontakt telefon i email adresu. U prilogu poruke priložite neke od najboljih fotografija vašeg stana....
0 0
Roba za bebe
Koriste se u ograničenom vremenskom periodu. Klinac će odrasti, a sve ove "pričindale" će ići u mezanin.
Cijena najma mjesečno*:
Dječje vage - 550 rubalja. Sterilizator za boce - 350 rubalja. Arena - 600 rubalja. Autosjedalica - 900 rubalja.
Ako je autosjedalica doživjela nesreću, može biti deformisana iznutra, ali šteta neće biti vidljiva spolja. Nije poznato kako će se takvo sjedište ponašati u nesreći, pa ćete morati vjerovati distributeru na riječ da je uređaj ispravan. Kako ne biste iznajmljivali neupotrebljivu robu, kontaktirajte renomirane rent-a-centre koji cijene svoju reputaciju.
Medicinska oprema
Srećom, rijetko lomimo ruke i noge. Stoga, u slučaju takve ozljede, ne biste trebali trčati u ljekarnu i kupovati štake. Najam će koštati 4 puta jeftinije.
Cijena najma mjesečno:
Štake - 250 rubalja. Invalidska kolica -1200 rub. svečana odjeća
Ako niste Ivan Urgant ili Ksenia Sobchak, društveni događaji su malo vjerojatni ...
0 0
0 0
Šta je isplativije iznajmiti - kancelarije ili stanove?
Kompanija "NDV-Nedvizhimost" nedavno je objavila da se prilikom izdavanja prostora ulaganja u kancelarije isplate 3 puta brže nego u stanove. Stručnjaci za tržište nekretnina uglavnom su se složili da se uredi brže isplate, ali su primijetili da razlika u isplativosti nije tako velika, a naveli su i niz zamki koje otežavaju ulaganje u komercijalne nekretnine. REČENO I PROVJERENO
SAID
Kompanija "NDV-Nekretnine":
Prilikom iznajmljivanja prostora ulaganja u urede se isplate 3 puta brže nego u stanove;
Za one koji su dobili stan u naslijeđe ili na poklon korisno je zaraditi izdavanjem stanova, ali ako govorimo o investicionoj kupovini, onda je bolje zaboraviti na stambene nekretnine. Ulaganja u stan isplatit će se dugi niz godina. Druga stvar je poslovni prostor.
Radi jasnoće, stručnjaci kompanije naveli su sljedeće...
0 0
Sada je veoma važno iznajmiti skup alat. Recimo, ne samo bušilica, već rezači pločica, bušilice, avioni, mašinske testere itd. One. nije obicna alatka vec koja je skupa i retko koja je potrebna a potrebna.Inace znam da se iznajmljuju dupla (za blizance) kolica mada retko.Pa svi znamo za vencanice i odela,ali ovo je konkretan proizvod, pokušajte s medicinskim proizvodima, ali, kao što razumijete, i ovo je specifično. Mada, trebala su nam kolica i, ne znam kako se to zove, morali smo kupiti takav oslonac za hodanje. Bicikli, skuteri će...
0 0
Stan može iznajmiti samo vlasnik nekretnine ili zastupnik kojeg je vlasnik ovlastio ovjerenom punomoćjem. Ako je stan u vlasništvu više osoba, koordinirajte sva važna pitanja među sobom. Sve zabilježite pismeno ili kod javnog bilježnika. Svi vlasnici djeluju kao zakupodavci i moraju se pojaviti u Ugovoru o zakupu stana. Prilikom sklapanja Ugovora o zakupu morate predočiti vlasničke isprave i pasoš. Pripremite svoj stan za iznajmljivanje. Uradite popravke, iznesite sve lične stvari. Stan treba da sadrži samo one stvari i namještaj koji povećavaju vrijednost stana. Uklonite sav višak. Odredite prednosti i slabosti vaše imovine. Razmislite čime ste spremni kupiti ili opremiti svoj stan kako biste povećali njegovu tržišnu vrijednost. Odredite okvirna cijena najam vašeg stana, minimalni i mogući maksimum. Da biste to učinili, koristite cijene ponuda sličnih objekata iz štampe i interneta. Odaberite agencije...
0 0
Ako imate 60.000 dolara i odlučite zaraditi izdavanjem stana, postavlja se pitanje: gdje ga je isplativije kupiti?
