Jeftinije od airbnb-a. Korištenje Airbnb usluge: iznajmljivanje i iznajmljivanje smještaja širom svijeta! Ovo nije hotel

Alternativa hotelima - iznajmljivanje apartmana, apartmana i kuća - postaje sve popularnija u svijetu.
Dolaskom u strani grad želim da se osjećam udobnost doma. Većina hotelskih soba, a složićete se sa mnom, ne može da zameni udobnost doma sa čajnom kuhinjom, visećim policama punim lonaca, fiokama sa kašikama, viljuškama, sudoperom i šporetom.

Recimo, prijatnije mi je sjediti u kuhinji nego u dnevnoj sobi - sve je pri ruci: frižider sa zalihama pića i hrane, sto za intimnim razgovorima ili gledanjem TV... Vjerovatno su razumeo me.

Prednosti života u stanu

Posebno cijene apartmana za one koji dolaze na odmor dugoročno- Neću kriti da je i jeftinije, jer se proizvodi u evropskim supermarketima višestruko razlikuju po svježini i raznolikosti od ruskih, a mislim da svako može skuvati odrezak od nezamrznutog mesa ili ispeći svježu ribu.

Shodno tome, štedimo na putovanjima u restorane, potpuno slobodno sipamo vino i ono što je jače, a ne stidimo se ni pušenja za stolom.

U svijetu putovanja postoji potreba za apartmanima, stanovima od vlasnika, kao što postoji potreba da vlasnici iznajmljuju te apartmane, apartmane.

Kako Airbnb radi

Šta Airbnb ima: bazu podataka vlasnika koji svoju nekretninu nude za kratkoročni najam, recenzije onih koji su već koristili njihove usluge, profil vlasnika na kojem piše o sebi, ima fotografije onoga što vlasnik nudi.

Tu je i procesni centar koji prima novac kao depozit, spaja nas sa vlasnikom i, u okviru dogovora između njega i nas, štiti prava obojice prenoseći finansijske odnose u ugovorni okvir: kada rezervirate smještaj, plaćate novac, ali će ga vlasnik smještaja dobiti tek sljedeći dan po vašem dolasku.

Odnosno: ako vam se nešto ne sviđa i ponuda koju je vlasnik objavio na web stranici Airbnb-a nije istinita, imate pravo na povrat novca.

Ako vlasnik smještaja prekrši ugovor i otkaže vašu rezervaciju, vraća vam se cijeli uplaćeni iznos + bonus (Airbnb kažnjava vlasnika i ova kazna je vaš bonus).

Proces traženja i rezervacije smještaja

Upisujete mjesto (ovo je država, grad ili regija) gdje tražite smještaj.
Upisujete datume koji vas zanimaju.
Broj stanovnika.
I dobijete rezultate pretrage - fotografiju predloženog stanovanja i cijenu.

Postoje filteri: po granicama troškova stanovanja; prema vrsti stanovanja: “kuća, stan, krevet”; usluge: internet, veš mašina, parking itd. itd.

Da li ste odabrali svog favorita na osnovu fotografije? Pročitajte recenzije onih koji su tamo već boravili.
Pročitajte o vlasniku - tu je njegova fotografija, šta piše o sebi i šta o njemu pišu klijenti koji su već boravili ovdje.

Pa, ako sve odgovara: rezervirajte! Za to vam je, naravno, potrebna kreditna ili debitna bankarska kartica visa ili mastercard.
Novac će biti zadužen sa vaše kartice, ali će ga iznajmljivač dobiti tek drugog dana vašeg boravka u svom stanu ili stanu ili kući.

Ako vam se nešto ne sviđa, naime: ako se nešto razlikuje od ponude koja je bila na Airbnb web stranici, možete pisati Airbnb podršci i oni će vam vratiti novac i odabrati alternativnu opciju stanovanja za vas.

Zamke i nedostaci Airbnb-a

Razlog je lakoća s kojom svaki vlasnik kuće može postati Airbnb partner i ući u njihovu bazu podataka veliki broj iskreni prevaranti i prevaranti u ovoj bazi.
Ako Booking.com provjerava hotele i apartmane koji spadaju u bazu podataka, budući da oba moraju biti pravna lica (firme, LLC preduzeća, itd.), Airbnb ne radi ovu provjeru.

Poteškoće u kontaktiranju podrške.
Imam mnogo pozitivnih rezultata u rješavanju situacije sa uslugom podrške Booking.com na ruskom jeziku:.

Nije tajna da se svašta može dogoditi i da niko nije siguran od džemata. Booking.com se časno nosio sa svim situacijama: dobio sam alternativu ili povrat novca u naizgled bezizlaznim situacijama.

Airbnb je postupio po scenariju: sačekajmo, možda sve prođe samo od sebe.
Nisam dobio nikakvu pomoć od Airbnb-a, na primjer, kada sam stigao kod domaćina i otkrio da su prethodni stanari produžili boravak.

Odnosno, u stvari sam se uveče našao beskućnik u stranom gradu. Morao sam, i naravno da mi niko nije nadoknadio Airbnb dovratak.

Često se dešava da ljudi koji rezervišu prekrasan apartman (na slici) u stvari dobiju neočišćenu poskoku sa dlakom na posteljini sa rupama, neopranu, ispišanu WC šolju i lavabo koji miriše na mrtvačnicu začepljenu prije godinu dana.

korak po korak vodič

5 /5 (2 )

AirBnb je najbolja usluga iznajmljivanja koja olakšava i sigurno iznajmljivanje stanova i kuća u mnogim zemljama širom svijeta. Na sajtu vlasnici kuća postavljaju oglase za iznajmljivanje stambenog prostora, a oni koji ga trebaju iznajmljuju. Sve je jednostavno. Svi oglasi su postavljeni sa opisima, fotografijama, popisom sta ima a sta nema u stanu. I najam Airbnb apartmani nije ograničeno, na usluzi možete pronaći odlične kuće na moru, sobe, jahte, pa čak i srednjovjekovne dvorce.

Iznajmljivanje kuće na Airbnb-u prolazi kroz nekoliko faza:

1. Direktna pretraga stanovanja
2. Prepiska sa vlasnikom, u kojoj možete saznati sve do najsitnijih detalja
3. Plaćanje
4. Dolazak i prijava
5. Nakon vašeg boravka možete ostaviti recenziju o smještaju (ovo nije obavezno)

Iznajmljivanje stana na Airbnb-u ne razlikuje se od iznajmljivanja kuće, privatne sobe ili jahte. Proces je isti. Sama usluga se pokazala sa pozitivne strane, već dugi niz godina radi u cijelom svijetu i svake godine joj raste popularnost, što vrijedi samo brojne, osim toga, u potpunosti je prevedena na ruski, tako da poznavanje strani jezik nije neophodan. U poređenju sa hotelima, rezervacija airbnb apartmana je u prosjeku 2-3 puta jeftinija od sobe u hotelu sa tri zvjezdice. A ako putujete s porodicom ili prijateljima, onda je Airbnb ono što vam treba, jer su hotelske sobe obično dizajnirane za 2 osobe, a morate rezervirati nekoliko soba odjednom kako bi odgovarale svima (posebno za grupe prijatelja od 4-8 osoba ). ), a iznajmivši stan na Airbnb-u, možete se smjestiti svi zajedno.

Zašto trebate iznajmiti mjesto na AirBnb-u:

• Pravo stanje stanovanja vidjet ćete na brojnim fotografijama
• Zagarantovana vam je sigurnost zakupa, tj. Nećete biti „bačeni“, sve vlasnike kuća provjerava servis.
• Pouzdane informacije o smještaju možete saznati iz recenzija koje su napisali ljudi koji su tamo već živjeli.
• Svaki oglas sadrži listu dostupnih uređaja (Wi-Fi, veš mašina, TV, klima itd.).
• Možete postaviti vlastite filtere po cijeni, vrsti smještaja, sadržajima i ostalom, što vam omogućava da pronađete smještaj koji želite.
• Stranica je vrlo jednostavna za korištenje, prevedena je na ruski.
• Sajt je dobio hiljade pozitivne povratne informacije od putnika iz cijelog svijeta.

Kako odabrati pravi smještaj na Airbnb-u

Poznavajući neke karakteristike usluge, možete pronaći airbnb apartmani prema većini niske cijene i sa visokim nivoom udobnosti. Često početnici ne znaju ova „pravila dobra pretraga i pronaći ne najudobniji smještaj. Posebno za takve pridošlice, evo savjeta za rezervaciju airbnb apartmana.

• Pažljivo pročitajte recenzije nekretnina. Recenzije su pisali oni koji su već živjeli u ovom stanu/kući/sobi, tako da odražavaju stvarno stanje. Odaberite smještaj s više od 5 pozitivnih recenzija.
• Dajte prioritet nekretninama s provjerenim fotografijama. Fotografije nekih stanova imaju oznaku "Provjerene fotografije". To znači da je domaćin pružio sveobuhvatne informacije, do njega su dolazili profesionalni Airbnb fotografi i lično fotografisali sobe.
• Pitajte svog stanodavca za detalje. Ne stidite se ako želite da saznate kojom brzinom ima Wi-Fi, koliko dugo hodati do centra grada, da li su prozori okrenuti na sunčanu stranu, kakav je uzorak tepih ispred ulaza - slobodno pišite na vlasnik, rado će odgovoriti na sva pitanja.
• Smještaj je bolje rezervirati kod domaćina sa provjerenim profilom. Svaki domaćin ima svoj Airbnb profil, provjerite ga prije rezervacije, ako profil nije verificiran, bolje je pronaći drugu opciju smještaja.

Poređenje Airbnb-a i hotela

Da li je Airbnb siguran?

Ne brinite, iznajmljivanje stana u inostranstvu na airbnb-u je apsolutno sigurno. Servis je garant zakupa. Kada nađete odgovarajuću opciju smještaja, prebacite novac na airbnb servis, a ne vlasniku, kao uplatu, što isključuje mogućnost da vlasnik "nestane" nakon transfera novca (a to se dešava na nekim stranim servisima) . Tek nakon što se prijavite, Airbnb prenosi novac domaćinu, a vi se možete opustiti i uživati ​​u životu.

Ali ne bez mušice u buretu meda. Usluga je sigurna i u slučaju problema je garancija da nećete ostati u nevolji bez pomoći, ali neki domaćini znaju biti lukavi i dati lažne podatke o svom smještaju. Ali takvi domaćini se mogu jednostavno identificirati i ne rezervirati kod njih. Obavezno pročitajte članak o tome i tada ćete biti maksimalno zaštićeni.

Airbnb i potvrda vize

Rezervacija na Airbnb-u je pogodna za dokaz o prebivalištu, koji je potreban prilikom podnošenja zahtjeva za vizu. Potrebno je samo da odštampate potvrdu o uplati sa web stranice. Nema razlike između potvrde sa i sa Airbnb-om, sve ambasade prihvataju i jedno i drugo.

Ako ne jedete sami/sam, tada prilikom rezervacije smještaja na Airbnb.ru unesite imena svih ljudi koji će živjeti s vama u ovom stanu i oni će također biti naznačeni na računu. Ako to odjednom niste učinili u trenutku rezervacije, kontaktirajte službu podrške, napišite imena i prezimena (kao u pasošima) svih gostiju, a zatim će uslužno osoblje ispraviti račun i poslati ispravljenu verziju na vašu poštu .

Neke ambasade takođe zahtevaju kopiju pasoša stanodavca: stranicu sa njegovom fotografijom i stranicu sa njegovim potpisom. Da li su ti dodatni dokumenti potrebni ili ne za vašu vizu tačno možete saznati samo u vašoj ambasadi (pozovite ih ili pišite na mail). Ako su kopije i dalje potrebne, jednostavno pošaljite pismo vlasniku sa zahtjevom (ako niste vlasnik engleski jezik, onda možete prevesti pismo u online prevodiocu) pošaljite kopije stranica i u roku od nekoliko sati ili dana (kad god) ćete ih dobiti. Jer skoro nikad ne treba dobiti kopiju pasoša vlasnika stana.

Uputstvo

Razumijevanje kako se koristi AirBnb stranica je dovoljno jednostavno, ali, znajući nekoliko trikova, možete pronaći jako dobar i jeftin smještaj.

AirBnb je najbolja stranica za iznajmljivanje putovanja. Putujte i uživajte u životu! Sve najbolje!