"Status" je odlučio da analizira nekoliko gradova. Kijev - stanovnici iz regiona i studenti tradicionalno dolaze ovde da rade. Shodno tome, potražnja za iznajmljivanjem stanova je velika. U Harkovu stanove uglavnom iznajmljuju studenti (u gradu postoji više od 40 visokoškolskih ustanova). Dnjepropetrovsk je treći po veličini grad u Ukrajini nakon Kijeva i Harkova, jedan od najvećih industrijski centri zemlja. Osim toga, ovdje je koncentrisano oko 20 univerziteta. Treba napomenuti da ako su raniji poslodavci iz gradova milion i više kupovali menadžere kapitala, onda su tokom krize radije upravljali svojim osobljem. Stoga studenti, poslovni putnici i lokalne mlade porodice obezbjeđuju prihode stanodavcima. Izbor iznajmljivača u Odesi je širi - osim studenata (u gradu ima više od 20 univerziteta), stanovi su traženi i kod turista. Ali oni koji planiraju da zarade na...
0 0
10
Da li je isplativo kupiti specijalnu opremu?
Kako i gdje iznajmiti specijalnu opremu?
Specijalna oprema je veoma tražena u građevinskoj industriji. A ako ste vlasnik specijalne opreme, možete iznajmiti specijalnu opremu. Da biste to učinili, koristite obrazac na našoj web stranici s lijeve strane i kontaktirat će vas stručnjak koji će ponuditi povoljne uslove za vas.
Ova vrsta djelatnosti ima svoje karakteristike i stoga prije iznajmljivanja specijalne opreme morate se uvjeriti da imate svu dokumentaciju potrebnu za rad određene specijalne opreme. Činjenica je da određene vrste građevinske opreme zahtijevaju dozvole, na primjer, kao što je Rostekhnadzor. Bez toga, građevinska kompanija neće iznajmiti od vas, na primjer, autodizalicu ili dizalicu. Stoga, prije iznajmljivanja posebne opreme, treba se pobrinuti za svu potrebnu dokumentaciju. Popunite formular na lijevoj strani i mi ćemo se pobrinuti za sve.
Nije uvijek ekonomski isplativo kupovati specijalnu opremu. Jer Kupljena oprema zahteva...
0 0
11
Poslednjih godina raste interesovanje za kupovinu kuće za izdavanje. Rusi tek ovladavaju stranim investicijskim tržištima nekretnina. Odmarališta - Bugarska, Španija, Francuska i druge - najpopularnije su među našim sunarodnicima. To je zbog činjenice da ima mnogo stanara tokom vruće sezone. Urbane nekretnine su također tražene, posebno u Njemačkoj.
U svakoj zemlji odlučujući faktor za odabir investicionog objekta je lokacija.
“Ako je ovo metropola, onda centralni i poslovni kvart sa razvijena infrastruktura. Popularno odmaralište nalazi se na prvim redovima od mora i sa najbolji pogledi“, objašnjava Ljudmila Aksenenko, šefica odjela za nekretnine u inostranstvu u moskovskom uredu Knight Franka.
Prema mišljenju stručnjaka, nekretnine u odmaralištima su funkcionalnije od urbanih nekretnina.
“Po mom mišljenju, u velikim privrednim centrima ima smisla kupovati nekretnine uglavnom na duži rok...
0 0
12
Stručnjaci Tranio.Ru analizirali su tržišta nekretnina u Evropi i sastavili rejting zemalja u smislu pogodnosti prilikom kupovine i iznajmljivanja zgrada. Prije svega, stručnjaci primjećuju da je tržište iznajmljivanja nekretnina heterogeno. Vrijedi uzeti u obzir ne samo lokaciju investicionog objekta, već i potencijalne kupce.
“Ako je ovo metropola, onda su to centralne i poslovne četvrti sa razvijenom infrastrukturom. Popularne turističke nekretnine nalaze se na prvim linijama od mora i sa najboljim pogledom - objašnjava šefica odjela za strane nekretnine moskovskog ureda Knight Frank Ljudmila Aksenenko. “Po mom mišljenju, u velikim privrednim centrima ima smisla kupovati nekretninu uglavnom za dugoročni najam, au odmaralištima i za kratkoročni.
Direktor Kaiser Estate Boris Bronstein preporučuje investitorima da ulažu u stanove u stambenim ili resort kompleksima.
„Obično su unutra povoljna lokacija- blizina plaža,...