Sjećam se svog prvog solo travel- direktno kameno doba. Trebalo je otpisati kod hotela ili kod partnerskih kompanija, na šalteru na aerodromu ili potražiti smještaj na licu mjesta, jer nije bilo povoljnog plaćanja putem interneta. Međutim, tada su svi koristili papirne karte, a elektronske su izazivale nepovjerenje. Dobro je da se sve promijenilo, iako su neke zemlje jugoistočne Azije, poput Mjanmara, i dalje na ovom nivou.

Šta je AirBnB?

Airbnb značajke

6. Pomoć domaćina

U mojim slučajevima iznajmljivanja puno su mi pomogli svi vlasnici stanova. Na primjer, u Turskoj, znamenitosti i planinarske staze da vidi sve, savjetovao jeftine restorane s vegetarijanskom hranom, pomogao u rezerviranju transfera. I sve to bez nametanja usluga poput "kupite mi obilazak". Vlasnik mog apartmana na Phuketu dočekuje goste na aerodromu i pomaže koliko je to moguće. Otpišite s vlasnicima, razjasnite sve detalje: ima li u blizini, koja infrastruktura okružuje kuću, koliko brzo internet radi. Živa komunikacija uvijek pomaže. Postoje domaćini koji na karti ispod opisa smještaja označavaju preporučene restorane, atrakcije i zabavu. Rekao bih da će domaćini na Airbnb-u na neki način zamijeniti vašeg vodiča, pomoći vam da se snađete u nepoznatom gradu i reći vam kako najbolje provesti vrijeme. Na hotelskim prijavnim šalterima uglavnom rade gosti koji se malo zanimaju za turističku komponentu, a ponekad i ne znaju kretanje javnog prevoza. Dakle, na Airbnb-u je dobar domaćin prijatelj putnika.

7. Produženi boravak

Ovisno o apartmanu, postoje opcije za duži boravak na Airbnb-u. Na primjer, iznajmljivanje vile na dvije ili tri sedmice koštat će isto kao i za mjesec dana. Za detalje provjerite kod domaćina i zatražite popust za duži boravak.

8. Airbnb je idealan u velikim gradovima

Nedostaci iznajmljivanja preko Airbnb-a

1. Ovo nije hotel

Uslovi života u privatni stan u poređenju sa hotelskom sobom imaju svoje nedostatke. U nekim apartmanima i vilama čišćenje se posebno naplaćuje i ulazi u završni račun. U apartmanima ponekad usluga sobarice nije uključena ili se obavlja jednom tjedno. Ne dobijate uvek doručak. Kada se useljavate u stan, provjerite u kakvom je stanju klima, TV, vodovod i integritet namještaja. Dešava se da je prethodni stanar nešto razbio, a vlasnik to nije primijetio. U takvim slučajevima, prilikom odlaska, biće nemoguće dokazati da to niste uradili vi. U nekim slučajevima, domaćin uzima depozit za sigurnost nekretnine, koji je blokiran na vašoj kartici i vraćen 48 sati nakon odjave. Rekao bih da takav depozit nije minus, jer su svi detalji navedeni u opisu nekretnine. Uporedite da neki hoteli također uzimaju depozit, ali nemojte pisati o tome na stranicama za rezervacije. Bolje je znati o depozitu unaprijed nego biti obaviješten o tome po dolasku.

2. Brzina odgovora

Još jedna razlika u odnosu na stranice za rezervacije je brzina potvrde. Domaćini uglavnom odgovaraju u roku od sat ili dva, ali ponekad čekam i dan na njihovu poruku. Za hitnu rezervaciju, ako ste se već odlučili za smještaj, odaberite opciju " Trenutna potvrda U drugim slučajevima, potrebno je unaprijed pretražiti i saznati detalje. Jednom sam razgovarao o detaljima iznajmljivanja stana na Baliju na cijelu sedmicu.

3. Internet neznanje korisnika

Ponekad vlasnik nije u potpunosti razumio funkcionalni dio Airbnb sistema, pa će biti ozbiljnih grešaka na stranici sa stanovima. Na primjer, nepostojanje propisanih informacija o dodatnom računu za struju i vodu može biti neugodno iznenađenje po dolasku. Ili je domaćin pogrešno popunio podatke o troškovima za drugog i sljedeće goste. Navedite ove detalje ako ćete iznajmiti stan na Tajlandu. Neki domaćini popunjavaju informacije o smještaju na svom maternjem jeziku, naravno, ugrađeni prevodilac će pomoći u prevođenju, ali u situacijama s korejskim, kineskim i drugim azijskim jezicima, čini se da nešto nedostaje.

4. Airbnb provizija

7. Otkazivanje

U rijetkim slučajevima, vlasnik može otkazati vašu rezervaciju, iako postoji kazna za to. Sva otkazivanja domaćina možete vidjeti u njihovom profilu. Pažljivo pročitajte uslove otkazivanja rezervacije sa vaše strane. Ima ih nekoliko, sve zavisi od uslova i vremena otkazivanja.

Kao što vidite, Airbnb ima više prednosti nego nedostataka. Treba napomenuti da sistem sadrži više od milion jedinstvene opcije- uvek postoji izbor. Po mom mišljenju, opcije za iznajmljivanje apartmana na Phuketu su superiornije u odnosu na hotelske sobe u smislu cijene i udobnosti. Podelite svoje iskustvo sa Airbnb-om u komentarima.

Bojim se da recenzija Airbnb.ru web stranice može biti samo dobra. Reći ću vam sve o rezervaciji apartmana i apartmana, ostvarivanju popusta i o svom lično iskustvo.

Ova usluga iznajmljivanja putovanja je prokleto dobra stvar! Poštujem, cijenim i koristim ga na svojim putovanjima. O čemu ću govoriti u ovoj recenziji usluge:

• Navest ću sve faze rezervacije apartmana, apartmana i kuća;
• Otkrit ću neke od nijansi rezervacije putem Airbnb.ru;
• navesti prednosti i nedostatke;
• Također ću vam reći kako da dobijete popuste i kupone na njihovoj web stranici.

Pročitajte i našu detaljnu majstorsku klasu o prikupljanju stvari i dokumenata za putovanje:.

Šta je Airbnb?

To je najveća svjetska privatna usluga za iznajmljivanje putovanja. Statistika usluge: 800.000 različitih stambenih opcija, 190 zemalja, 34.000 gradova, preko 17.000.000 gostiju koji su rezervirali smještaj u ovom servisu. Brojke su neverovatne!

Usluga radi u mnogim zemljama i ima lokalne verzije za svaki jezik. Za Ruse je najpogodnije da koriste potpuno rusifikovanu stranicu.

Kakav smještaj možete pronaći i rezervirati preko Airbnb-a? Zaista bilo tko: to su stanovi i sobe, kuće i vikendice, stambeni čamci i bungalovi, dvorci, pa čak i stanovi u pećinama!

Za 6 godina postojanja postao je divlje popularan i zaista moderan (jedan dizajn nešto vrijedi!). Ovo je dobra vijest, jer što više ljudi zna o Airbnb-u i koristi ga, to je više unosa u njihovoj bazi podataka. Sve je manje naselja na karti svijeta u kojima je nemoguće pronaći smještaj koristeći ovu uslugu. Na primjer, živio sam na Krimu, rezervirajući smještaj samo preko Airbnb-a - u svakom gradu sam uspio pronaći odgovarajuću opciju smještaja. Jedini izuzetak bilo je malo selo Olenevka na rtu Tarkhankut - tamo još niko od vlasnika nije savladao ovu uslugu ( dodatak: nakon pripajanja Krima Rusiji, Airbnb više ne radi na poluostrvu). Šta reći o velikim gradovima - broj zanimljive ponude to je jednostavno neodoljivo! Ponekad možete provesti više od jednog sata za računarom, gledajući opciju za opcijom, gdje je jedna bolja od druge.

Generalno, rodno mjesto Airbnb-a su SAD, Kalifornija, San Francisco (ko bi sumnjao?). Ali, kao što sam već spomenuo, usluga radi na mnogim jezicima (besprijekorna ruska verzija stranice) i ima nekoliko velikih reprezentacija u različitim gradovima(uključujući i Moskvu). Tako da neće biti problema sa korišćenjem usluge zbog jezičkih barijera, ali u teške situacije pomoći službi podrške u Ruskoj Federaciji.

Moja recenzija o Airbnb.com

Svakako bih kritikovao ovaj servis, ali to nije za ništa... Koristim ga redovno i zadovoljan sam svime. Zaista, ništa ne pada na pamet čemu bi se zaista moglo zamjeriti.

Možda je jedini klizav trenutak vezan za rad ove usluge rizik da naletite na lošeg vlasnika koji će pokušati učiniti nešto loše. Ali ovo je ljudski faktor - on se ne može potpuno eliminirati, a problem u ovom slučaju nije u samoj usluzi rezervacije, već u ljudskoj prirodi. Istovremeno, menadžment i tehnička podrška stranice čini sve da minimizira rizike kako stanovnika tako i vlasnika (više o tome pročitajte u nastavku).

Nije iznenađujuće da je većina recenzija pozitivnih, pa čak i oduševljenih odgovora. Čak sam naišao i na nekoliko primjera turističkih blogera (koji su također pisali recenzije o Airbnb-u) da su nakon što su prvi put koristili stranicu, potpuno prestali koristiti hotele na svojim putovanjima. Da, generalno, ja sada, uz rijetke izuzetke, živim samo u apartmanima koji se nalaze na ovom konkretnom servisu rezervacije smještaja.

Rezervacija apartmana i apartmana na Airbnb.ru

Procedura je sledeća - odete na sajt, nađete pravi stan u pravom gradu za prave datume, otpišete kod vlasnika, rezervišete, platite, dođete, živite i uživajte. Ovo je ukratko. Ali možete ići u detalje:

Faza 1.

Za početak, najbolje je da se odmah registrujete - možete pogledati opcije stanovanja bez registracije, ali će vam, naravno, trebati da napravite rezervaciju. Iskoristite trenutnu promociju i osvojite $32 bonusa pri registraciji - popust na vašu prvu rezervaciju!

Uredite svoj nalog: dodajte fotografiju, link na svoju Facebook stranicu i broj telefona, napišite par redaka o sebi – sve je to potrebno da potvrdite da ste prava osoba i date priliku budućim stanodavcima da vas upoznaju.

Faza 2.

Sada možete početi tražiti stanovanje. Da biste to učinili, unesite tražene podatke u polje za pretragu: odredište, datume i broj gostiju. Ovo će otvoriti stranicu sa dostupnim opcijama. Na lijevoj strani će se nalaziti mapa s oznakom njihove teritorijalne lokacije, desno - fotografije stambenog prostora sa njegovom cijenom, kao i filteri za pretragu. Raspon cijena možete ograničiti postavljanjem minimalnog i maksimalnog iznosa, odabirom područja, vrste smještaja i još mnogo toga.

Klikom na ponudu koja vas zanima vidjet ćete Puni opis ovaj smještaj, informacije o vlasniku, recenzije prethodnih gostiju (ako ih ima). Pročitajte, uporedite i odaberite najbolju opciju.

Opšti uređaj Airbnb usluga.ru je vrlo zgodan i intuitivan (programeri marljivo rade na tome) - tako da možete lako da se krećete po stranici od prvih minuta.

Kada se odlučite za opciju smještaja, vrijeme je da kontaktirate domaćina. Nemojte odmah pritisnuti dugme za rezervaciju, ali za početak, bolje je samo da napišete poruku vlasniku sa par redaka o sebi, o datumima putovanja i postavite sva potrebna pitanja. Ne preporučujem rezervaciju odmah, jer je moguće da vlasnik iz nekog razloga neće biti spreman da vas primi u terminima koji vam trebaju i tada ćete morati čekati povrat novca koji je servis zamrznuo za plaćanje (novac će, naravno, biti vraćen u ovom slučaju, ali bolje je izbjegavati takve gluposti, zar ne?). Zato nemojte praviti nagle pokrete, već počnite prijateljskim razgovorom sa stanodavcem :)

Faza 3.

Kada vam je domaćin odgovorio i dao vam zeleno svjetlo, možete nastaviti s rezervacijom uz plaćanje. Plaćanje se može izvršiti karticom ili putem PayPal-a. Unesite tražene podatke i ponovo provjerite datume.