0 0
13
U nekretnine možete ulagati ne samo u očekivanju da će poskupjeti. Prihod, i to redovan, može donijeti iznajmljivanje stana ili vikendice. Prema riječima trgovaca nekretninama, kupovina stana za naknadni najam postaje sve popularnija, jer u U poslednje vreme ova operacija donosi 20 - 30% godišnje.
Da biste iznajmili slobodan prostor, morate ga barem imati. Problem se otklanja ako već postoji dodatni stan u Moskvi ili slobodna kuća u regiji. U drugom slučaju, prvo će se morati kupiti pa tek onda predati. Tada će finansijski prag za ulazak u ulogu rentijera biti 100.000 dolara - milion dolara.
Brzo i jeftino.
Investitor početnik koji ima besplatan iznos od 100.000 - 200.000 dolara savjetuju agenti za nekretnine da isproba najmanje rizičnu opciju - da kupi tipičan 1 - 2-sobni stan u području s razvijenom infrastrukturom, nedaleko od metro stanica srednjeg dometa. Isplativost iznajmljivanja standardnih stanova je veća, jer oni ...
0 0
14
Moj stilist nije radio ni u jednom salonu više od dvije godine. Povremeno dobijam SMS sa novom adresom i počinjem da otkrivam dosad nepoznate delove našeg ogromnog grada. Štaviše, treba napomenuti da ona zna kako odabrati salone. Jedan je "jači" od drugog. Popravka, dizajn, oprema - sve najnovije, moderno i vrlo moderno.
U svakom salonu iznajmljuje stolicu, a iako je odavno mogla da pokrene sopstveni biznis, nema nameru da to radi. Svoj stav objašnjava na sljedeći način: "Sve mi odgovara."
Pod istim uslovima, odnosno pod iznajmljivanjem, sa njom rade kozmetičarka, majstor manikira i dizajna noktiju, maseri. Iznajmljujem dvije sobe i vlasnik solarija.
Sve intervjuišem. Vrlo je zanimljivo razumjeti zašto su se odlučili za iznajmljivanje, a ne za kupovinu svog salona. Slušao sam svakoga. Svaki od njih je dugo i detaljno pričao priču o njenom dolasku u profesiju, povremeno se gubila u razgovorima o porodici, vremenu, cijenama i novim proizvodima...
0 0
U SAD-u je iznajmljivanje postalo trend. Ljudi su shvatili: mnogo je isplativije posuditi stvar koju koristite 1-2 puta nego kupiti. Ranije se to ticalo samo stanova i automobila, a sada je zahvatilo cijeli materijalni svijet. Napravili smo studiju i otkrili šta Amerikanci najčešće iznajmljuju!
1. Haljine
Devojke da se suočimo sa tim: razmetanje
- skupo je. Nismo dovoljno bogati da kupujemo dizajnerske artikle za svaki događaj, a da ne spominjemo cipele i dodatke. Zato toliko volimo novi trend: iznajmljivanje haljina. Na američkim stranicama (na primjer, Renttherunway.com i Lendingluxury.com) haljina se može iznajmiti na 3-5 dana za 10% njene pune cijene u trgovini.Kao da imamo:
Na RENTMANIA-i postoji više od 1600 modela haljina: za praznike, zabave i fotografisanja. Filter vam omogućava da odaberete željenu boju i veličina. Prosječan period najma je 4 dana. Ovo je vrlo zgodno ako ste na putu ili poslovnom putu: nema potrebe da se mučite ili hitno mijenjate planove kako biste vratili haljinu istog dana.
2. Alati
Bilo da razmišljate o čišćenju tepiha, košnjenju travnjaka ili jednostavno da cijeli dan posvetite kućnim poslovima,
- alati su uvijek od pomoći. Ali umjesto da kupite stvar 1 put, prvo provjerite: šta ako se može iznajmiti? Na web stranici Lowesforpros.com možete iznajmiti bilo koji alat: od čistača prozora do pištolja za prskanje. Bilo na dan ili sedmicu.
Kao da imamo:
Više od 250 alata na RENTMANIA : bušilice i odvijači, perforatori, kompresori i još mnogo toga. Ovo je dovoljno za potpuni popravak kod kuće, štedeći na kupovini skupog seta posebne opreme.
3. Video igrice
Jeste li ludi za Wii Boxingom? Razumijemo. I također razumijemo da strast prema igrama može koštati prilično peni. Da biste sačuvali svoj novčanik, ne kupujte, već iznajmite igrice. Stranica je popularna među američkim igračima
gamefly.com. Radi na principu medijskog giganta Netflixa: fiksna mjesečna naknada, mogućnost striminga bez set-top box-a i ogromna biblioteka igara u kojoj će svaki igrač pronaći nešto po svom ukusu.
Kao da imamo:
RENTMANIA polako sustiže američke stranice. Za igrače imamo čitav katalog: konzole, igrice, džojstike, volane i super novitet ove jeseni
- kaciga za virtuelnu stvarnost SONY Playstation VR! Također možete iznajmiti TV- ovo će biti vikend!4. Objektivi i fotografska oprema
Želite li za uspomenu snimiti vjenčanje ili maturu prijatelja, ali razumijete da se posuda za sapun neće nositi sa zadatkom? Američki ambiciozni fotografi pronašli su izlaz
- iznajmljuju sociva,"leševi" i svjetlo. Na Sharegrid.com će sve to koštati mnogo manje od kupovine nove opreme.
Kao da imamo:
Ukoliko želite i da testirate skupu kameru ili
sočiva - dobrodošli u RENTMANIA. U našem katalogu- modeli Canon, Nikon, Carl Zeiss i Sigma. Cijene najma su ugodne: od 300 rubalja po danu. Ovo je samo 1% cijene novog objektiva!5. Bilo šta!
Situacije u životu su različite. Ovdje ste nestrpljivi da nabavite ležaljku za plažu ili kostim gorile usred noći
- šta da radim? Agregatori kao što je Zilok.com postaju sve popularniji u Americi, gdje svako može iznajmiti bilo šta. Skoro kao društvena mreža- samo za iznajmljivanje. To štedi novac i trud, a čak možete i steći nove prijatelje. Razmislite o tome: kako osoba kojoj pod okriljem noći uručite kostim gorile može ostati stranac?
Kao da imamo:
Prenos imovine na plaćeno korištenje trećim licima je pouzdan i miran posao. U većini slučajeva potreban je minimum napora da bi se ostvario prihod: povremeno provjeravajte da li zakupac poštuje uslove ugovora o korištenju i izdajte račune za plaćanje. Dakle, ako posjedujete nekretninu koja se može iznajmiti, onda imate dobar izvor pasivnog prihoda.
O tome šta se može iznajmiti kao posao i gdje tražiti stanare, reći ćemo u ovom pregledu.
Kako postati stanodavac
Zapravo, svako ko posjeduje ili legalno koristi stvari koje ne gube svoje vlasništvo u toku korištenja može postati stanodavac i te stvari iznajmljivati. U zakonodavstvu Ruske Federacije nema ograničenja u pogledu raspona objekata i subjekata.
Tim web sajta World of Business preporučuje svim čitaocima da pohađaju Kurs za lijeni investitor, na kojem ćete naučiti kako da dovedete u red svoje lične finansije i naučite kako da zaradite pasivni prihod. Bez primamljivosti, samo visokokvalitetne informacije od investitora koji prakticira (od nekretnina do kriptovalute). Prva sedmica treninga je besplatna! Prijavite se za besplatnu sedmicu treninga
Šta iznajmiti
Dozvoljeno je uknjižiti na privremeno plaćeno korištenje nekretnine kao što su:
- nekretnine (uključujući zemljište) i transport;
- predmeti za domaćinstvo i oprema za domaćinstvo;
- obuća i odjeća;
- namještaj, knjige itd.
I to nije sve što možete iznajmiti i poslovati na njemu. Građani preduzetnici iznajmljuju svoje diskontne kartice na robe i usluge u maloprodajnim objektima i samim tim čak i od tako neočigledne imovine dobijaju materijalnu korist.
Oblici organizacije iznajmljivanja direktno zavise od objekta. Tako, na primjer, vlasnik stambene nekretnine, koji planira izdati cijeli ili dio stambenog prostora, uopće ne mora postati poduzetnik. Dovoljno je prijaviti prihod Federalnoj poreznoj službi na mjestu registracije.
Takođe ne postoje posebni uslovi za građane koji svoj automobil iznajmljuju trećim licima.
Takođe se morate registrovati kod Federalne poreske službe i raditi u formatu mesta za iznajmljivanje predmeta za domaćinstvo, nameštaja, odeće i obuće itd.
poslovi iznajmljivanja zahtijeva složeniju organizaciju od običnog zakupa lične imovine. Stoga, ako se planira pružanje usluga iznajmljivanja domaćinstava stanovništvu, tada je potrebno pripremiti punu uslugu.