Što se tiče obračuna cijene apartmana i apartmana rezerviranih putem, potrebno je uzeti u obzir nekoliko stvari:

• Cijena se može neznatno mijenjati iz dana u dan zbog fluktuacija valute.
• Troškovi stanovanja mogu biti različiti za različita godišnja doba: na vrhuncu turističke sezone često su veći (iako sve ovisi o vlasniku, jer on može odrediti jednu cijenu za cijelu godinu).
• Sajt naplaćuje sopstvenu naknadu za uslugu, čiji iznos zavisi od iznosa rezervacije - obično oko 10-15% od toga.
• Ponekad domaćin može naplatiti i naknadu za čišćenje.
• Ponekad vlasnik može uzeti depozit za sigurnost imovine - to je tipično za čvrste stanove i stanove, gdje se ima šta pokvariti, uništiti i razbiti.

Kada pošaljete Airbnb zahtjev za rezervaciju, domaćin ima 24 sata da odobri vaš zahtjev, ako to ne učini, vaš račun neće biti naplaćen.

A usluga takođe ima takvu stvar kao što je instant rezervacija (označena ikonom munje). Njegova suština je da se rezervacija vrši automatski, nije potrebna potvrda vlasnika smještaja (odnosno, on pristaje primiti svakog gosta u bilo koje datume). Ali ipak preporučujem da prvo kontaktirate vlasnika - svašta se može dogoditi, može se ispostaviti da je za ove datume smještaj već rezervirao neko drugi koristeći uslugu iznajmljivanja apartmana (to se dogodilo u mojoj airbnb praksi: sve se dobro završilo, ali živci su istrošeni ).

Faza 4.

Kada se izvrši uplata, a vlasnik smještaja odobri rezervaciju, servis će Vam omogućiti pristup svim informacijama o smještaju: adresa, lokacija na karti, kontakt podaci vlasnika. Sada možete ići na izlet! Inače, mnogi konzulati prihvataju kao dokument za izdavanje vize ispis sa informacijom o činjenici rezervacije apartmana preko mnogih konzulata (moji prijatelji i ja smo koristili rezervaciju ove usluge za dobijanje holandske vize).

Vlasnik će dobiti svoj novac za iznajmljivanje apartmana dan nakon Vašeg dolaska, pod uslovom da nema Vaših pritužbi.

Želite kupone za popust? Nema problema! Jednom sam napisao članak sa njihovom listom: "" - iskoristite to za svoje zdravlje (samo što neće svi više biti relevantni - vrijeme leti, kuponi stare i umiru). Saznajem o novim - pisaću o tome na sajtu.

Nesumnjive prednosti Airbnb-a

1. Pogodna upotrebljivost - stranica je ugodna za boravak i izuzetno je jednostavna za korištenje. Traženje i rezervacija mjesta na Airbnb traje nekoliko minuta.
2. Mogućnost uštede na stanovanju. Često je iznajmljivanje stanova i kuća od privatnih osoba isplativija opcija u odnosu na boravak u hotelima, pa čak i hostelima! Ne momci, ne šalim se! Prije svega, ovo se odnosi na one slučajeve kada kompanija (3+ osobe) ide na put.Kada sam išao sa svojim timom u (da podsjetim, bilo nas je troje), Airbnb je dao najisplativije opcije u poređenju sa hotelima i hostelima: u Hagu smo živeli u stanu u kineskoj četvrti za samo 2700 rubalja dnevno i trebalo je da se nađemo i preko ove usluge, ali pošto smo propustili ovu opciju, ostali smo tri noći u hotelu.
3. Zanimljiv i originalan smještaj. Ogromna prednost usluge je što nudi širok izbor mogućnosti smještaja. Možete pronaći čak i fantastične opcije: od bungalova u Africi i šatora u izraelskoj pustinji do srednjovjekovni zamkovi i prave palate! Općenito, zašto živjeti u dosadnim i monotonim hotelima, ako tako nešto postoji?
4. Prilika da se osjećate kao lokalni. Živjeti u pravom stanu, a ne u hotelskoj sobi, znači navući kožu lokalnog stanovnika, okolni prostor počinje se osjećati drugačije, a vi se uključujete u ritam života stanovnika ovog grada. Mijenja se perspektiva percepcije - iz turiste se pretvarate u promatrača koji život grada sagledava iznutra. I ovaj osjećaj je vrijedan toga.
5. Bezgotovinsko plaćanje. Ne morate sa sobom nositi novac za plaćanje iznajmljenog stana, sva finansijska pitanja rješavaju se pouzdanim posredovanjem.

Nedostaci Airbnb-a i minimiziranje rizika

Ovo je, naravno, rizik da naletite na lažnog domaćina. Na primjer, prilikom prijave može se ispostaviti da će vlasnik zahtijevati doplatu za smještaj, iako je sve već uplaćeno s vaše strane preko sistema. Servis čini sve da to izbjegne. Važan element usluge je sistem recenzija, ocjena i preporuka koje i zakupci i vlasnici mogu prenijeti jedni drugima nakon saradnje.

Gotovo svi ljudi su pažljivi prema recenzijama koje o vlasniku i njegovim stanovima ostavljaju prethodni stanari - stoga, ako se neki vlasnik na neki način ponašao loše, nezadovoljni stanar će ga jednostavno učiniti dobrim "aj-jaj-jaj" u vidu uvredljiv odgovor, i niko više neće ići takvom domaćinu. S druge strane, ako se za apartman napiše mnogo pozitivnih recenzija, onda nema razloga za brigu i ovaj smještaj možete sa sigurnošću rezervirati na Airbnb.ru. Stoga uvijek obratite pažnju na recenzije i preporuke.

Na loše domaćine možete se žaliti i servisnoj podršci: srećom, nisam je morao koristiti, ali sam pročitao da radi dobro i rješava probleme, a, čini se, u slučaju bilo kakvih problema, Airbnb daje i žrtve Kuponi za 50% popusta -100$ za sljedeću rezervaciju novih apartmana i apartmana.

Drugi način za smanjenje rizika je odabir hostova s ​​provjerenim profilom. Potvrda ide preko Facebook-a, povezujući se sa brojem mobilnog telefona i dokumentima. Podrazumijeva se da su vlasnici s najpotvrđenijim profilom pouzdaniji drugovi od ostalih.