Izuzetak je iznajmljivanje putem web stranice ili društvenih mreža. Ali ova opcija zarađivanja novca od najma ima jedan značajan nedostatak: teško je osigurati povrat stvari koje su iznajmljene.
Za traženje potencijalnih stanara možete koristiti lokalne novine, stranice besplatnih oglasa, društvene mreže i vlastiti blog. Efikasnim se smatra i postavljanje oglasa na ulazima višespratnica i na prometnim mjestima u gradu - pijacama, željezničkim stanicama itd.
Ako nema imovine
Što ako u nekretnini nema ništa prikladno, a posao iznajmljivanja se čini dovoljno atraktivnim? Možete iznajmiti tuđe stvari i poslovati pod zakupom.
Međutim, za ovu vrstu zarade uslovi su stroži. Podzakupac ima pravo prenijeti stvar uzetu od vlasnika na korištenje pod uslovima koji nisu u suprotnosti sa ugovorom sa vlasnikom stvari.
Tako, na primjer, ako podzakupac ima pravo korištenja objekta pet godina, onda ne može dati u podzakup zakupljenu nekretninu na period koji prelazi datum isteka ugovora o zakupu.
Podstanar mora poštovati sva ograničenja u korišćenju stvari koja je uspostavio vlasnik i koja su definisana ugovorom između vlasnika i zakupca.
Registracija ugovornih odnosa
Uspjeh cjelokupnog poslovanja s plaćanjem najma gotovo u potpunosti ovisi o tome koliko je dobro sastavljen ugovor o zakupu/podzakupu. Pročitajte šta je potrebno.
Glavne tačke koje stanodavac mora pružiti kako bi zaštitio svoju imovinu:
- trošak zamjene (koliko će zakupac morati nadoknaditi ako je predmet uništen njegovom krivnjom);
- ko snosi troškove održavanja i čuvanja zakupljene imovine;
- da li je potrebno osigurati objekt;
- kada i u kom stanju je zakupac dužan da vrati predmet zakupa vlasniku.
Bitan! Prilikom sastavljanja ugovora moraju se uzeti u obzir sve karakteristike predmeta, inače će po isteku zakupa vlasniku biti teško vratiti stvar sebi u obliku u kojem je preneta na stanar.
Finansijska strana poslovanja
Ako je transakcija pravilno obavljena, onda zakupodavac ne bi trebao imati nikakve obaveze da održava iznajmljenu stvar. U stvari, troškovi su svedeni na nulu.
Međutim, ako je stvar u stalnom prometu iznajmljivanja, onda mora biti uslužna, uredna i privlačna kupcima. Ovdje je i sam poduzetnik zainteresiran da potroši novac na popravku stvari koje se iznajmljuju preko centara za iznajmljivanje.
Mehanizam za određivanje cijene najma opet ovisi o specifičnostima nekretnine.
Ako planirate zaraditi iznajmljivanjem tuđe nekretnine, razmislite o zanimljivoj opciji -. Saznajte kako takvi poslovi funkcionišu i koliko su profitabilni.
Možete pročitati kako se registruje agencija za nekretnine kao samostalni poduzetnik.
Ukoliko se bira organizacioni oblik pravnog lica za agenciju za promet nekretninama, sve o izvršenju relevantnih dokumenata možete saznati na ovoj adresi:.
Ako se iznajmljuju komercijalni objekti (prostorije, vozila, oprema i sl.) najam zavisi od prihoda koje je zakupac ostvario korišćenjem objekta. Na primjer, kada je u pitanju zakup prostora za maloprodajni objekt, naknada se utvrđuje kao postotak mjesečnog prihoda lokala, ali se kod iznajmljivanja stana naknada obračunava na osnovu tržišne vrijednosti takvih usluga u gradu. .
U svakom slučaju, zakonodavac ni na koji način nije ograničavao zakupce i zakupodavce u određivanju cijene usluga, tako da oni imaju pravo da samostalno određuju cijenu zakupa i pronalaze opcije koje su korisne za obje strane.
Saznajte šta još možete zaraditi uz minimalna ulaganja -.
Savjeti za one koji planiraju iznajmiti vlastitu stambenu nekretninu u sljedećem videu.