I neće biti suvišno obratiti pažnju na dob registracije vlasnika na usluzi (ovo je prikazano na njegovom profilu): ako se nedavno registrirao na web mjestu, onda ovo nije najpouzdanija opcija. Možete provjeriti i kalendar iznajmljivanja ovog stambenog prostora - ako ima dana rezerviranih od strane nekog drugog, onda postoji malo više povjerenja u ovog vlasnika i njegovo stanovanje. Naravno, ove opcije verifikacije su vrlo uslovne i ne garantuju ništa, ali svakako ih ima smisla uzeti u obzir.

Airbnb oglasi za rezervaciju

Mi smo ovdje, na web stranici, bavimo se svime, uključujući i sastavljanje odabira najbolja mjesta gdje odsjesti tokom putovanja. U velikoj većini slučajeva, da bismo ih sastavili, koristimo opcije s. Dakle, ako odlučite da postanete strastveni airbnb-shnik, onda ste dobrodošli da se upoznate sa našim naslovom "" i već sastavljenim odabirima za Barselonu, Berlin, Amsterdam, Rim, Istanbul, London.

Evo ovako opsežne i informativne recenzije o - čini se da sam u njoj govorio o svim aspektima rezervacije apartmana, apartmana i kuća od privatnih osoba. Putujte i koristite Airbnb - mnogo je bolji od hotela!

Moderni putnici ne žele biti ograničeni na putovanja unutar svoje zemlje. Ako financije dozvoljavaju, mnogi odlaze u potragu za avanturom u najudaljenije kutke naše planete. Treba samo zamisliti koliko je napora bilo potrebno da bi se obavila međunarodna putovanja prije četvrt stoljeća.

Odsutnost mobilne komunikacije, isti internet, problemi u ambasadama - a ovo je samo cveće. Dok sada, otvaranjem internet pretraživača, možete pronaći toliko informacija da je njihova količina dovoljna da osigurate da vaše predstojeće putovanje bude što pouzdanije.

I koliko vrijedi rast naših potreba? Nakon što je prošle godine posjetio neki hotel sa pet zvjezdica u Turskoj, čovjek više ne želi ići u Hrvatsku sljedeće godine ništa manje komforno. Štoviše, svi nastoje pronaći gnijezdo jeftinije i sa velikim brojem udobnih uslova.

Danas ću govoriti o odličnoj usluzi za iznajmljivanje stanova širom svijeta od vlasnika kuća, koja je naišla na priznanje u cijelom svijetu, omogućavajući korisniku da iznajmi jeftine stanove / sobe u bilo kojem kutku planete. Govorimo o sajtu airbnb.ru.

Inače, Rusi nerado koriste Airbnb uslugu iznajmljivanja stanova zbog neznanja o njenom postojanju. Postoje stariji servisi poput hotellook.ru ili općenito "stari", koji se drže samo na račun građana zemalja ZND. Ovo su web stranice poput booking.com. Oni su također dobri na svoj način, ali posebnost AirBnb-a je što je ovdje moguće iznajmiti stanove od vlasnika kuća, a to je njegova glavna prednost. Ali prvo stvari.

Airbnb usluga - pogled iznutra

Airbnb.ru vam daje priliku u nekoliko klikova iznajmite jeftin stan ili sobu u mnogim zemljama svijeta. Airbnb nudi više od hostela i dnevni apartmani, za ljubitelje izuzetne relaksacije postoje ponude za iznajmljivanje skupe jahte ili neke vrste orijentalne palate.

A ono što je dobro je da na Airbnb-u (Airbnb) možete pronaći jeftinu opciju za stanovanje u vrlo dobra lokacija, u kojem ako pucate hotelska soba, vratit ćete pet puta više novca. Evo primjera sa Airbnb-a - iznajmljivanje sobe u Barceloni s pogledom na Sagradu Familiju košta 1848 rubalja

Na gornjoj fotografiji, ovo je pogled sa mjesta gdje ćete živjeti! Vrijeme prolazi i kurs rublje prema dolaru i evru se mijenja, ali i dalje će, u procentima, iznajmljivanje stanova preko AirBnb-a biti jeftinije nego u hotelu.

Da, ako iz nekog razloga niste pogledali gornji video, opet ću vam reći da je sama priča o stvaranju Airbnb web stranice prilično smiješna. Dvojica momaka, koji su bili studenti u drugoj zemlji, pogrešila su se sa finansijama prilikom iznajmljivanja sobe, pa su, kako bi se nekako digli sa kolena, počeli da iznajmljuju svoj vazdušni dušek na podu. Inače, naziv Airbnb web stranice direktno proizlazi iz opisa ove priče, a u prijevodu znači vazdušni madrac i doručak.

Kao što pokazuje praksa, usluga Airbnb (AirBnb) nudi širok izbor stambenih opcija u Evropi ili Americi, dok Istočna Azija ili nisam čuo za postojanje Airbnb servisa, ili imaju svoju konkurentsku stranicu sličnu Airbnb-u, ali ovdje Airbnb servis gotovo da i nije zastupljen. Mada, uz veliku želju i Google prevodioca pri ruci, možete dobiti i dobre stanove po pristupačnoj ceni.

Sviđa mi se što na Airbnb-u možete odmah filtrirati stanove po kvaliteti, pogledu sa prozora, lokaciji, cijeni, čak i po licu vlasnika ove nekretnine i njegovoj ljubaznosti, jer na stranici Airbnb ljudi pišu prave recenzije o stanovima koje su iznajmili od vlasnika. Štoviše, ovo nisu plaćene recenzije, već stvarni komentari stvarnih ljudi:

Kao i svaki projekat, Airbnb usluga ima svoje prednosti i nedostatke, o kojima ću govoriti u nastavku.

Prednosti Airbnb-a

1. Airbnb je apristupačne cijene

Čak iu većini glavni gradovi U svijetu postoje povoljne stambene ponude. Airbnb web stranica je dokaz za to. Na Airbnb-u je sasvim moguće pronaći bolje ponude za iznajmljivanje apartmana u poređenju sa privatnim oglasima za iznajmljivanje apartmana ili hotela. Po pravilu, lokalna zastupljenost je svedena na ljude koji su željni dodatne zarade od svog stanovanja. Zapravo, ponude na Airbnb-u su potpuno različite. Ako pokušavate da iznajmite stan u Londonu za 100 dolara, onda je bolje da ne idete nigde, ali će vam sa zadovoljstvom biti obezbeđen vazdušni madrac u mnogim delovima grada. Na Airbnb-u je zaista jeftinije smjestiti se po dolasku, plus imat ćete "pri ruci" lokalni, on je vlasnik stanova koje ste iznajmili, koji će sve pokazati i ispričati.