Danas, u vezi s aktivnim izvođenjem popravnih i građevinskih radova, iznajmljivanje alata potrebnih za to ponovo postaje popularno u Rusiji. Za mnoge građane ovo može biti prilično zgodno.
Neće svi kupiti skupe alate kako bi izvršili popravke u jednom stanu. Mnogo je jeftinije iznajmiti ih, plaćajući korištenje po danu.
Osim profesionalnog i kućnog alata, možete iznajmiti plinsku opremu, vibracione uređaje, brusilice za parket. Generalno, iznajmljivanje građevinske opreme može donijeti značajan prihod. U nastavku ćemo detaljnije razmotriti organizaciju ove vrste aktivnosti.
Poslovni plan: iznajmljivanje alata
Prilikom organiziranja bilo kojeg posla, sve treba pažljivo promisliti i proračunati. Ovaj slučaj nije izuzetak. Za realizaciju ideje potrebno je ispravno sastaviti poslovni plan. Iznajmljivanje alata nije tako jednostavno kao što se čini.
Dokumenti treba da opisuju sve glavne aspekte ove oblasti aktivnosti. Također je potrebno analizirati glavne probleme koji se mogu pojaviti prilikom otvaranja ovog posla i odrediti glavne načine za njihovo rješavanje. O tome će se dalje raspravljati.
Odabir sobe
To će zahtijevati individualni pristup. Prostorija u kojoj će se nalaziti vaše mjesto za iznajmljivanje alata može biti oko 20 kvadratnih metara, i to u bilo kojoj stambenoj četvrti Mali kutak u postojećoj radnji bio bi idealan za zgodan pristup automobilom.
Neće svaki klijent nositi 20-25 kilograma iznajmljene opreme. Ako se radnja nalazi na prometnoj strani ulice ili autoputa, potrebno je dobro osmisliti izlog ureda tako da iz daleka privlači pažnju potrošača.
Regrutacija
U ovom slučaju trebat će vam takvi stručnjaci:
- Majstor za popravku agregata i alata.
- prijemnik opreme. On također može biti odgovoran za sklapanje ugovora i baviti se finansijskim računovodstvom.
- Računovođa.
- Advokat (ako se alat ne vraća duže vrijeme).
Oglašavanje
Ovo je sastavni dio poslovnog razvoja, koji odražava poslovni plan. Iznajmljivanje alata treba započeti aktivnim oglašavanjem kompanije. Možete postaviti oglas u lokalnim novinama ili distribuirati letke.
Sati rada tačke
Na osnovu iskustva drugih preduzetnika, optimalno radno vreme biće od 09.00 do 19.00 časova bez pauze. Slobodan dan je nedjelja.
Odlučite šta ćete iznajmiti
Lista glavnih najpopularnijih alata uključuje sljedeće:
- Uređaji rotacijske prirode - čekić, bušilica, ključ itd.
- Alati za brušenje i rezanje - testere, brusilice itd.
- Oprema i pribor za zavarivanje.
- Montažni i kompresorski uređaji.
- Građevinski alati - mikser za beton, toplotni pištolj itd.
Treba imati na umu da će iznajmljivanje biti traženo ako nudite veliki asortiman robe, po mogućnosti oko 30 artikala. Takođe, iznajmljivanje građevinske opreme značajno diverzificira listu usluga. Mora biti profesionalnog tipa da bi bio tražen od strane ozbiljnih građevinskih timova. Bolje je da se o tome pobrinete mnogo prije nego što otvorite kancelariju za iznajmljivanje. Potrebno je odlučiti gdje će se oprema i alati kupiti. Nabavite ih na mjestima gdje će obezbijediti garantne dokumente i popust pri kupovini na veliko.
Potencijalni potrošači
Klijenti se generalno dijele u tri glavne kategorije:
- Graditelji koji se bave privatnim popravkama. Iznajmljivanje alata od njih je uključeno u procijenjenu cijenu rada. Ova kategorija kupaca podliježe obaveznoj sigurnosnoj obuci i korištenju električne opreme, jer se svi građevinari u praksi ne pokažu kao profesionalci, lako mogu pokvariti iznajmljenu robu.
- Privatna lica. Ovo je najproblematičnija i najčešća kategorija stanara. Treba im posvetiti veliku pažnju, a potrebno je provesti i detaljan brifing o svim pitanjima i detaljno proučavanje ličnosti klijenta.