2. Airbnb je udobnost

Ako vam je veoma važan ugodan i udoban život na nivou luksuzne hotelske sobe, onda će vam Airbnb usluga savršeno odgovarati. Po pravilu, mnogi vlasnici stanova iznajmljuju svoje stanove kako bi zaradili u periodu kada i sami odlaze na odmor ili jednostavno žive u nekom drugom mjestu kod rođaka. U ovom slučaju, bit ćete apsorbirani u domaću atmosferu sa svojom potpunom autonomijom.

Mislim da nećete odbiti da vidite kako Francuzi ili Italijani nameštaju svoje stanove, niti kakve kućne aparate koriste Nemci ili Britanci. Sa sigurnošću mogu reći da očito nećete dobiti tako obimnu količinu informacija dok živite u hotelu.

Često se takvi apartmani iznajmljuju maksimalno opremljeni - biće vam obezbeđeno sve što vam je potrebno za normalan život, uključujući veš mašinu, mašinu za pranje sudova i opremljenu kuhinju sa kompletnim aparatima, kao i posuđem.

Evo nekoliko primjera stanova

AirBnb stan u Londonu

AirBnb stan u Njujorku

Airbnb stan u Parizu

Airbnb stan u Rimu

3. Airbnb jeotvorena komunikacija

Prilikom isporuke stambenog prostora, vlasnici ne traže samo potencijalnog klijenta, već im se, kao i vama, pruža jedinstvena prilika za komunikaciju sa strancima. Kao što praksa pokazuje, ljudi uvijek rado razgovaraju o raznim temama, sve do činjenice da će vam dati vrijedan savjet o posjeti određenom mjestu ili će vam, na primjer, dati broj najjeftinijeg taksija koji možete dobiti na mjesto koje vam je potrebno. Ne mislite, nije potrebno - ako nema želje, niko vas neće obavezati

4. Airbnb je orasprava o uslovima stanovanja unapred

Airbnb usluga omogućava ispunjenje preduvjeta prije rezervacije - svakako ćete morati komunicirati sa vlasnikom apartmana, gdje će vam biti pruženi iscrpni odgovori na sva vaša pitanja. Na primjer, kako stoje stvari sa infrastrukturom u vašem kraju, ima li jeftinih supermarketa, da li je metro ili autobuska stanica daleko. Imate priliku da razjasnite šta god vam srce želi.

5. Airbnb jepovezivanje naloga

Ako ste na Facebooku, lako je pratiti kretanje svojih prijatelja, posebno ako je njihov profil direktno povezan sa uslugom Airbnb. Podijelite svoje utiske!

Airbnb nedostaci

1. Ne raspravljam, Airbnb je odlična usluga. Ali Airbnb, kao i sve ostalo, ima svoje nedostatke. Prije svega, to je nedostatak profesionalnog pristupa. Većina vlasnika stanova su obično obični ljudi koji žele dodatno zaraditi, stoga budite spremni na sve i budite što strpljiviji (pogotovo ako prvi put rezervirate apartman) - neka pitanja tokom rasprave mogu potrajati predugo.

2. Uslovi života. Svaka osoba ima svoje moralne vrijednosti, pa je vjerovatno da se vaše želje neće poklopiti sa životnim uvjetima koje je odredio vlasnik. Ne zato što ste prevareni, samo zato što svi imaju različite preferencije.

3. Nedostatak trenutnih rezervacija na Airbnb-u je također manji nedostatak, posebno za poslovne putnike. Činjenica je da ako druge stranice za iznajmljivanje i iznajmljivanje apartmana - analozi Airbnb-a koji nude rezervacije u hotelima, daju maksimalno pet minuta za dovršetak narudžbe, tada će Airbnb morati pričekati odluku vlasnika. Stoga ova opcija nije prikladna za ljude koji su i danas kod kuće, a sutra - negdje na drugom kraju. globus i hitno im je potreban smeštaj.

4. Praktično nema privatnosti na Airbnb-u. Da biste izvršili rezervaciju na Airbnb-u, morat ćete potrošiti vrijeme na ovo. Registracija, slanje i provjera dokumenata, popunjavanje profila (koje je, inače, obavezno). Dokumenti će biti dostupni samo administraciji stranice i, po pravilu, vlasnik ih neće vidjeti, osim ako ga, naravno, ne uvrijedite ili učinite nešto drugo protivzakonito. Pa, još jedna važna nijansa na Airbnb-u je mogućnost zajedničkog života, kada drugi ljudi potencijalno mogu živjeti u stanu s vama.

5. Nemojte se iznenaditi čak ni činjenicom da vam može biti odbijena rezervacija ako se domaćinu na Airbnb-u jednostavno ne sviđate vi ili vaš profil - to je također sasvim moguće. Slažem se, svako sam odlučuje ko se može zakačiti za njega.

Skrećem vam pažnju da je vrijedno pročitati unaprijed Airbnb recenzije ili pogledajte detaljnije profil vlasnika. Nikad ne znaš kako će se ponašati na ovaj ili onaj način. I tako već možete nagovijestiti neka zajednička interesovanja.

Kako koristiti AirBnb "Uslugu na naduvavanje", AirBnb kupone za popust

Za početak idite na Airbnb web stranica i registrovati se. Mislim da ovu operaciju ne treba detaljno opisivati, sve je jednostavno i jasno. Usput, možda ste čuli da postoji kuponi za popustairbnb. Želite li dobiti popust od 25 USD na rezervaciju smještaja? Ako da, onda slijedite ovaj link, već je ušiven u njega airbnb kod kupona, a dalje, registracijom na sajtu, dobićete bonus od 25$. Odnosno, naručivanjem stana za iznajmljivanje, trošak najma će vas koštati 25 dolara jeftinije! Slažem se, nije loše!

Na početna stranica Airbnb web stranica predstavlja najpovoljnije ponude različite zemlje svijeta, ako niste našli ništa prikladno, uđite u grad u koji idete. Airbnb sistem će vam dati sveobuhvatnu listu ponuda za određene lokalitet, i lokaciju predloženog stanovanja na karti. Na Airbnb-u su također dostupni mnogi filteri (kao u online trgovini) koji potencijalno mogu ubrzati pretragu smještaja za vaš zahtjev.