- Pravna lica, organizacije. Ova kategorija kupaca obično pokvari svoje električne alate. Menadžeru je lako raditi sa takvim klijentima. Detaljna uputstva nisu potrebna, iskustvo je dostupno.
Uzimamo u obzir prisustvo faktora rizika
Obavezno uključite ovu stavku u svoj poslovni plan. Iznajmljivanje alata uključuje sljedeće glavne faktore rizika:
- Često se dešava da zakupci alata ili opreme mogu biti ljudi koji nemaju apsolutno nikakvog iskustva u radu s njima. To znači da postoji velika vjerovatnoća povratka već pokvarenog uređaja ili, što je još gore, da se klijent može ozlijediti ako ga nepažljivo koristi. Kako bi izbjegli ove probleme, menadžeri bi trebali dati detaljna uputstva o korištenju alata i opreme. Ovo je važno.
- Sva mesta za iznajmljivanje treba da imaju štandove sa uputstvima i pravilima za rad sa raznim alatima i opremom, kao i regulatorne dokumente o bezbednosti prilikom njihovog korišćenja. Bolje je upoznati potrošača s ovim materijalima uz potpis.
- Prilikom sklapanja ugovora o zakupu, klijent mora dostaviti svoj pasoš iz kojeg je bolje napraviti fotokopiju, kako bi se u slučaju neispunjavanja ugovorenih obaveza lako mogao pronaći nesavjesni zakupac. Obično, mjesta za iznajmljivanje ne zahtijevaju depozit, ali je bolje da se osigurate i još uvijek preuzmete 100% cijene opreme. Međutim, ne nose svi ovu količinu sa sobom. Uostalom, na primjer, u prosjeku običan puncher košta oko 1.000 dolara. Tada se u ovom slučaju ograničavaju samo na osiguranje alata, kao i na utvrđivanje identiteta zakupca.
Kada očekivati povrat ulaganja?
Po pravilu, mesta za iznajmljivanje pružaju svoje usluge pod uslovima plaćanja instrumenta po danu. Prosječna cijena najma jednog komada opreme za jedan dan iznosi oko 9-10% njegove cijene. Obično kupci mogu uzeti najmanje dvije vrste bilo kojeg instrumenta dnevno. To je ono što obični građevinari rade sa malim količinama posla. Ali veliki timovi mogu iznajmiti deset jedinica alata odjednom na period duži od tjedan dana. Prosječan period povrata za jedan uređaj je oko šest mjeseci.
Ovaj posao je bolje otvoriti ljeti, tačnije, čak od početka maja do kraja oktobra. U ovom trenutku samo otvoreni iznajmljivač alata može posjetiti oko pet do sedam kupaca u jednom danu. Krajem godine potražnja će značajno pasti. Kao rezultat toga, biće samo dvije ili tri mušterije dnevno.
Prosječna cijena iznajmljivanja alata po danu iznosit će oko 500-600 rubalja. Kako se radno iskustvo akumulira, u narednoj godini posao iznajmljivanja alata svojim će vlasnicima svakodnevno donositi 15 ugovora u vrijednosti od oko 1.000 rubalja svaki.
Usput možete prodavati i potrošni materijal za razne uređaje, oslobađajući klijenta od odlaska u trgovinu. Zakupcu će biti zgodno kupiti tiple, bušilice i još mnogo toga direktno na mjestu za iznajmljivanje alata, a za vas će to postati dodatni izvor prihoda.
Ako u roku od šest mjeseci od dana otvaranja ovog posla prosječni mjesečni prihod mjesta za iznajmljivanje bude ispod hiljadu i po dolara, razmislite da li se isplati nastaviti baviti se ovim poslom. U ovom slučaju, alati se mogu prodati za 50% cijene, kao i stalci i stolovi, dobivši oko 25% početne investicije.
Ali da ne pričamo o tužnim stvarima. Iznajmljivanje alata može donijeti prilično stabilan prihod, ako je sve dobro isplanirano i pažljivo prema kupcima, pokušajte osjetiti one koji su spremni prevariti. Bilo bi lijepo znati o rasporedu alata, jer ih ponekad morate iznajmiti i do 20 dana mjesečno, a morate biti spremni na sve. Ako tokom prve godine rada preduzetnik bude imao dovoljno novca za isplatu plata i iznajmljivanje prostora, onda možemo pretpostaviti da je posao uspešan, profit će uskoro stići. Ostaje još dosta pričekati, na dobrom ste putu.