Prilikom odabira smještaja na Airbnb-u dobit ćete dovoljnu količinu informacija u vidu fotografija, opisa i brojnih recenzija, koje, inače, provjerava uprava na autentičnost. U pravilu je u desnom uglu stranice na Airbnb-u navedena cijena direktno za iznajmljivanje apartmana po danu. Tu također možete odrediti broj dana i cijenu svih usluga koje pruža usluga.

I, na kraju, nakon provjere svih podataka prilikom pisanja zahtjeva za rezervaciju apartmana, korištenje bankovna kartica plaćanje se može izvršiti. Osim toga, PayPal je predviđen za vlasnike elektronskih novčanika.

Airbnb kriteriji odabira smještaja

Prije svega, provjereni korisnički profil. Da vam kažem, Airbnb ozbiljno shvata verifikaciju lične karte, zbog čega se prevare retko pojavljuju ovde. Za registraciju smještaja (stana, kuće, jahte, itd.) u Airbnb sistemu, morat ćete dostaviti sve Potrebni dokumenti, potvrđujući ne samo vaš identitet, već i pravo na posjedovanje stanovanja.

Tek nakon odobrenja administracije Airbnb servisa, korisnik će biti označen posebnom značkom koja daje pravo na daljnje radnje. Ista situacija je i sa fotografijama predloženog stanovanja. Prilikom odabira obratite pažnju na natpis "provjerena fotografija", koji ukazuje da je "foto session" kućišta obavio profesionalni fotograf iz agencije i, naravno, odgovara stvarnosti.

Sljedeća stavka je Airbnb stopa odgovora. Ovo polje pokazuje procenat pitanja koja postavljaju potencijalni zakupci i odgovore koje daje stanodavac. Odnosno, ako vidite frekvenciju od deset posto, ne morate ni pokušavati da tamo nešto saznate, jer će vam rijetko ko dati potpuni odgovor.

S druge strane, ako je stopa odgovora veća od 90 posto, tada je domaćin nevjerovatno društven i odgovara na sve poruke što je brže moguće. I, vjerujte mi, ako je smještaj dobro, onda morate odgovoriti na 100-200 zahtjeva dnevno.

Ne zaboravite ažurirati servisni kalendar. Redovnim ažuriranjem uštedjet ćete prije svega vrijeme. Zamislite da tražite smještaj na sajtu, nađete odgovarajući, pregledate fotografije, uporedite sa drugim ponudama (u pravilu je potrebno najmanje sat vremena ako planirate ozbiljno putovanje, a pogotovo ako ste žena) .

I već kada pristanete da rezervišete smještaj, kaže vam se da je stan zauzet. Moral priče: Često ažurirajte svoj kalendar kako ne biste gubili previše vremena. Lijepi apartmani neće dugo ostati prazan.

"I predomislio sam se"

Usluga Airbnb na naduvavanje je, s obzirom na veliki broj različitih prevaranta, obezbijedila različite uslove za skidanje rezervacije. Ova prilika vam omogućava da odaberete smještaj direktno u zavisnosti od povjerenja u predstojeće putovanje. Ne brinite, naknada za Airbnb uslugu za rezervaciju apartmana je nepovratna u slučaju otkazivanja. Naravno, ozbiljne okolnosti se uzimaju u obzir u slučaju odbijanja, ali u ovom slučaju mnogo će ovisiti o komunikaciji sa administracijom.

Airbnb ima "Politika povrata novca posjetiteljima web-lokacije" koja vam omogućava da vratite svoj novac ako doživite određene nesporazume, uključujući:

Zakupac je samostalno otkazao rezervaciju ili Vam je osigurao smještaj na licu mjesta;

Očekivanja se ne poklapaju sa stvarnošću krivnjom vlasnika stana;

Lično ste otkrili da je vaš novi dom nevjerovatno prljav i, štoviše, nesiguran.

Naravno, takve nijanse se rijetko javljaju, ali svašta se može dogoditi, a ako vam nešto ne odgovara u vašem novom domu, samo se obratite upravi servisa u roku od jednog dana nakon što se smjestite na novo mjesto.

Potvrda o rezervaciji smještaja za dobijanje vize

Svi znaju da će ambasada prilikom posjete mnogim zemljama zahtijevati potvrdu o vašoj platežnoj sposobnosti i obavezno sjedište aranžman. Niko od mojih poznanika nije koristio ovu uslugu, ali, prema recenzijama na mreži i na sajtu, postaje jasno da je štampana rezervacija napravljena na sajtu pozitivno prihvaćena u ambasadi.

Druga strana Airbnb-a

Sasvim je očigledno da pored iznajmljivanja bilo koje vrste stanovanja, možete iznajmiti i svoje stanove: stan, vikendicu, jahtu (ko ima) 🙂

Mnogo toga, naravno, ovisi o lokaciji vašeg stanovanja, ali ako ima slobodnog prostora i ne zazirete od susjeda koji su vam nepoznati, zašto ga onda ne iznajmiti? Govoreći o garancijama, AirBnb-ova usluga iznajmljivanja pruža potencijalnom zakupcu ništa manje garancije od zakupca.

Osim toga, potpuno je besplatno. Sistem je pored toga što vam osigurava garanciju (koja se zove "sigurna ponuda"), Airbnb stavlja naplatu na cijenu vaše ponude. Ako u vašoj zemlji postoji ured za usluge, u nekim slučajevima agencija može besplatno snimiti profesionalne fotografije.

Da bi iznajmite stan na Airbnb-u, potrebno je da odete na odjeljak "Vaši oglasi" u "Kontrolnoj tabli".

Kao zaključak, želio bih to reći airbnb usluga nekome može izgledati neverovatno komplikovano (zbog čega sam dao tako detaljan opis). U stvari, ova usluga je prilično napredna i laka za korištenje, tako da barem trebate obratiti pažnju na nju kako biste je imali na umu ili jednostavno preporučili prijateljima. Nije da ga ja reklamiram, samo što smo ga nakon upotrebe ja i moje kolege ostavile samo najbolje utiske.

I ne zaboravite da kada se prvi put prijavite na Airbnb, vaš račun će biti pripisan malim bonusom od 25 USD, tako da ne gubite vrijeme i maksimalno iskoristite svoj odmor.